第4章 便利店談判戰
- 重生外賣員:我用彩票建資金帝國
- 逗趣小妖精
- 2587字
- 2025-06-27 23:48:31
晨光便利店的玻璃門結著層薄灰,陳默的運動鞋尖剛蹭到臺階,就聽見門內傳來男人拔高的聲音:“周叔,我這可是替您找了個實心眼的買家!80萬連鋪帶租約打包,比您之前說的60萬整整多了二十萬!”
他腳步頓住,鴨舌帽檐下的睫毛輕顫。
前世送外賣時,他見過太多中介用“獨家房源”“急漲行情”當鉤子,此刻這聲音里的急切太熟悉——像極了那些把破墻皮吹成“復古風”的套路。
陳默垂眼理了理外賣員制服的袖口,指尖悄悄勾住帽檐往下壓了壓。
透過玻璃,能看見穿深灰西裝的男人正彎腰替老周調整病號服的領口,后頸發膠抹得锃亮,手腕上的金表隨著動作晃出刺眼光斑。
老周半靠在收銀臺后,枯瘦的手攥著保溫杯,眉頭擰成個結。
“趙經理,我這店值不值80萬,您比我清楚。”老周聲音發啞,喉結動了動,“小同志昨天剛轉了58萬給美玲,人實在。”
“周叔這就外行了!”趙大海直起腰,公文包“啪”地拍在貨架上,震得幾包方便面簌簌往下掉,“現在商鋪轉讓可不光看裝修!您這地段挨著地鐵6號線規劃口,下個月動土的消息一傳,租金能翻番!那58萬是買現在,80萬可是買未來——”他忽然瞥見門口的陳默,眼睛一亮,“哎這位兄弟,買水啊?”
陳默低頭摸出手機掃碼,故意在貨架前多磨蹭了兩秒。
系統界面在視網膜上展開時,淡藍色數據流正瘋狂跳動:月均營業額4.2萬,租金成本占比31%,臨期商品損耗率17%——和趙大海嘴里“未來能翻番”的說法差了十萬八千里。
“老板,這礦泉水日期新鮮嗎?”他舉著瓶農夫山泉,余光掃過趙大海別在胸前的工牌:“宏盛房產趙大海金牌經紀人”。
老周被問得一怔,剛要答話,趙大海已搶著拍胸脯:“我們周叔最實誠了!您看這貨架,上回我來還全是臨期品,今天都換新了——”
“是我今早來收拾的。”陳默擰開瓶蓋喝了一口,喉結滾動時盯著趙大海發虛的眼神,“大叔,您女兒回來沒?我昨天轉錢時備注了‘周美玲收’,想著當面道個謝。”
老周的皺紋忽然松了些:“美玲請了假,今晚的高鐵到。這丫頭打小就精,我正愁轉讓合同該找她看看——”
“周叔!”趙大海的太陽穴跳了跳,公文包帶子在掌心勒出紅印,“我那買家下午三點就到,您可別讓煮熟的鴨子飛了!”
陳默把空瓶扔進垃圾桶時,聽見塑料瓶撞出清脆的響。
他摸出張皺巴巴的外賣單,在背面飛快寫了串號碼:“大叔,要是美玲需要咨詢投資的事兒,讓她打這個——我朋友是做商業評估的。”
老周捏著紙條瞇眼瞧:“小陳啊,你這外賣員還認識投資顧問?”
“送外賣時認識的。”陳默扯了扯嘴角,帽檐陰影里的眼睛亮得像淬了火,“畢竟……誰不想多掙點錢呢。”
晚八點,陳默的手機在床頭震動。
他剛擦完從二手市場淘來的收銀機,指腹還沾著鐵銹,屏幕上“周美玲”三個小字卻燙得他指尖發顫。
“陳先生,我爸說您留了號碼?”電話那頭的女聲清凌凌的,帶著火車廣播的雜音,“我查過您的轉賬記錄,58萬是從您個人賬戶轉的——您真的只是普通外賣員?”
