最新章節

• 198．70年后我們的房子會被收回嗎
• 197．不動產登記后什么樣的房子應該賣
• 196．不動產登記后什么樣的房子應該買
• 195．不動產登記之后房產稅會馬上開征嗎
• 194．不動產權證與房產證有哪些區別
• 193．第一批使用新版《不動產權證書》的城市有哪些

• 198．70年后我們的房子會被收回嗎 更新時間：2019-10-09 17:11:03
• 197．不動產登記后什么樣的房子應該賣
• 196．不動產登記后什么樣的房子應該買
• 195．不動產登記之后房產稅會馬上開征嗎
• 194．不動產權證與房產證有哪些區別
• 193．第一批使用新版《不動產權證書》的城市有哪些
• 第六節 不動產登記新政
• 192．夫妻二人的房產證有何區別
• 191．夫妻間房本增名或減名涉及哪些費用
• 190．房本丟了如何處理
• 189．如何看房屋是否已經注銷抵押
• 188．去房管局辦理抵押登記需要攜帶哪些材料
• 187．沒有拿到房本的房子可以做抵押貸款嗎
• 186．房本沒下來可以落戶嗎
• 185．貸款沒有還完，房本是在銀行嗎
• 184．房本中的房產分戶平面圖如何看
• 183. 2000版的房產證如何辨別真假
• 182．普通版的房產證如何辨別真假
• 181．辦理房本有哪些注意事項
• 180．辦理房本需要繳納多少費用
• 179．自己辦理房本需要帶哪些材料
• 178．什么時候可以辦理房本
• 第五節 房本
• 177．車位能售給業主以外的人嗎
• 176．車位、車庫能申請多高的貸款額度
• 175．車位契稅的繳納標準是什么
• 174．什么樣的車位不能買
• 173．車位的寬度和高度對業主的影響有多大
• 172．什么樣的車位是好車位
• 171．車位到底該不該買
• 170．車位有多少年的產權
• 第四節 車位
• 169．哪些城市的哪些房屋需要繳納房產稅
• 168．贈予、繼承和買賣，哪一種形式繳稅少
• 167．出售已購公有住房買新房如何退稅
• 166．為什么開發商愿意幫業主統一繳納契稅
• 165．契稅應該去哪里交
• 164．新房都需要繳納什么稅
• 第三節 繳稅
• 163．如何鑒別小區的物業是否盡職盡責
• 162．哪些情況可以退房
• 161．商住LOFT的供暖費是按兩層收還是按一層收
• 160．物業費有國家標準嗎
• 159．住宅公共維修基金如何交
• 158．門窗、電梯的保修期您都清楚嗎
• 157．收房后需要留存哪些單據
• 156．窗戶尺寸太小，找開發商管用嗎
• 155．通常商品房的窗戶有多大
• 154．陽臺、露臺、飄窗的面積如何計算
• 153．實際面積與合同上標注的面積有誤差怎么辦
• 152．收房需要請專業的驗房師傅嗎
• 第二節 收房
• 151．婚前買房，婚后領產權證，夫妻離婚時房屋要分割嗎
• 150．婚前一方貸款買房，婚后共同還款，若離婚房產怎么分
• 149．戀愛時共同出資以一方名義購房，分手后房屋如何處置
• 148．一方父母出資買房，房屋產權如何劃分
• 147．婚前買房和婚后買房有何區別
• 第一節 婚姻與產權
• 第三章 買房后
• 146．拿到購房發票后將來哪些地方會用到它
• 145．購房發票丟了可以補辦嗎
• 144．精裝房房屋和裝修的發票是不是分兩張開
• 143．開發商開具的購房發票是全款發票還是首付款發票
• 第三節 發票
• 142．組合貸款到底值不值
• 141．用組合貸款會遇到哪些困難
