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房地產精益管理:重塑地產新模式

中國房地產業經過20多年的高歌猛進,到2021年7月以來出現崩塌式下滑,房企大面積爆雷,凸顯了傳統粗放式發展模式的脆弱性。違背市場規律、缺乏科學的管理模式,是房地產業當下危機的根源。作者認為房企要想活下去并實現可持續的高質量發展,“精益管理”是必由之路,一定要從粗放式管理轉向精細化管理,從舊三高(高周轉、高杠桿、高負債)轉向新三高(高效益、高品質、高質量)。作者基于全球制造業百年來發展出的精益思想,結合自身多年的房地產業從業實踐,全新提出了“現代精益思想”體系,即從傳統的“單純打造好產品,關注產品質量、成本和制造水平”上升到了“推動全行業、全產業鏈的健康發展,關注企業戰略、文化、品牌以及滿足人們的精神需求”。本書簡單梳理了精益思想的緣起、發展,講述了現代精益思想的內核與精髓以及特斯拉、蘋果等公司的具體實踐;之后結合房地產業現狀,提出構建“房企精益價值樹”(包括文化、戰略、品牌、供應鏈、產品),指明了房企轉型的方向;最后,有了正確的思想指引,房企的精益管理還需要有落地工具和具體方法——科技驅動。本書給出的轉型方向和落地工具,也將為讀者帶來前瞻性思考和實操指南。

周濟等 ·部門經濟 ·16.6萬字

硅谷密碼:科技創新如何重塑美國

哪些人締造了硅谷?哪些人塑造了美國的科技創新?這本書提供了一個真實的幕后故事。它是一段長達70年的史詩,講述了美國加利福尼亞州北部一個青翠的小山谷如何打造商業傳奇,以及那里的人如何一次次頂住“硅谷已死”的傳聞,不斷推動科技創新。如同“天定命運”引領19世紀的美國人西進一樣,科學發現也是20世紀美國的昭昭天命。書中將硅谷發展歷程劃分為四個關鍵階段,透過其中的里程碑事件和出場人物,揭示出“硅谷科技創新”這一由點及線再由線及面的宏大布局是如何一步步實現的。與以往解讀硅谷密碼的著作相比,這本書主要有兩點不同:其一,它探討了聯邦政府發揮的重要作用。在互聯網早期階段,美國政府大力支持科技創新,推動開拓無盡的科學前沿。充滿活力的技術人才釋放創新能量,帶來了顯著的回報與成就。其二,硅谷傳奇不只是商業天才的故事,也吸引了成千上萬的高校研究人員、工程師、風險資本家、富有創意的設計師、世界各地的移民等,最后影響了千禧一代的年輕人。在“硅谷活力消散”的當下,解讀它的成功模式,不論對于哪一類群體來說,都具有恰逢其時的借鑒意義。

(美)瑪格麗特·奧馬拉 ·通俗讀物 ·31.8萬字

每天讀點投資經濟學(套裝8冊)

《牛奶可樂經濟學》是用經濟學的原理和方法來解釋我們在現實中司空見慣而又未注意到的現象,并通過這些事例和解釋來加深人們對經濟學的理解。雖說很多人以為經濟學不可思議、難以理解,可它的基本原理簡單又實際。本書收錄的100多個事例是經濟學家羅伯特·弗蘭克在自己的經濟學概論課上布置的書面作業,他要求學生利用經濟學原理,探討親身觀察到的事件或人們行為模式中的有趣問題,并將之寫成普通人一看就懂的500字短文。羅伯特·弗蘭克的《牛奶可樂經濟學3》,實際上也是從特定的角度,試圖給予一個解釋。也許這本著作的觀點不一定很深刻——事實上,全書用的都是經濟學教科書里非?;镜脑恚蝗欢?,羅伯特·弗蘭克的立場更客觀、方法更獨特?!杜D炭蓸方洕鷮W3》清楚闡明了一些指導個人和國家決策的基本原則,涵蓋從醫療到稅收,以及個人消費,并揭示了這些原則如何在經濟、政策和個人生活方面發揮作用?!杜D炭蓸方洕鷮W3》的內容都是與我們日常生活高度相關的話題,閱讀此書,不僅能學到很多非常重要的經濟學理論,更關鍵的是通過學習羅伯特·弗蘭克用理論分析現實的思路,從而實現“非僅一魚,更得一漁”的效果。

(美)羅伯特·弗蘭克等 ·通俗讀物 ·128萬字

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