陳默把手機夾在耳肩之間,打開臺燈。
暖黃光暈里,攤開的筆記本上密密麻麻記著:晨光便利店周邊300米內客群畫像、地鐵6號線站點距離測算、競品“好又多”的會員體系漏洞。
“周小姐,我確實是送外賣的。”他翻到第二頁,指節叩了叩“一次性付款”四個字,“但我攢了五年錢,就想盤個店。您父親需要的是能立刻到賬的現金,而不是中介嘴里的‘未來收益’——”
“您怎么知道我爸需要現金?”
“他住院費欠了兩萬三,您的首付差58萬。”陳默聲音放輕,“昨天在醫院,他摸了三次床頭柜上的繳費單。”
電話那頭忽然安靜了。
陳默聽見火車過隧道的轟鳴,接著是紙張翻動的脆響——應該是周美玲在看他連夜發過去的《晨光便利店經營評估報告》。
“明早九點,晨光見。”她的聲音軟了些,“我帶合同來。”
晨光便利店的玻璃門被晨風吹得哐當響時,趙大海正把個大腹便便的男人往店里推。
那男人金鏈子晃得人眼花,舉著張支票直往老周手里塞:“65萬!現金支票,當場就能兌!”
“王總您看,我就說周叔實在!”趙大海斜眼瞥見陳默,嘴角扯出個笑,“哎小陳,要不您再加五萬?這可是最后的機會了——”
“趙經理,您說這店值80萬。”陳默從帆布包里抽出一沓資料,封皮上“江寧市便利店行業白皮書”幾個字被晨光鍍了層金邊,“那我給您算筆賬:周邊1公里有3家便利店,日均客流最高的‘好又多’是82人,咱們晨光只有57人。地鐵6號線站點在500米外,按城建規劃局的文件,商業輻射圈是300米——”他抽出張彩印地圖拍在收銀臺上,紅筆圈出的區域正好避開晨光的位置,“所以您說的‘租金翻番’,至少要等站點向南移200米。”
老周湊過來看地圖,渾濁的眼睛突然亮了:“這不是上個月社區貼的規劃圖嗎?”
“是我找城建局官網下的。”陳默轉向周美玲,她正垂眼翻資料,發梢掃過“毛利率對比表”時,睫毛輕輕顫了顫,“周小姐,這是我整理的近三年周邊商鋪轉讓案例,最高價是58萬——和您父親的心理價位一致。”
趙大海的臉漲成豬肝色,手指死死摳住公文包拉鏈:“你、你這是造謠!”
“趙經理,我昨天查了您的執業記錄。”周美玲合上資料,推了推黑框眼鏡,鏡片后的目光像把刀,“您上個月剛因為‘虛高報價’被行業協會警告。”
老周的手在合同上頓了頓,抬頭看向陳默:“小同志,你這外賣員……”
“我是想好好接您的店。”陳默彎腰替老周把合同翻到簽字頁,“您教我認貨柜,教我調監控,這些比80萬金貴。”
鋼筆尖觸到紙面的瞬間,趙大海的公文包“啪”地砸在地上。
他彎腰撿東西時,陳默瞥見包里散落的“宏盛房產傭金確認單”,最上面那張的“成交金額”欄寫著“80萬”,“傭金比例”是“5%”。
“趙經理,謝了。”陳默在老周按完手印后突然開口,“要不是您抬價,周叔還不知道我是真心的。”
趙大海直起腰時,脖子上的青筋跳得像要爆開。
他抓起公文包撞開玻璃門,風卷著他的罵聲灌進來:“你等著!老子有的是辦法——”
玻璃門重重關上,震得“晨光便利店”的招牌晃了晃。
老周摸著合同上的紅章笑出了聲,周美玲低頭整理資料,發梢掃過“系統掃描數據”那頁時,指尖微微一頓。
夕陽把三人的影子拉得老長。
等老周父女拖著行李箱消失在巷口,陳默背靠著冰涼的貨架滑坐在地。
他摸出手機,屏幕在暮色里亮起——系統界面的新手任務進度條已經跳到了30%。
空蕩的店里,他對著空氣輕聲說:“系統,啟動掃描。”
淡藍色數據流瞬間籠罩貨架,在收銀臺上投下細碎的光。
陳默望著那些跳動的數字,忽然想起前世蹲在橋洞下吃冷飯時,總愛盯著便利店的暖光發呆。
此刻他伸手接住一束光,掌心里的溫度,是他從未敢想象過的、屬于自己的春天。