目前，國內學者對土地發展權問題尚未形成統一的認識，甚至存在對立、沖突、混亂的情況，在我國現行的制度體系與框架下，土地發展權市場的功能和定位也并不明晰。本書分析與比較了發展權在英美法系與大陸法系不同制度框架下、不同權利體系中的位置、特點及表現形式。在對兩大法系國家的土地發展權轉移經驗進行梳理和總結的基礎上，分析和論證了英美法系發展權在我國不同視域下的對應形式，并借鑒兩大法系國家（地區）發展權轉移的理論及經驗，探索我國土地發展權轉移機制設計的原理與技術路徑，為將發展權市場引入我國土地用途管制框架中提供理論和技術支撐。在國內土地發展權轉移本土經驗的啟示下，提出土地發展權轉移機制設計的目標和要點，并從定性視角論證了我國土地發展權市場的結構，刻畫我國土地發展權轉移機制的原理。最后，提出了土地發展權轉移設計的兩種技術路徑，并分別進行項目化機制和制度化機制設計。