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房地產精益管理:重塑地產新模式

中國房地產業經過20多年的高歌猛進,到2021年7月以來出現崩塌式下滑,房企大面積爆雷,凸顯了傳統粗放式發展模式的脆弱性。違背市場規律、缺乏科學的管理模式,是房地產業當下危機的根源。作者認為房企要想活下去并實現可持續的高質量發展,“精益管理”是必由之路,一定要從粗放式管理轉向精細化管理,從舊三高(高周轉、高杠桿、高負債)轉向新三高(高效益、高品質、高質量)。作者基于全球制造業百年來發展出的精益思想,結合自身多年的房地產業從業實踐,全新提出了“現代精益思想”體系,即從傳統的“單純打造好產品,關注產品質量、成本和制造水平”上升到了“推動全行業、全產業鏈的健康發展,關注企業戰略、文化、品牌以及滿足人們的精神需求”。本書簡單梳理了精益思想的緣起、發展,講述了現代精益思想的內核與精髓以及特斯拉、蘋果等公司的具體實踐;之后結合房地產業現狀,提出構建“房企精益價值樹”(包括文化、戰略、品牌、供應鏈、產品),指明了房企轉型的方向;最后,有了正確的思想指引,房企的精益管理還需要有落地工具和具體方法——科技驅動。本書給出的轉型方向和落地工具,也將為讀者帶來前瞻性思考和實操指南。

周濟等 ·部門經濟 ·16.6萬字

影響未來的新科技新產業

盡管同屬新興領域,普遍具有顛覆性和應用前景廣的特點,但現階段,新科技在產業化程度、未來的市場潛力、資本接入方式、政府政策跟進等方面參差不齊,仍存在較大差異。面對紛繁的未知世界,本書可以肯定的結論是,盡管人工智能、無人駕駛汽車、機器人在解放人類頭腦的同時,也對人類的智能和體能甚至是情感帶來了前所未有的沖擊,但人才是決定“創新”這場生死之戰的“奇點”,未來的全球競爭始終是人的競爭。科技和制度作為人類智慧的延展,其意義和復雜程度將比歷史上任何一個時代都更具有現實性和戰略性。而且顛覆性創新從來只是“少數派”的“游戲”,本書涉及的前沿領域和未來產業無一不是大國深度布局、巨頭激烈角力的“重競技場”,它們既是新競賽的發起者和參與者,又是規則和標準的制定者。在這一結論之下,中國面臨的挑戰尤為嚴峻。對于從事行業研究的機構學者、政策制定者以及意欲進入相關領域的投資者來說,本書提供的較為系統的信息和前瞻性判斷,具有重要的參考價值。作者既嚴謹又輕快的文風,著意體現新科技、新產業、新市場特有的活力,力圖激發普通讀者與作者共同探求新知識的興致,并帶給他們更多閱讀樂趣。

中國社會科學院工業經濟研究所未來產業研究組 ·通俗讀物 ·17萬字

人類世的“資本論”(譯文坐標)

85后天才經濟學家齋藤幸平代表作,日本現象級暢銷書,狂銷50萬冊!打破“經濟增長”的魔咒,在危機時代重新發現馬克思。諾貝爾化學獎得主保羅·克魯岑提出,在地質學上,地球已經進入了被稱為“人類世”的新紀元,即人類活動的痕跡完全覆蓋整個地球表面的年代。物種滅絕、生態污染、二氧化碳超標……現代化帶來的經濟增長曾許諾我們富裕生活,實際上卻不斷透支當下乃至未來世代的生存資源。超富裕階層或許還能維持眼下的奢侈生活,我們絕大多數平民卻不得不拼命尋找活下去的方法。要在資本主義的盡頭找到突破,我們需要回到馬克思。尤其是在與生產力至上主義和歐洲中心主義訣別的馬克思晚年思想中,重新發現“可持續性”和“社會平等”實現的可能性。在環境危機刻不容緩的當下,“去增長共產主義”這唯一可行的選項終于浮出水面。想避免“人類世”的硬著陸,就不能把危機都交給政治家、專家去處理。“托付他人”只會讓1%的超富裕階層得到優待。這也必定是一場艱難的“戰斗”。但為了未來,我們別無選擇。只要有3.5%的人以非暴力的方式真正站了起來,社會就將發生巨大的變化。當然,這個未來取決于讀完這本書的你,取決于你是否決意成為那3.5%中的一員。

(日)齋藤幸平 ·通俗讀物 ·12.6萬字

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