五、結語：具體的保障房項目具體選擇PPP運作及投資回收方式

PPP模式是一個很“寬容”的合作模式，其運作方式種類較多。每種運作方式的交易結構、合同期限、社會資本與政府的權利義務等均不相同。同時，每一個保障房項目、每一個運作方式的投資回收方式也可能不同，有可能是單純的一種投資回收方式，也有可能是兩種或三種投資回收方式并用。因此，在面對具體的保障房項目時，如何選擇具體的PPP運作方式及投資回收方式，須具體問題具體分析，并引進外腦如財務專家、法律專家、技術專家等，完善整個合作模式的設計，以避免糾紛，共同推進保障房項目的順利實施。