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中國房地產市場空間分異與調控優化研究
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本書系統闡釋了中國房地產市場空間分異與調控優化問題。本書指出,大國房地產市場存在“中心擴展整合”和“外圍分化傾斜”的非均衡性空間分異趨向,隨著中國經濟發展和城市體系空間結構的深刻演變,中國房地產市場的區域空間格局將發生重大變化。進一步的實證研究揭示:中國房地產市場供給、需求和價格具有多個空間尺度上的差異性,不同地區城市間房地產供求空間匹配程度不一,重點、熱點城市、都市圈和城市群房地產市場供需矛盾比較突出;中國房地產市場的空間分異是特定自然地理條件、經濟發展背景和社會文化環境下,房地產市場自身結構動態調整與區域和城市經濟發展不同步相疊加的結果,其內在驅動因素具有局域空間依賴的全域空間異質性特征,顯現出中國房地產市場時空運行日漸系統和復雜,并對房地產市場調控提出新的更高要求。本書提出,科學有效應對中國房地產市場區域空間分異過程中的突出問題和潛在風險,必須堅持房地產市場調控優化與深化改革兩手抓且有機配合,著力構建以中心城市、都市圈和城市群為空間依托的房地產市場差別化精準施策與協同聯動運作相結合的調控體系,不斷優化和完善調控方式、機制與政策。

丁如曦 ·部門經濟 ·15萬字

一本書讀懂中國房地產
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如果對中國房地產市場做一個概括,大概可以如是說:一個字“漲”,兩個字“折騰”,三個字“放衛星”,四個字“霧里看花”,五個字“死了都要買”,六個字“玩的就是心跳”,七個字“讓我歡喜讓我憂”,八個字“有多少事可以重來”,九個字“房的心事你永遠不懂”,十個字“如果離開你我如何幸?!?。一句話:想說愛你并不是一件很容易的事。房,就是這樣讓百姓歡喜,讓百姓憂,其最主要的原因就是房價一日三變,居高不下,飛速上漲。在這一章里,我們主要來看一看商品房的高價是如何煉成的。房屋質量問題已經引起了全社會的關注,諸如墻體裂縫、屋頂開裂、窗子關不嚴、下水道堵塞、暖氣管不熱等等。從實際工作來看,影響施工項目質量的五大因素是:施工人員、管理人員的技術水平、能力及知識等;施工機械、機具等設備的技術先進程度及應用;施工中使用的材料的質量優劣;施工工藝、方法的先進性、科學性;施工場地條件(水、電、場地、氣候等)的好壞,工程外部環境(相關機構等)好壞等。而影響工程項目質量的因素,包括設計、施工責任、材料、使用責任及其他因素五個方面。本章結合這些因素來談談商品房的質量問題。

魏正源 ·部門經濟 ·18.8萬字

2019中國進口發展報告
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第二屆中國國際進口博覽會于2019年11月5日至10日在上海舉行。國家主席習近平于11月5日出席在上海舉辦的第二屆中國國際進口博覽會暨虹橋國際經濟論壇開幕式及相關活動,并發表主旨演講。習近平主席連續兩年出席中國國際進口博覽會開幕式發表主旨演講,充分體現了中國政府對進口博覽會的高度重視。自從改革開放以來,我國對外開放的形式主要是以積極吸引外資、大力發展出口貿易的形式參與國際分工、融入全球價值鏈的,這個時期的開放側重于國內要素市場的開放,以國內要素特別是勞動力要素的比較優勢吸引國外資本,承接國際產業轉移,從而融入全球產業價值鏈,生產的產品以出口為主。以勞動力要素為代表的要素市場的開放,吸引的外資企業大部分是勞動密集型的或者是從事勞動密集型工序生產的,發展中國家特別是中國周邊國家和地區也都競相吸引外資,各國外資優惠政策盛行,從而導致中國在利用外資方面是相對“被動”的。與以往不同,目前,進口博覽會的舉辦,標志著中國的對外開放進入了新的階段,中國這次開放的重點是國內產品市場,汽車、高端裝備、科技生活品、品質生活品、醫療器械及醫藥保健品、食品及農產品是進口博覽會的主要展區,也是中國這次開放的重點產品市場,中國市場規模巨大,對世界各國企業的吸引力巨大,但是,不是任何外國企業想進入進口博覽會展銷就可以進入的,要求參展企業的產品屬于專(業)精(品)尖(端)特(色)產品,也就是說,是中國挑選展銷商,不是展銷商挑選中國??梢?,以進口博覽會為平臺的產品市場開放,是中國的“主動”開放,也是中國掌握主動權的開放,更是高質量的開放,必將促進中國經濟高質量發展、滿足人民美好生活需要。

魏浩 ·部門經濟 ·13.4萬字

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