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第22章 1987(2)

  • 關內關外
  • 人間需要情緒穩定
  • 3176字
  • 2024-11-20 23:49:08

太陽星辰即使變灰暗

心中記憶一生照我心

再無所求只想我跟你

終于有天能重遇又再共行

——《太陽星辰》張學友 1987

2.

羅鎮東端著一杯黑咖啡,站在書房落地窗前眺望遠方。

他第一次入主這座宅邸的時候,眼前的大海還是一覽無余的。短短二十多年過去,香港各行各業長出不少暴發戶,紛紛在太平山落地生根。雖說王不見王,各家相隔甚遠,但總有建筑物的邊邊角角竄到羅鎮東眼前,無端端壞了他看風景的興致。

“嘖?!绷_鎮東忍不住對一根切割視線的白色桅桿表達不滿。

“爸,非常抱歉,可不可以打擾下?!绷_偉杰敲門進來。

羅鎮東眼神指向自己前方的沙發,示意羅偉杰坐下。

“要不要來一杯?”

“不了,我想談下深圳土地競拍的事。”羅偉杰說道。

羅鎮東坐直身體,從父親變成上司。

“如果中軸地產想參與,我們照舊會支持?!?

“爸,我思來想去,希望能以羅氏地產的名義參與,企劃書已經寫好了,請你過目。”羅偉杰從包中拿出厚厚一沓材料,雙手遞給羅鎮東。

羅鎮東隨便翻了幾頁便放在一邊。對于羅偉杰突如其來的想法,羅鎮東有些震驚,但很快又恢復如初,悠悠說道:“羅氏集團現在處于生死存亡之際,這個計劃會不會有一些草率?”

羅偉杰起身,從辦公桌上扯來幾張便簽紙,開始闡述這次競標的重要性:“深圳是試驗田,深圳的嘗試很可能就是整個內地市場的未來,整個體量大得很少有人能測算出來……”

“為什么不通過中軸地產規避風險。”羅鎮東問道。

“風險是規避了,但利益終究不是最大化,二八分成我們是二,而且最近他們找到我要求一九分成,還暗示如果我們不同意,會換一家港資企業合作?!?

“口氣不小,晚些時候幫我約中軸地產的老板見個面。做生意嘛,不能感情用事,一起先把蛋糕做大,再來博弈怎么切,先委屈你下?!绷_鎮東說道。

“我個人委屈不委屈不重要,重要的是你的名聲。過去你本可以借用怡和洋行的名頭發展,為什么成立羅氏地產,選擇走一條更艱難的路呢?”羅偉杰問道。

和怡和洋行的爭奪,是羅鎮東人生中最引以為傲的一戰。一個是初出茅廬的小子,一個是資金雄厚的巨鱷,當時誰會想到羅鎮東能以少勝多,以弱勝強呢。

可是羅鎮東做到了,他冒著資金斷裂的風險從怡和洋行手中搶奪下地皮,隨后沒有從眾地開發豪宅,轉而推出價格親民,設計合理,帶有現代設計元素的小戶型單元房,一下子打開了香港工薪階層的市場,由此奠定在地產界的根基。

羅鎮東一邊開發熱賣樓盤,一邊用樓市盈余橫向拓展出水泥公司、建材公司、設計公司、物業公司。十多年間穩扎穩打,發展出一個貫穿上下游的龐然大物。

回憶讓羅鎮東有些動容,羅偉杰起身鞠躬。

“爸,請你務必慎重考慮?!?

也就蒙世平會在寸土寸金的地方修個蘇式園林。羅偉杰登門拜訪,一路蜿蜒,古木成蔭,疊石伴水,曲折盡頭,立一書齋。

羅偉杰推門而入,繞過屏風,紫檀云紋大畫案前,看到了專注揮毫的蒙世平。羅偉杰沒有出聲,靜靜地立在一旁等蒙世平寫完擱筆。

翁婿兩人簡單問候結束,直接切入正題。

“說吧,找我什么事?”

“爸,有消息說深圳年底會公開競拍土地使用權。”

“有人提過幾句,首次吧。”蒙世平說道。

“對,首次,聽說連拍賣槌都沒準備,不知道會不會找香港銀行或者拍賣行幫忙。”羅偉杰語氣輕松地說道。

蒙世平笑笑道:“他們缺拍賣槌,你缺什么,不妨直說。”

“我打算參與,過來聽聽你的意見。”羅偉杰說道。

“你來找我,這件事恐怕就沒那么簡單。我猜羅氏集團現階段忙著抄底,到處收購舊樓舊廠,很難分神給你在內地的項目?!?

羅偉杰的心被蒙世平的實話狠狠扎了下,但面上依舊能保持冷靜。

“和香港的項目相比,需要動用的資金量不會太大。”

“年輕人有沖勁是好事,但是偉杰,你千萬不要覺得,能夠掌控一個百億集團的人,做決策時會鼠目寸光,畏首畏尾。鎮東兄寧愿在香港與人爭得你死我活,也不肯親自下場參與內地競拍,想必也是顧慮其中的巨大變數。三更窮四更富,吃得到碗里的才是自己的,你可明白?”

