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二、商圈形態

通常而言,便利店的商圈存在以下幾種形態。

1.商業區

商業區即商業行為比較集中的地區,該區域內商圈大、流動人口多、繁華熱鬧,各種商鋪林立。其消費習性具有快速、流行、娛樂、沖動購買及消費金額比較高等特點。

2.住宅區

住宅區內戶數多,一般在1000戶以上。住宅區消費習性為消費群穩定,具有便利性、講究親和感、家庭用品購買率高等特點。

3.文教區

文教區一般有一所或多所學校。其消費習性為消費群以學生居多,消費金額普遍不高,休閑食品、文教用品購買率高。

4.辦公區

該區內辦公大樓林立。辦公區的消費習性具有便利性、外來人口多、消費水準較高等特點。

5.工業區

工業區的消費者多為工廠管理者及“打工族”,該區域的消費習性多表現為消費水平較低,消費總量較大等。

6.混合區

混合區分為商住混合、工商混合等形態。由于該區域功能漸趨多變,商圈形態趨向復合式。混合區具備單一商圈形態的消費特色,屬于多元化的消費習性。

開店錦囊

一個商圈內往往含有多種商圈類型,投資者應根據店鋪的規模和業態類型來確定優先順序,從而進行商圈調查和市場評估。

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