• 140．組合貸款中，公積金貸款與商貸必須是同一家銀行嗎
• 139．組合貸款可以為購房者省多少錢
• 138．為什么有的開發商對公積金貸款說“不”
• 137．市管公積金與國管公積金相互轉換需要哪些手續
• 136．各地公積金政策有何不同
• 135．公積金繳存額度提升了，貸款額度能及時提升嗎
• 134．租房提取公積金對買房有影響嗎
• 133．公積金貸款的擔保費和評估費如何收
• 132．公積金可以用作購房首付嗎
• 131．公積金貸款比商貸每月少還多少錢
• 130．怎樣的條件可以用市管公積金貸到120萬元
• 129．怎樣的條件可以用國管公積金貸到120萬元
• 128．國管公積金與市管公積金的區別
• 127．公積金貸款需要注意什么
• 126．商業貸款能否轉為公積金貸款
• 125．買房用商貸，何時能將公積金提取出來
• 124．申辦個人住房接力貸款需要具備哪些條件
• 123．個人住房接力貸款具有哪些優勢
• 122．父母買房可以用子女的名義進行貸款嗎
• 121．商業銀行對住房貸款者的年齡有限制嗎
• 120．貸款沒有審批下來可以退房嗎
• 119．怎樣提前還款才是真正的省錢
• 118．銀行宣布降息，何時才能少還月供
• 117．簽約時承諾的利率和放款時一樣嗎
• 116．銀行何時會給購房者放款
• 115．通常哪幾家銀行的貸款利率優惠幅度較大
• 114．等額本息還款法和等額本金還款法到底哪個劃算
• 113．商業貸款需要注意什么
• 112．兩套房同時申請不同銀行的房貸，能都算首套房嗎
• 111．名下有商住房，若再買房算第幾套房
• 110．首套房、二套房分別交多少首付
• 109．首套房、二套房的認定標準是什么
• 第二節 貸款
• 108．簽約之后還能反悔嗎
• 107．購房合同總共有幾本
• 106．簽約時產權人都需要到場嗎
• 105．購房合同哪幾頁需要簽字
• 104．對購房合同的每項條款都要逐一閱讀嗎
• 103．什么是購房網簽
• 第一節 簽約
• 第二章 買房中
• 102．哪些人群是自住房的優先申購人群
• 101．自住房是否都屬于普通住宅
• 100．自住型商品房的價格都低于周邊房價的30%嗎
• 99．自住房資質審核時間與商品房的一樣長嗎
• 98．什么是購房資質審核
• 97．自住房屬于政策房還是商品房
• 96．申請自住房需要提交哪些材料
• 第十五節 有關自住房的疑問
• 95．如何鑒別“偽學區房”
• 94．購買40、50年產權的項目可以解決子女入學問題嗎
• 93．新項目配套中學學區，外地戶口可以上中學嗎
• 92．新房項目逐漸外移，引入名校的學區房靠譜嗎
• 91．倘若是外地戶口，購買學區房，孩子保證能上學嗎
• 第十四節 學區房
• 90．現房的劣勢是什么
• 89．現房的優勢是什么
• 88．什么是現房
• 87．期房的劣勢有哪些
• 86．期房的優勢是什么
• 85．什么是期房
• 第十三節 期房與現房
• 84．火葬場距離社區多遠不會影響居住
• 83．垃圾填埋場會影響社區的居住環境嗎
• 82．住宅樓距離醫院多遠是安全范圍
• 81．高壓線會對居住產生影響嗎
• 80．鍋爐房與樓棟保持怎樣的距離最好
• 第十二節 讓人介意的周邊設施
• 79．樓間距過小對日常生活會有哪些困擾
• 78．樓間距寬大對日常生活會有哪些好處
• 77．樓間距應該保持在怎樣的水平才算宜居
• 76．樓間距怎么計算
• 75．層高與凈高的區別是什么
