陳逸現在的需求確實不是上班，而是買房。

雖然三百兩銀子能供三口之家活上二十年，但那可不包括住客棧的費用。

一天一錢八分銀看上去不多，客棧還包一日三餐，而且伙食標準相當不錯（陳逸還不知道客棧老板在虧本經營），但畢竟坐吃山空，長久下去不是個辦法。

這樣繼續住下去，一個月五兩四錢銀子，一年六十四兩，那新手大禮包的三百兩銀子連五年都堅持不下來。

要知道這年頭就連衙門的的月俸才“書吏、司吏二石，承差、吏、典半之”，自己老這么花下去，還不如早點找個房子一次性投入，反而能節約得多。這就跟貸款利息太高不如提前還房貸一個道理。

之前是因為人生地不熟，自己那份路引又貨不對板，自己心虛之下，才不敢去想買房子的事情。現在他在蘄州城多少認識了些有頭有臉的大人物，買房也就自然提上了日程。

祁班頭想要結交陳逸，在聽說他要買房之后，就自告奮勇，幫他找來了一個房牙。

“陳公子是買還是典？”

捕班班頭雖然不是個什么了不得的人物，但是在房牙面前已經是金剛羅漢一般的存在，而那知州大人就是玉皇大帝。他被找來為陳逸看房，態度自然是畢恭畢敬，堪稱職業標桿的存在。

“典？什么典？”但陳逸完全沒有聽懂。

“就是市價打個折扣，商定好年限，在期限內這房就歸陳公子您使用了。到了年限之后，那個折扣的房價還要退還給您，不過期間的費用則要公子您另行結算，交給房主。”

“這不就是租嗎？”

“公子您要這么想也沒錯”，房牙躬著上半身，滿臉堆笑地解釋道：“不過租房可不必拿出一大筆現銀出來，租期也定不了太長。若是不想買房，又要常住，手頭也略微松活的話，典房也是常有的事。”

這回陳逸聽懂了。

這特么的不就是宇宙神國的全租房模式嗎？

難怪有韓國人說中華正統在他們那兒，果真是誠不我欺。

這種事情本來只出現在沒有銀行質押體系的年代，有了銀行之后就可以直接抵押，省心省力得多。

韓國之所以這么搞，是因為金融被美國插手之后就給玩壞了，這種復刻大明的“典房”才成為了“新穎的創造性地產交易模式”。

“不不不”，陳逸把頭搖得跟撥浪鼓一樣：“不搞那些花里胡哨的，就買房，只要是現房就行。”

房牙先是一愣，隨后無比懂事地捧哏道：“公子可真是個妙人兒！這笑話能讓小的下三碗飯都不用咸菜的！這房子不是現成的，哪里能賣呢？莫不是還沒修起來，指著片空地就能讓人掏銀子？哈哈哈。不過……不知公子對房子有什么要求？大小、位置、幾間房，還有需不需要連起來的鋪面，都可以給小的說說。小的一定盡心盡力，務必讓公子滿意！”

“呃……”陳逸想了想，試探著說道：“城中別太偏，有個三四間房就行，院子最好有一個，鋪面有沒有倒是無所謂。”

“那就容易了！”房牙雙掌一拍：“但凡是城中購置房產的，大都都喜歡有沿街鋪面的房子，為的就是做點小本生意補貼家用。公子您這兒若是有無鋪面均可，小的手頭就有三處現成的，馬上就說與公子聽聽？”

說著這房牙就從懷里掏出一本磨得像耗子啃過一般老舊的冊子，右手伸出食指沾了點口水便翻了起來。

“一處在崇安坊，正房四間，廂房五間，有庭院，其中正房還是個二層小樓。價銀一百二十五兩。”

“這也太大了點。”陳逸一聽九間房就搖頭，自己一個人住，搞九間房，還是個二樓，未免太奢侈了。不說別的，光是打掃衛生怕就是要累死個人。

“第二處在城東，三正三廂，也有院子，就是位置不大好。”

