房地產(chǎn)精益管理：重塑地產(chǎn)新模式
中國房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)過20多年的高歌猛進(jìn)，到2021年7月以來出現(xiàn)崩塌式下滑，房企大面積爆雷，凸顯了傳統(tǒng)粗放式發(fā)展模式的脆弱性。違背市場規(guī)律、缺乏科學(xué)的管理模式，是房地產(chǎn)業(yè)當(dāng)下危機(jī)的根源。作者認(rèn)為房企要想活下去并實(shí)現(xiàn)可持續(xù)的高質(zhì)量發(fā)展，“精益管理”是必由之路，一定要從粗放式管理轉(zhuǎn)向精細(xì)化管理，從舊三高（高周轉(zhuǎn)、高杠桿、高負(fù)債）轉(zhuǎn)向新三高（高效益、高品質(zhì)、高質(zhì)量）。作者基于全球制造業(yè)百年來發(fā)展出的精益思想，結(jié)合自身多年的房地產(chǎn)業(yè)從業(yè)實(shí)踐，全新提出了“現(xiàn)代精益思想”體系，即從傳統(tǒng)的“單純打造好產(chǎn)品，關(guān)注產(chǎn)品質(zhì)量、成本和制造水平”上升到了“推動(dòng)全行業(yè)、全產(chǎn)業(yè)鏈的健康發(fā)展，關(guān)注企業(yè)戰(zhàn)略、文化、品牌以及滿足人們的精神需求”。本書簡單梳理了精益思想的緣起、發(fā)展，講述了現(xiàn)代精益思想的內(nèi)核與精髓以及特斯拉、蘋果等公司的具體實(shí)踐；之后結(jié)合房地產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀，提出構(gòu)建“房企精益價(jià)值樹”（包括文化、戰(zhàn)略、品牌、供應(yīng)鏈、產(chǎn)品），指明了房企轉(zhuǎn)型的方向；最后，有了正確的思想指引，房企的精益管理還需要有落地工具和具體方法——科技驅(qū)動(dòng)。本書給出的轉(zhuǎn)型方向和落地工具，也將為讀者帶來前瞻性思考和實(shí)操指南。
·16.6萬字