• 74．如何判定房屋的層高是否合理
• 第十一節 層高與樓間距
• 73．頂層且西曬的房子真的不可以買嗎
• 72．購買頂層有哪些注意事項
• 71．各個樓層的劣勢是什么
• 70．各個樓層都有什么優勢
• 69．塔樓中最好的樓層如何挑選
• 68．買板樓如何選擇最好的樓層
• 第十節 樓層
• 67．門的開向有哪些需要注意的
• 66．關于住宅朝向，南北地區有什么差異
• 65．臥室的朝向應該怎么選
• 64．衛生間離臥室近好嗎
• 63．什么樣的廚房朝向更實用
• 62．客廳選擇什么樣的朝向最合適
• 61．是不是房屋朝南就是好
• 60．從投資的角度出發，應該購買怎樣的戶型
• 59．如何挑選每個房間的合理結構
• 58．南北通透的戶型真的好嗎
• 57．什么是“大面寬小進深”
• 第九節 戶型
• 56．住宅都必須帶有電梯嗎
• 55．公攤面積包含哪些部分
• 54．得房率是越高越好嗎
• 53．塔樓的得房率一定比板樓低嗎
• 52．什么是得房率
• 51．同一小區內，“樓王”與其他房源的價格差距是多少
• 50.“樓王”值得買嗎
• 49．花園洋房有什么優勢
• 48．什么是花園洋房
• 47．什么是塔樓
• 46．什么是板樓
• 第八節 樓棟
• 45．只關注小區內的容積率對嗎
• 44．何為容積率
• 43．小區綠化對居住舒適度有影響嗎
• 42．綠化率與綠地率代表什么
• 41．如何認定普通住宅與非普通住宅
• 第七節 小區環境
• 40．樣板間里哪個房間最能體現設計師的水平
• 39．參觀精裝房的樣板間該如何辨別精裝標準
• 38．參觀臨時樣板間要注意什么
• 37．參觀實體樓樣板間要注意什么
• 36．開發商建造樣板間的目的是什么
• 35．購房前為什么要看樣板間
• 第六節 樣板間
• 34．商品房預售許可證上能看到開發商的拿地時間嗎
• 33．通過樓層平面圖能判斷未來養房的費用嗎
• 32．面對林林總總的沙盤，如何辨別
• 31．初進售樓處應該先看什么
• 第五節 售樓處
• 30．買品牌開發商的房子有什么好處
• 29．品牌開發商會決定房屋的質量嗎
• 28．品牌房企是購房時重要的考慮因素嗎
• 27．大開發商與小開發商的區別
• 第四節 開發商
• 26．如果家里有小孩，應該如何選擇地段
• 25．如果家里有老人，應該如何選擇地段
• 24．周邊目前無商業配套的房子值得買嗎
• 23．附近有菜市場的房子值得購買嗎
• 22．樓下是底商，這樣的房子適合自住嗎
• 21．周邊的商業配套對房屋有什么影響
• 20．臨街的房子可以購買嗎
• 19．臨近高速公路的房子可以買嗎
• 18．緊鄰公交車站與緊鄰地鐵站的房子哪個升值空間大
• 17．購買地鐵盤需要注意什么
• 16．步行10分鐘即可到達地鐵站，房屋會有噪音嗎
• 15．公交車站坐落在社區門口的房子值得買嗎
• 14．在房屋總價相同的情況下，如何選擇地段
• 第三節 購房地段
• 13．什么條件可以申請北京工作居住證
• 12．非京籍人士想在北京購房但沒有納稅記錄，可以補繳嗎
• 11．哪些城市已放開限購政策
• 10．如何確定擁有購房資格
• 第二節 購房資格
• 9．哪些產權不明的房屋不能買
• 8．如何辨別小產權房屋
• 7．商用地產40年后歸誰
• 6. 40、50年產權的房屋可以落戶嗎
• 5．如何判斷房屋產權是40年還是50年
• 4. 70年產權的房屋也可以注冊公司嗎
• 3．什么是40年產權的房屋
• 2．什么是50年產權的房屋