“道理我懂,可這次一旦賭對,收益不是一塊地,是可以撬動整個內地市場的杠桿,整個體量不是香港可以媲美的?!?

“你也說是賭,銀行業最討厭的一個字。”

“你先看看我的方案好不好?”羅偉杰把同樣一份厚厚的材料遞到蒙世平手上。

和羅鎮東不同,蒙世平接過仔細閱讀,許久后才抬頭問道:“你有多大把握?”

“世界上沒有100%的把握,但我不會拿錢開玩笑?!绷_偉杰說道。

蒙世平說道:“你明天帶方案來行里評估,晚些時候我會找羅兄再談下?!?

“謝謝爸?!?

羅偉杰拎包要走,不料剛才只顧著拿文件忘記拉拉鏈,一張照片飄然落地,上面的蒙惠茹正與一裸身男人熱舞。羅偉杰趕緊彎腰撿起,起身對上蒙世平的目光。

“我這個小女兒被我寵壞了,玩鬧起來沒什么分寸,但絕對不會做有辱門楣的事。”蒙世平平靜地說道。

“那天是我陪著惠茹去酒吧放松一下,遇到個居心叵測的狗仔,借角度亂拍,跑來勒索。父親放心,翻不起什么浪,狗仔被我警告了,照片不會流出去?!绷_偉杰無甚在意地說道。

“那就好,不要為了不相干的人,傷了夫妻情分?!?

“不會。”

羅偉杰回到深圳一周后,就接到了羅鎮東的電話,叫他可以著手準備競拍的事了。

“你挺像我的?!闭f完,羅鎮東掛了電話。

羅偉杰聽著有些反胃,或許羅鎮東在表達認可吧,但完全讓人高興不起來。

“你不像他,你像你母親?!狈接勒\敲敲茶幾:“快點過來,你還有很多東西沒有準備?!?

轉眼進入十二月,羅偉杰穿著一件薄外套走在街道上,溫暖的陽光和常青的樹木讓他有種冬天尚遠的錯覺。

幾年前,有個英國朋友問羅偉杰,為什么這邊的人一年到頭都匆匆忙忙的?

羅偉杰那時才畢業,一時回答不上來,工作了這幾年才知道。人如草木,春生、夏長,秋收、冬藏,可香港深圳冬天太短,夏天太長,沒有冷空氣提醒人們休息,他們就一直埋頭苦干,不知疲倦。

羅偉杰好久沒休息了。幾個月來,他準備資質材料,填寫申報證明,并在方永誠的要求下,翻閱了內地歷年來關于土地開發的政策文件。不讀不知道,一讀觸目驚心,字里行間,全是尋求改變的決心與暫時不得其法的反思。

他問方永誠所有港資都在觀望,而他選擇直接試試是不是很傻?

方永誠反問他:“觀望難道不是越近越好嗎?”

深圳會堂的門口,羅偉杰向門衛遞交身份證明,驗明正身后沿著一條長長的走廊往里走,入口處的紅絲絨簾掀開,禮堂里已經坐了大半來自政府、銀行、企業、媒體的賓客。

羅偉杰登記,核驗,領取叫價牌后,找到位置坐下。一抬頭,羅偉杰看到羅鎮東,這是他第一次在正式的商業場合看到父親,他神采奕奕,自信從容,臉上浮現著成功人士標志性的笑容,與人輕松地交談。

拍賣時間臨近,羅鎮東結束交談,走過來坐在羅偉杰身邊。

“怎么看到我很驚訝?”

“我還以為爸不感興趣,根本不會過來?!?

“你看,坐在最前面的是內地十七個大市的市長,左側有幾十家中外媒體,從右側到你這里,有近百家企業,還有一整個香港商業考察團。你覺得我會不感興趣?”羅鎮東說道。

羅偉杰還要說什么,廣播里已經通知競拍即將開始。

“一會你按照你的想法舉牌,我不讓你加的時候,你就別動。”羅鎮東說道。

說話間,拍賣師已經站上講臺,“各位領導,各位來賓,感謝蒞臨本次的競拍,這次拍賣的土地位于羅湖區……面積為8858平方米……起拍價為200萬,每次舉牌加價,每次加價幅度為5萬……現在開始?!?

話音未落,前排正中就有企業舉了牌,叫價牌此起彼伏,朝著拍賣師遙遙招手。

羅偉杰按兵不動,他根本不認為五百萬內可以成交,坐在那里看拍賣師報價。

“8號245萬……21號300萬……18號350萬……”

到250萬的時候舉牌的人已經明顯少了許多,羅偉杰這才第一次舉牌。

“480萬,480萬一次,480萬兩次,還有嗎?好,485萬……”

羅偉杰被人搶了也不煩,又舉起叫價牌,到520萬的時候,已經只剩下一家內地企業羅偉杰競爭,羅偉杰心中的渴望都快溢出來了。

“525萬。”

羅偉杰感到這可能是最后一擊了,正要舉起,羅鎮東突然伸手按住他的叫價牌。

羅偉杰難以置信地看著羅鎮東,這時拍賣師已經興奮地喊道:“525萬一次,525萬兩次,525萬三次,成交?!?

落錘。

“梆”,羅偉杰的心好像被敲碎了。

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