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第6章 人在商海:我的一周掠影(5)

亞歷山大給大家做了幻燈演示,表現不俗。幾乎城市規劃委員會看重的所有方面,他都詳細地解說到了。比如我們會建立公園,修建去哈得孫河的通道,以及我們舒緩區域交通的方法,等等。當被問到建筑的高度這個決定我們命運的問題時,亞歷山大只是泛泛地說,我們還在考慮之中。

會面結束,我們的自我感覺普遍不錯。

上午10:30 我回辦公室開會討論關于特朗普高尚住宅(Trump Parc)的工程進度。這座高層的前身是巴比松廣場酒店(Barbizon-Plaza Hotel),地點在中央公園南區,這處地理位置相當優越,建成后我們將受益無窮。

與會人員包括:工程的建筑師弗蘭克·威廉姆,項目經理安德魯·維斯和分管銷售的副總裁布蘭琪·思碧。弗蘭克是一位優秀的建筑師,說話很和氣。布蘭琪很有能力,我都親切地叫她布蘭切特——布蘭琪的昵稱。她伶牙俐齒,說起話來總是滔滔不絕,這也許是做好銷售的必須素質吧。我常跟她開玩笑說跟她一起生活的人一定經常挨說。不過,我們一直相處得不錯。

我們首先討論了大廈窗框的顏色。我們想要的效果是色彩能烘托大廈的整體氣氛,讓它看起來與眾不同。半個小時后,我們一致通過選用淺米色,因為可以跟樓體建筑石料的顏色融為一體。米色屬于大地色系,我剛好對這一色系情有獨鐘。這種顏色比原始色彩更豐富,看起來也更高雅。

上午11:00 弗蘭克·威廉姆離開會議室,我們三個轉而討論特朗普高尚住宅內部的翻新工作。安德魯匯報說,工作還沒完成,負責此項的承包商讓我們多付給他們17.5萬美元額外報酬。所謂額外報酬,就是指如果你對原來雙方達成的協議有任何改動的話,承包商在原來要價的基礎上,額外索取的報酬。這種情況下,你就必須跟他們來硬的,否則就會讓承包商牽著鼻子走。

我拿起電話,撥通了拆除工作負責人的電話:“史蒂夫,我是唐納德·特朗普。現在工程進度已經落后了,請抓緊利利索索地干完,你必須親自指揮。”他聽了我的話,趕緊解釋起來,我并不理會,繼續說:“別跟我說這些沒用的,把活兒給我干好,立馬走人。你聽著,你提的這些額外報酬簡直就是在宰我。有事不用找安德魯,直接聯系我,如果你再敢玩花樣,我讓你吃不了兜著走。”

我第二個顧慮跟大廈樓層地面有關。我向安德魯要了水泥工的電話,水泥工人難纏起來也是很讓人頭疼的。撥號之前,我不無自嘲地說:“我的命運寄托在手里的電話上了。”我撥通了2號水泥工的電話。“你好。你的老板費了好大勁才從我這爭取到鋪地面這個活兒。當時我沒打算給他,但是他跟我保證能夠出色完成任務。昨天我到施工現場看了一下,發現你們鋪的地面跟原有地面不持平,有的地方差了接近1/4英寸。”那人聽了沒什么反應。我接著說:“特朗普公司以后會有很多活讓你們做,這一點任何其他一家公司都辦不到,別人破產的樓我都會接手重建,所以把這次活干好,以后還有很多機會。”

這回他有了反應,對我說:“特朗普先生,這里的每個伙計都很專業,我們向您提供的是最好的團隊。”

“這就好!下次打電話給我匯報一下工作情況吧。”

中午12:00 阿蘭·格林伯格來電說,假日酒店已經開始行動了。他們制訂出“毒丸計劃”,也就是讓自己的公司負債累累,讓收購者失去對它的吸引力。這一點我并不擔心。如果我意已決,沒有什么能阻礙我收購假日酒店。

股市還在下跌。昨天下降了80個百分點,今天又跌了25個百分點,但是假日酒店只跌了1個百分點。阿蘭告訴我,我們現在已經擁有假日酒店5%的控制權了。

中午12:15 安德魯走后,布蘭琪過來讓我挑選特朗普高尚住宅的宣傳海報。她拿了近10張海報,可是我一個也沒看上,布蘭琪有點無奈。

她的意思是用線形圖勾勒出住宅樓和中央公園的全景,“我同意用線形圖,但是我不喜歡海報里的線形圖,還有,我希望圖中主要反映的是住宅樓,中央公園是好,可是它不是咱們的商品,我賣的是這幢公寓樓。”

