行業的格局

據IT桔子2016年最新估值榜單來看，住宿分享市場已經涌現出獨角獸途家、準獨角獸小豬，同時還有掛牌新三板的住百家。這三家企業正好代表了住宿分享的三大花式玩法：主打房屋托管模式的綜合性平臺途家，號稱“國內Airbnb”的綜合性平臺小豬，以及專供海外短租市場的垂直性平臺住百家。

途家為何能快速成為獨角獸企業，這也許首先需要從創始人羅軍的創業史中尋找答案。

截至2017年2月，羅軍在微博上最新的一條內容則要追溯至2015年8月3日7時28分。內容是“途家新一輪融資完成，超過10億美元估值，3億美元融資已經入賬”。自此，他沒有更新微博，因為“太忙了”。

這是途家完成的D及D+輪融資。此輪融資完畢，途家估值超10億美元，正式進入“獨角獸俱樂部”。此輪融資由All-Stars Investment領投，雅詩閣有限公司及現有投資方等跟投。

吸引投資者的，除了商業模式之外，途家創始人羅軍個人的職業經歷分量也很重。

在創辦途家之前，他作為中國第一代外企員工，曾服務于甲骨文（Oracle）、思科（Cisco）、Avaya等多家外企，擔任中國區高管職務。

公開資料顯示，2007年，他創立新浪樂居，擔任總經理。2009年10月攜手易居中國成立中國房產信息集團，成功登陸美國納斯達克，擔任集團聯席執行總裁。

2011年8月28日，羅軍辭職，開始第二次創業，創立途家。

羅軍對媒體說：“我做過房地產行業，做過純互聯網行業，做過數據庫行業，做過媒體行業，我現在又做旅游酒店行業。”“我要享受不一樣。一個人一生只做一個行業，一件事情，太冤了。”

也許正是這樣豐富的職場經歷，讓羅軍選擇做一個不一樣的旅游酒店行業。羅軍曾提到，這個行業其實做的是非常簡單的事，就是讓閑置的房屋在閑置的時間與消費者實現分享。

2017年3月24日，途家舉行戰略發布會，宣布“3+1”新發展戰略。羅軍在會上更新了途家的運營數據，途家APP的總下載量突破1.8億次，在線房源數突破45萬套，覆蓋國內目的地335個，海外目的地1018個。

小豬短租，發展勢頭也很迅猛。

成立于2012年的小豬已完成11.25億元的融資，其中包括今日資本于2015年年底的C+輪融資，以及2016年11月由愉悅資本和BAI（貝塔斯曼亞洲投資基金）領投的D輪融資。

根據其披露的數據，目前小豬在全國301個城市擁有超過10萬套房源和近千萬活躍用戶。主打“居住自由主義”的小豬，房源同樣多樣、豐富，既有普通民宿，也有隱于都市的四合院、花園洋房、百年老建筑，還有各種別具匠心的綠皮火車房、森林木屋、星空房等。

被媒體標榜為“國內初創企業分享經濟領域第一股”的海外住宿分享平臺住百家，已覆蓋全球70個國家729個熱門城市及地區，為境外自由行用戶提供高品質的短租服務，并憑借2016年掛牌和明星股東，獲得了大量的輿論關注。

黃曉明和Angelababy大婚，拍婚紗照時選擇了住百家旗下巴黎市中心一座公寓，隨后Angelababy在新浪微博發了婚紗照，并@了住百家，很多人由此了解到后者提供的這種海外住宿分享服務。后來，Angelababy還投資成為住百家的股東。在當前粉絲經濟時代，明星同款房源也不失為一種特色營銷之路。

除此之外，還有眾多近年來以新興的業務模式切入短租市場的初創企業，例如面向海外華人房東的“一家民宿”，去哪兒網孵化的“去呼呼”，主打房東IP的“朋友家”，面向沙發客的“沙發旅行”，主打二房東個人管家的“KEYS潮宿”等，還有長租公寓自如友家2016年推出的“自如民宿”等，花式玩法，共同培育，都有望成為住宿分享的潛力企業。