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廣東農村產權:流轉理論與實踐
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以往農村產權方面的研究,多圍繞農村流轉的形式、經驗做法以及模式等方面展開,鮮有涉及從政策制度層面,對其制度環境的缺失或不足之處,以及從大數據應用層面,對產權流轉運行模式、平臺監管機制進行實證調研。本研究圍繞中央和國家、廣東省委省政府高度關注的城鄉一體化發展、農村綜合改革和農村集體經濟發展等重點熱點問題,利用實證調研、大數據挖掘等多種社會科學和信息手段相結合的研究方法,在對全國農村產權流轉現狀梳理的同時,全面系統地對廣東農村產權流轉的歷史背景、市場交易現狀、理論發展、現行管理和服務模式、大數據平臺下的運作模式、存在短板等問題開展深層次調研,運用理論與實踐相結合方法,探索今后廣東農村產權流轉的戰略和發展方向。本研究大致分為六個內容開展闡述:一是國內外農村產權流轉理論;二是國內農村產權流轉模式;三是廣東農村產權流轉的發展背景與理論、模式演變;四是大數據背景廣東農村產權流轉典型案例分析;五是廣東農村產權流轉的短板分析與發展思路;六是廣東農村產權流轉的發展模式、運行機制與實現路徑,以期為廣東農村產權流轉實現規范化、標準化、信息化管理提供案例與政策建議支撐。

蘇柱華 ·部門經濟 ·12.1萬字

土地征收的福利效應與政策優化研究:以農戶分化為視角
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土地征收是我國農村集體土地轉變為城市建設用地的主要途徑。由于征地補償價格實行“最高限價”價格管制,因此并不是土地市場供求關系的真實反映。改革開放以來,農戶分化已成為我國農村的一個典型特征。現行征地制度框架內,由于政策“同質化”和農戶“異質化”共存,導致政策績效不明顯。考慮到我國農村實行的是以“家庭聯產承包制”為基礎的土地制度,“農戶”是農村最基本的生產單位,“農戶分化”又是無法回避的客觀事實。本書認為,以“戶”為單位開展研究,應更符合我國的基本國情。鑒于此,本書以農戶分化為視角,研究土地征收對農戶福利變化的影響,考察不同類型農戶福利變化的差異規律。圍繞上述問題,本書選取南寧五象新區為研究區域,是由于該區域特殊的地理區位,并在征地制度改革方面先行先試,已形成一定獨特經驗與區域特色。在研究思路上,首先,通過構建農戶可行能力的概念框架,形成農戶福利構成詳細清單,建立征地前后農戶福利評價指標體系。其次,通過挖掘土地征收與農戶分化的特征變量,形成核心解釋變量;把那些可能引起征地前后農戶福利變化的其他變量作為控制變量。再次,結合回歸分析結果,探討被征地農戶福利提升差異化路徑。最后,總結全文,形成結論。在研究方法上,采取規范研究與實證研究、定性研究與定量研究、系統研究與個案研究、文獻研究與實地調查相結合的方式。結合具體研究問題,采取模糊綜合評價法、Hansen回歸模型法與案例分析法進行研究。

歐勝彬 蘇雪晨 ·部門經濟 ·13.7萬字

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