“城東？我記得那邊好像有墳地吧？”

“是的，不過這處便宜，才二十八兩。”

“不行不行”，陳逸再次否決，那個地方的城外面就是亂葬崗。自己雖然不怕尸臭，但不代表聞著那味道還能心情舒暢。到時候東風一吹，那小味兒撓一下就上來了，簡直不要太酸爽。

“那這處如何？”房牙就跟前世那成交之前的置業顧問一樣，態度沒有絲毫不耐，他又翻開了一頁：“這處正房一間，廂房一間，位置相當不錯，在牌安坊。就是……實在是太小了些，而且價錢也不便宜，要五十八兩銀子。”

“正房一間，廂房一間，還帶院子？”陳逸實在是想不出來，這種戶型未免也太奇葩了，就跟單間配套的戶型弄了個三十平方的大陽臺一樣。

“哦，這屋原本是兩正四廂的格局，后來房主隔開了一半出來賣的。不過公子放心，兩戶之間有墻，無法互通。”

聽著倒是沒什么問題，自己前世就是住的單間配套，反正一個宅男只要有地方擺床放電腦就行，房子的大小從來都不是問題。

正要答應，一直在旁邊聽著的祁班頭插了句嘴：“等下，你那最后一個地方，該不會就是之前鬧絕戶案的那家吧？”

房牙先是一愣，然后馬上解釋道：“班頭老爺說的是，不過那案子不是已經了了嗎？如今歸屬并無問題吧？”

“那倒也是”，祁班頭點點頭，隨即轉頭朝陳逸解釋道：“那戶人家母親早逝，不久前家中頂梁柱也暴病而亡，只剩下一個小姑娘。此前有些潑皮無賴冒充那家人的五服兄弟，想要過來爭奪遺產，得虧牧令大人慧眼識奸，才將房產歸于那在室女所有。”

“確認沒問題？”陳逸有些擔心。

“公子大可放心！”房牙突然拽了一句文：“《大明令·戶令》中說了，凡戶絕財產，果無同宗應繼者，所生親女承分，無女者方才入官。這事兒毫無疑問，是板上釘釘了的。”

“咦？你還懂律法？”

房牙不好意思地說道：“公子說笑了，小的我斗大的字不識一籮筐，唯獨這涉及房產買賣的幾句，是恰巧知道而已。小的也是聽那些訟師、師爺說的，小的在蘄州城干了一輩子，聽也聽會了。”

陳逸聽完，覺得只要產權沒有爭議就行。現在這處小戶型在“市中心”，價格合適，還帶半拉院子，對自己這個單身漢簡直是再合適不過。于是就點頭道：“好，就去那處看看。”

這時祁班頭一拱手：“陳小哥，那接下來就恕我先離開一下。我這會兒還要去衙門點卯，露個臉就行。之后散衙回家正好要路過那里，到時候我再一起過來看看。”

“好好，您先忙！”陳逸趕忙回了個禮：“今日勞煩班頭一趟，實在是感激不盡。”

“好說，好說”，祁勇再一拱手，便轉頭離去。

陳逸則跟房牙二人走了小半個時辰，穿過一條看上去還算繁華的街道，到了一戶的門前。

還沒走近，就看到那戶人前面圍了四五個人，大門處則站了一個跟自己差不多大的、黃皮寡瘦的小姑娘，神情堅決地擋在門口。

“小娘子何不讓兄弟進去一觀呢？”四五個小年輕穿絲帶綢、提籠架鳥，一臉嬉笑地調戲著對方。

“誰跟你們是兄弟！”小姑娘指著這幫潑皮，眼眶一紅，“這是我家的房子！你們都給我走！”

領頭的一個潑皮也不生氣，只是繼續調笑：“不是兄弟也行啊，那咱們成個親，豈不是比兄弟姐妹還要親了嗎？你們說是不是啊？哈哈哈哈！”

陳逸當即便停下腳步，轉頭看向那個一臉尷尬的房牙：

“你說這叫沒問題？”