第一章　物業公司風險管理體系

引言：

風險管理就是通過風險的識別、預測和衡量、選擇有效的手段，以盡可能降低的成本，有計劃地處理風險，以獲得企業安全生產的經濟保障。物業公司應結合物業管理行業的風險特點，通過采取建立和完善風險管理制度、制訂風險管理計劃、制訂應急預案來進行風險控制并進行風險管理。

圖示說明：

① 風險管理是指企業圍繞總體經營目標，通過在企業管理的各個環節和經營過程中執行風險管理的基本流程，培育良好的風險管理文化，建立健全全面風險管理體系，包括風險管理策略、風險理財措施、風險管理的組織職能體系、風險管理信息系統和內部控制系統，從而為實現風險管理的總體目標提供合理保證的過程和方法。

② 風險辨識是指查找公司各業務單元、各項重要經營活動及其重要業務流程中有無風險，有哪些風險。

③ 風險分析應包括風險之間的關系分析，以便發現各風險之間的自然對沖、風險事件發生的正負相關性等組合效應，從風險策略上對風險進行統一集中管理。