• 1．什么是70年產權的房屋
• 第一節 房屋產權
• 第一章 買房前
• /前言/
• /推薦序/ 搜狐有“佳”人
• 版權信息
• 封面

• 封面
• 版權信息
• /推薦序/ 搜狐有“佳”人
• /前言/
• 第一章 買房前
• 第一節 房屋產權
• 1．什么是70年產權的房屋
• 2．什么是50年產權的房屋
• 3．什么是40年產權的房屋
• 4. 70年產權的房屋也可以注冊公司嗎
• 5．如何判斷房屋產權是40年還是50年
• 6. 40、50年產權的房屋可以落戶嗎
• 7．商用地產40年后歸誰
• 8．如何辨別小產權房屋
• 9．哪些產權不明的房屋不能買
• 第二節 購房資格
• 10．如何確定擁有購房資格
• 11．哪些城市已放開限購政策
• 12．非京籍人士想在北京購房但沒有納稅記錄，可以補繳嗎
• 13．什么條件可以申請北京工作居住證
• 第三節 購房地段
• 14．在房屋總價相同的情況下，如何選擇地段
• 15．公交車站坐落在社區門口的房子值得買嗎
• 16．步行10分鐘即可到達地鐵站，房屋會有噪音嗎
• 17．購買地鐵盤需要注意什么
• 18．緊鄰公交車站與緊鄰地鐵站的房子哪個升值空間大
• 19．臨近高速公路的房子可以買嗎
• 20．臨街的房子可以購買嗎
• 21．周邊的商業配套對房屋有什么影響
• 22．樓下是底商，這樣的房子適合自住嗎
• 23．附近有菜市場的房子值得購買嗎
• 24．周邊目前無商業配套的房子值得買嗎
• 25．如果家里有老人，應該如何選擇地段
• 26．如果家里有小孩，應該如何選擇地段
• 第四節 開發商
• 27．大開發商與小開發商的區別
• 28．品牌房企是購房時重要的考慮因素嗎
• 29．品牌開發商會決定房屋的質量嗎
• 30．買品牌開發商的房子有什么好處
• 第五節 售樓處
• 31．初進售樓處應該先看什么
• 32．面對林林總總的沙盤，如何辨別
• 33．通過樓層平面圖能判斷未來養房的費用嗎
• 34．商品房預售許可證上能看到開發商的拿地時間嗎
• 第六節 樣板間
• 35．購房前為什么要看樣板間
• 36．開發商建造樣板間的目的是什么
• 37．參觀實體樓樣板間要注意什么
• 38．參觀臨時樣板間要注意什么
• 39．參觀精裝房的樣板間該如何辨別精裝標準
• 40．樣板間里哪個房間最能體現設計師的水平
• 第七節 小區環境
• 41．如何認定普通住宅與非普通住宅
• 42．綠化率與綠地率代表什么
• 43．小區綠化對居住舒適度有影響嗎
• 44．何為容積率
• 45．只關注小區內的容積率對嗎
• 第八節 樓棟
• 46．什么是板樓
• 47．什么是塔樓
• 48．什么是花園洋房
• 49．花園洋房有什么優勢
• 50.“樓王”值得買嗎
• 51．同一小區內，“樓王”與其他房源的價格差距是多少
• 52．什么是得房率
• 53．塔樓的得房率一定比板樓低嗎
• 54．得房率是越高越好嗎
• 55．公攤面積包含哪些部分
• 56．住宅都必須帶有電梯嗎
• 第九節 戶型
• 57．什么是“大面寬小進深”
• 58．南北通透的戶型真的好嗎
• 59．如何挑選每個房間的合理結構
• 60．從投資的角度出發，應該購買怎樣的戶型
• 61．是不是房屋朝南就是好
• 62．客廳選擇什么樣的朝向最合適
• 63．什么樣的廚房朝向更實用
• 64．衛生間離臥室近好嗎
• 65．臥室的朝向應該怎么選
• 66．關于住宅朝向，南北地區有什么差異
• 67．門的開向有哪些需要注意的
