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中國住房租賃市場指南

為什么要在中國發展與建設住房租賃市場,特別是保障性租賃住房和長租房市場?怎樣設計和建設中國住房租賃市場?《中國住房租賃市場指南》由住房租賃領域從業多年且深度參與中國住房租賃市場規劃與設計的專家學者領銜創作,在大量調研的基礎上,深入探討了中國住房租賃市場的發展邏輯、實踐路徑以及行動方案。住房租賃市場,通過資產證券化賦能,有效盤活存量房地產資源,是金融服務實體經濟的新模式。住房租賃行業是在我國城鎮化率不斷攀高、宏觀杠桿率不斷增加的大背景下發展起來的新經濟行業。《中國住房租賃市場指南》以市場功能視角,剖析了住房租賃行業對我國宏觀經濟穩定可持續發展及房地產轉型升級的價值,系統全面闡述了中國住房租賃市場建設的必要性和緊迫性,探討住房租賃行業制度的發展路徑,給出中國住房租賃市場建設的方案。《中國住房租賃市場指南》一書為理解全球住房租賃市場演進,展望中國和國際住房租賃市場提供了思想工具,有助于讀者真正認識中國住房租賃市場的價值,以及未來發展的機遇與挑戰。對于關心房地產和基礎設施建設與運營的中央及地方政府、企業、投資者,都具有巨大的實踐價值和參考意義。

趙然 孟憲石 范熙武等 ·中國經濟 ·14.2萬字

稀缺(新版)

在長期研究窮人和扶貧的過程中,塞德希爾·穆來納森發現他和窮人的焦慮竟然類似:窮人缺錢,他缺時間。在這一現象基礎上,他與普林斯頓大學心理學教授埃爾德·沙菲爾進行了大量的實驗室研究和現實調查,卻發現了一個存在于世人中間的驚人真相:窮困之人會永遠缺錢,而忙碌之人會永遠缺時間。但是,進一步的研究證實:這些都是表面現象。因為即便是給窮人一筆錢,給拖延癥患者一些時間,他們也無法變得富足和有效率。為什么稀缺心態會讓我們無法擺脫稀缺?因為處于稀缺中的人,其心智容量和認知能力會受到很大限制,從而導致其習慣于應付匱乏的行為模式。在長期性的資源(錢、時間)稀缺中,人們已經形成了“管窺”之見,只能看到“管子”之中的事物,雖然這有可能為我們帶來“專注紅利”(短期的富裕或效率),但是從長遠來看,這種“專心致志”反而會讓我們產生“權衡式思維”,不斷增加我們的帶寬負擔——當1元錢的價值在窮人與富人之間產生了巨大差異時,當印度金奈的街頭小販們陷入了無止境的借貸壓力時,當每個人都處在多任務處理的“雜耍”狀態中時……稀缺就會俘獲我們的大腦,漸漸讓我們失去認知能力和執行控制力,變得更加愚笨和沖動。

(美)塞德希爾·穆來納森等 ·通俗讀物 ·18.2萬字

洞悉大眾心理玩轉商品游戲(套裝8冊)

在本書中,暢銷書作家威廉·龐德斯通揭示了價值的隱性心理學。在心理學實驗里,人們無法準確地估計“公平價格”,反而受到無意識、不理性、政治等不正確因素的強烈影響。營銷專家們很快就把這些發現應用了起來。“價格顧問”建議零售商怎樣說服顧客多付錢或少付錢,談判教練也提供類似的建議幫商務人士談成交易。全新的價格心理學要求商家設計價簽、菜譜、返款優惠等。可以說,價格是最為普遍的隱形說服大師。弘章資本創始合伙人,深耕零售的資本企業家翁怡諾誠意力作。剖析多家國際零售業巨頭的商業模式,洞察新零售的五大核心問題、三大發展趨勢與四大商業邏輯,勾勒新零售未來圖景,揭秘國際零售巨頭進化之道。弘章資本歷時五年研究全球商業巨頭的成長路徑,形成的對中國消費領域企業的判斷與思考的分享。《新零售的未來》分為上下兩個部分,上篇從核心問題、發展趨勢與商業邏輯幾個角度,凝結了作者對當下中國新零售行業的現狀及未來的思考。下篇深入研究了20多個國際零售代表企業,從行業分析、競爭優勢、價值評估等角度揭示了零售巨頭的成長路徑和周期特征。回歸零售本質,剖析了零售企業成功的背后規律。

(美)威廉·龐德斯通 翁怡諾等 ·通俗讀物 ·114萬字

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