第三節(jié) 購(gòu)房地段

14．在房屋總價(jià)相同的情況下，如何選擇地段

最近，總是有網(wǎng)友通過(guò)我的微博或是在“佳爺房談”的微信公眾號(hào)上，向我咨詢(xún)買(mǎi)房如何選擇地段。有朋友問(wèn)：“現(xiàn)在昌平回龍觀(guān)和房山長(zhǎng)陽(yáng)的房子挺多的，關(guān)注的人也特別多，是不是可以在那里買(mǎi)？”其實(shí)不然。每個(gè)人的情況不同，當(dāng)然選擇的地段也會(huì)不同。那么，在房屋總價(jià)相同的情況下該如何選擇購(gòu)房地段呢？

首先，可以選擇一套離父母近的房子，方便及時(shí)回家照看老人，而且如果自己工作太忙，至少還能回家吃上一頓可口的飯菜。

其次，建議大家購(gòu)買(mǎi)距離工作地點(diǎn)較近的房子。如果居住的地方離工作地點(diǎn)過(guò)遠(yuǎn)，途中會(huì)花費(fèi)大量精力。如果這一點(diǎn)達(dá)不到，那么至少應(yīng)選擇一個(gè)對(duì)自己工作地點(diǎn)來(lái)說(shuō)出行方便的地段。

最后，宜考慮離地鐵近的小區(qū)，或者三年以?xún)?nèi)有地鐵規(guī)劃的房源。例如，現(xiàn)在的房山長(zhǎng)陽(yáng)已經(jīng)開(kāi)通了地鐵房山線(xiàn)，那么對(duì)于工作在中關(guān)村地區(qū)的剛需人群來(lái)說(shuō)還是一種不錯(cuò)的選擇，出行時(shí)間成本在一個(gè)半小時(shí)以?xún)?nèi)。臨近地鐵，可以在很大程度上緩解因?yàn)榈孛娼煌▔毫^(guò)大而產(chǎn)生的不悅，也可大大減少出行成本。