• 第十節 樓層
• 68．買板樓如何選擇最好的樓層
• 69．塔樓中最好的樓層如何挑選
• 70．各個樓層都有什么優勢
• 71．各個樓層的劣勢是什么
• 72．購買頂層有哪些注意事項
• 73．頂層且西曬的房子真的不可以買嗎
• 第十一節 層高與樓間距
• 74．如何判定房屋的層高是否合理
• 75．層高與凈高的區別是什么
• 76．樓間距怎么計算
• 77．樓間距應該保持在怎樣的水平才算宜居
• 78．樓間距寬大對日常生活會有哪些好處
• 79．樓間距過小對日常生活會有哪些困擾
• 第十二節 讓人介意的周邊設施
• 80．鍋爐房與樓棟保持怎樣的距離最好
• 81．高壓線會對居住產生影響嗎
• 82．住宅樓距離醫院多遠是安全范圍
• 83．垃圾填埋場會影響社區的居住環境嗎
• 84．火葬場距離社區多遠不會影響居住
• 第十三節 期房與現房
• 85．什么是期房
• 86．期房的優勢是什么
• 87．期房的劣勢有哪些
• 88．什么是現房
• 89．現房的優勢是什么
• 90．現房的劣勢是什么
• 第十四節 學區房
• 91．倘若是外地戶口，購買學區房，孩子保證能上學嗎
• 92．新房項目逐漸外移，引入名校的學區房靠譜嗎
• 93．新項目配套中學學區，外地戶口可以上中學嗎
• 94．購買40、50年產權的項目可以解決子女入學問題嗎
• 95．如何鑒別“偽學區房”
• 第十五節 有關自住房的疑問
• 96．申請自住房需要提交哪些材料
• 97．自住房屬于政策房還是商品房
• 98．什么是購房資質審核
• 99．自住房資質審核時間與商品房的一樣長嗎
• 100．自住型商品房的價格都低于周邊房價的30%嗎
• 101．自住房是否都屬于普通住宅
• 102．哪些人群是自住房的優先申購人群
• 第二章 買房中
• 第一節 簽約
• 103．什么是購房網簽
• 104．對購房合同的每項條款都要逐一閱讀嗎
• 105．購房合同哪幾頁需要簽字
• 106．簽約時產權人都需要到場嗎
• 107．購房合同總共有幾本
• 108．簽約之后還能反悔嗎
• 第二節 貸款
• 109．首套房、二套房的認定標準是什么
• 110．首套房、二套房分別交多少首付
• 111．名下有商住房，若再買房算第幾套房
• 112．兩套房同時申請不同銀行的房貸，能都算首套房嗎
• 113．商業貸款需要注意什么
• 114．等額本息還款法和等額本金還款法到底哪個劃算
• 115．通常哪幾家銀行的貸款利率優惠幅度較大
• 116．銀行何時會給購房者放款
• 117．簽約時承諾的利率和放款時一樣嗎
• 118．銀行宣布降息，何時才能少還月供
• 119．怎樣提前還款才是真正的省錢
• 120．貸款沒有審批下來可以退房嗎
• 121．商業銀行對住房貸款者的年齡有限制嗎
• 122．父母買房可以用子女的名義進行貸款嗎
• 123．個人住房接力貸款具有哪些優勢
• 124．申辦個人住房接力貸款需要具備哪些條件
• 125．買房用商貸，何時能將公積金提取出來
• 126．商業貸款能否轉為公積金貸款
• 127．公積金貸款需要注意什么
• 128．國管公積金與市管公積金的區別
• 129．怎樣的條件可以用國管公積金貸到120萬元
• 130．怎樣的條件可以用市管公積金貸到120萬元
• 131．公積金貸款比商貸每月少還多少錢
• 132．公積金可以用作購房首付嗎
• 133．公積金貸款的擔保費和評估費如何收
• 134．租房提取公積金對買房有影響嗎
