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王海燕

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土地發(fā)展權(quán)轉(zhuǎn)移機制設(shè)計的原理與技術(shù)方法
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目前,國內(nèi)學(xué)者對土地發(fā)展權(quán)問題尚未形成統(tǒng)一的認(rèn)識,甚至存在對立、沖突、混亂的情況,在我國現(xiàn)行的制度體系與框架下,土地發(fā)展權(quán)市場的功能和定位也并不明晰。本書分析與比較了發(fā)展權(quán)在英美法系與大陸法系不同制度框架下、不同權(quán)利體系中的位置、特點及表現(xiàn)形式。在對兩大法系國家的土地發(fā)展權(quán)轉(zhuǎn)移經(jīng)驗進行梳理和總結(jié)的基礎(chǔ)上,分析和論證了英美法系發(fā)展權(quán)在我國不同視域下的對應(yīng)形式,并借鑒兩大法系國家(地區(qū))發(fā)展權(quán)轉(zhuǎn)移的理論及經(jīng)驗,探索我國土地發(fā)展權(quán)轉(zhuǎn)移機制設(shè)計的原理與技術(shù)路徑,為將發(fā)展權(quán)市場引入我國土地用途管制框架中提供理論和技術(shù)支撐。在國內(nèi)土地發(fā)展權(quán)轉(zhuǎn)移本土經(jīng)驗的啟示下,提出土地發(fā)展權(quán)轉(zhuǎn)移機制設(shè)計的目標(biāo)和要點,并從定性視角論證了我國土地發(fā)展權(quán)市場的結(jié)構(gòu),刻畫我國土地發(fā)展權(quán)轉(zhuǎn)移機制的原理。最后,提出了土地發(fā)展權(quán)轉(zhuǎn)移設(shè)計的兩種技術(shù)路徑,并分別進行項目化機制和制度化機制設(shè)計。

王海燕 ·中國經(jīng)濟 ·13.8萬字

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