中午12:30 諾瑪抱來一摞表格讓我簽字,這些表格是我申請內達華州賭場經營許可必須簽的。我簽字的過程中,諾瑪問我寫誰做我的擔保人。我想了約一分鐘,讓她先寫下皮特·道金斯將軍。皮特是個仗義的人,我們關系很親密。他曾是軍隊里的足球明星,現在是希爾森集團(Shearson)的投資銀行家。第二個,我想到了本杰明·霍拉韋,他是公平房產集團(Equitable Real Estate Group)的執行主席兼行政總裁,然后是大通曼哈頓銀行(Chase Manhattan Bank)的康拉德·斯蒂芬森。“還有一位,”我跟諾瑪說,“寫上約翰·卡迪內爾·奧康納。”

中午12:45 伊萬娜來電,她現在在辦公室,想叫上我一起去替女兒選明年秋天就讀的學校。“一起去吧,反正你現在也沒什么事情。”有時候我就想,她該不會真以為我無事可做吧。

我跟她說:“親愛的,我現在手頭有點事情。”不過這不起作用,3分鐘之后,她來到我辦公室,要拉著我走。簽完所有表格,我們就出發了。

下午2:30 比爾·富家奇來電。我喜歡稱他“富家奇小能人”,但是他好像不喜歡我這么叫他。富家奇是做豪華轎車生意的,但我覺得他更應該去做房產經紀人,因為他跟每個人都很熟。他是李·艾柯卡最好的朋友之一,也是他介紹我跟約翰大主教認識的。

富家奇問我昨天在圣派翠克的晚宴怎么樣,我回答說棒極了。掛電話之前,我們約好這周末一起去打高爾夫球。

下午2:45 約翰·達雷西奧來我辦公室,討論我在特朗普大廈的三層公寓的裝修問題。約翰負責這項裝修,今天是帶著施工圖紙來的。公寓幾乎需要全部重新裝修,除了三樓孩子們的臥室和公寓屋頂。屋頂是留著將來在上面建公園用的——在整座大廈68層的位置。這項裝修我投入了極大的熱情。首先,因為我把相鄰的公寓擴展過來了,這樣房子面積大了一倍。也許你已經猜到了,我想建一座20世紀的凡爾賽宮,現在每項工作都井井有條地進行著。在客廳,我裝了27根意大利最好的工匠手工雕刻的大理石柱,它們昨天才運來,做工十分精美。我能買得起最好的裝飾品,當它們運到我家時,我想過做這些是否值得,然而我也知道答案只有一個,我只要最好的,并且愿意為此付出一切代價。

我仔細看了一遍施工圖紙,做了幾個改動,然后問約翰:“進度怎么樣了?”約翰說:“還不錯,一切按計劃進行。”

“很好”,我說,“繼續努力吧。”

下午3:30 一位希臘的大船商來電。我問他:“最近生意怎么樣?”他說有筆生意想跟我合作,具體什么生意他沒說,交易對方也不便在電話透露。我想如果不是大生意的話,他是不會打電話來浪費我的時間的。于是,我們約了一個時間面談。

下午4:00 一位出租和買賣商務飛機的人打來電話。我最近一直在考慮買一架G-4型飛機,現在大部分公司都用這一款。我在電話里告訴對方,自己有意購買G-4型號的飛機,同時讓他幫我留心有沒有727型號的,因為這是我真正想擁有的一款飛機。

下午4:30 尼古拉斯·瑞比斯從澳大利亞打來電話,他這次是去幫特朗普集團爭取世界最大賭場的建設和經營權的。尼古拉斯在電話里說,洽談很成功,并且提及很多細節問題。他還說,下周一我們就能知道更多消息了。我很高興,告訴他:“太棒了,你回國之前給我打個電話。”

下午4:45 諾瑪告訴我,脫口秀節目主持人大衛·萊特曼,正在特朗普大廈中庭錄制兩名外地游客一天的生活,大衛想借機過來拜訪一下。

我從沒熬夜看過萊特曼先生的節目,但是我知道他很有名,我同意了他的請求。5分鐘后,萊特曼進來了,和他一起的還有一位攝影師,幾位助理,一對路易斯維爾的新婚夫婦。我們閑聊了一會兒,我說路易斯維爾是個很漂亮的地方,也許有機會我會去那里做生意。萊特曼問我特朗普大廈里一套公寓多少錢,我告訴他,用一百萬美元可以買下公寓的一間臥室。

我們又開了一些玩笑,萊特曼問我:“說真的,現在是周五下午,你意外地接到我們的電話,同意我們來訪,現在又站在這兒跟我們聊天。我看,你一定是沒什么事情做吧。”

“你猜對了,我的確是無事可做。”我不無調侃地說。

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