• 135．公積金繳存額度提升了，貸款額度能及時提升嗎
• 136．各地公積金政策有何不同
• 137．市管公積金與國管公積金相互轉換需要哪些手續
• 138．為什么有的開發商對公積金貸款說“不”
• 139．組合貸款可以為購房者省多少錢
• 140．組合貸款中，公積金貸款與商貸必須是同一家銀行嗎
• 141．用組合貸款會遇到哪些困難
• 142．組合貸款到底值不值
• 第三節 發票
• 143．開發商開具的購房發票是全款發票還是首付款發票
• 144．精裝房房屋和裝修的發票是不是分兩張開
• 145．購房發票丟了可以補辦嗎
• 146．拿到購房發票后將來哪些地方會用到它
• 第三章 買房后
• 第一節 婚姻與產權
• 147．婚前買房和婚后買房有何區別
• 148．一方父母出資買房，房屋產權如何劃分
• 149．戀愛時共同出資以一方名義購房，分手后房屋如何處置
• 150．婚前一方貸款買房，婚后共同還款，若離婚房產怎么分
• 151．婚前買房，婚后領產權證，夫妻離婚時房屋要分割嗎
• 第二節 收房
• 152．收房需要請專業的驗房師傅嗎
• 153．實際面積與合同上標注的面積有誤差怎么辦
• 154．陽臺、露臺、飄窗的面積如何計算
• 155．通常商品房的窗戶有多大
• 156．窗戶尺寸太小，找開發商管用嗎
• 157．收房后需要留存哪些單據
• 158．門窗、電梯的保修期您都清楚嗎
• 159．住宅公共維修基金如何交
• 160．物業費有國家標準嗎
• 161．商住LOFT的供暖費是按兩層收還是按一層收
• 162．哪些情況可以退房
• 163．如何鑒別小區的物業是否盡職盡責
• 第三節 繳稅
• 164．新房都需要繳納什么稅
• 165．契稅應該去哪里交
• 166．為什么開發商愿意幫業主統一繳納契稅
• 167．出售已購公有住房買新房如何退稅
• 168．贈予、繼承和買賣，哪一種形式繳稅少
• 169．哪些城市的哪些房屋需要繳納房產稅
• 第四節 車位
• 170．車位有多少年的產權
• 171．車位到底該不該買
• 172．什么樣的車位是好車位
• 173．車位的寬度和高度對業主的影響有多大
• 174．什么樣的車位不能買
• 175．車位契稅的繳納標準是什么
• 176．車位、車庫能申請多高的貸款額度
• 177．車位能售給業主以外的人嗎
• 第五節 房本
• 178．什么時候可以辦理房本
• 179．自己辦理房本需要帶哪些材料
• 180．辦理房本需要繳納多少費用
• 181．辦理房本有哪些注意事項
• 182．普通版的房產證如何辨別真假
• 183. 2000版的房產證如何辨別真假
• 184．房本中的房產分戶平面圖如何看
• 185．貸款沒有還完，房本是在銀行嗎
• 186．房本沒下來可以落戶嗎
• 187．沒有拿到房本的房子可以做抵押貸款嗎
• 188．去房管局辦理抵押登記需要攜帶哪些材料
• 189．如何看房屋是否已經注銷抵押
• 190．房本丟了如何處理
• 191．夫妻間房本增名或減名涉及哪些費用
• 192．夫妻二人的房產證有何區別
• 第六節 不動產登記新政
• 193．第一批使用新版《不動產權證書》的城市有哪些
• 194．不動產權證與房產證有哪些區別
• 195．不動產登記之后房產稅會馬上開征嗎
• 196．不動產登記后什么樣的房子應該買
• 197．不動產登記后什么樣的房子應該賣
• 198．70年后我們的房子會被收回嗎 更新時間：2019-10-09 17:11:03