負(fù)債也是一種資產(chǎn)，巧用負(fù)債變收益

韓國(guó)前副總理、曾在一九六〇年代推行韓國(guó)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)政策的張基榮有這樣一句話，“負(fù)債也是一種資產(chǎn)”。在一切都很匱乏的那個(gè)時(shí)代，要將自己的事業(yè)發(fā)展壯大，除了靠借債之外別無(wú)他法。張基榮的這句很簡(jiǎn)短的話在今天韓國(guó)的新生代富豪中間是非常受到推崇的。

世界零售業(yè)龍頭沃爾瑪集團(tuán)的創(chuàng)始人山姆?沃爾頓在總結(jié)自己的成功秘訣時(shí)說(shuō)：“沃爾瑪之所以獲得如此迅速的發(fā)展，這和各個(gè)賣(mài)場(chǎng)良好的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)是分不開(kāi)的，這是不可否認(rèn)的事實(shí)。另外，活用銀行貸款和就近招商也是沃爾瑪成功的重要原因。”

山姆從年輕時(shí)就一直奉行這樣的原則：如果向銀行貸款，就要做到能貸多少就貸多少。所以，沃爾瑪?shù)囊?guī)模做得越大，他們所負(fù)的債就越多，甚至達(dá)到拆東墻補(bǔ)西墻的程度：用這個(gè)銀行的貸款來(lái)還另一個(gè)銀行債務(wù)。但是，山姆懂得怎樣將債務(wù)高效的運(yùn)轉(zhuǎn)起來(lái)，而且也成功的讓自己的賣(mài)場(chǎng)躋身于全球第一大賣(mài)場(chǎng)的位置。

現(xiàn)在，《富比士》所公布的全球十大富豪中，其中就有五個(gè)人是沃爾瑪集團(tuán)創(chuàng)始人山姆?沃爾頓的家族成員。

當(dāng)今，韓國(guó)人非常認(rèn)同這句話：“有債即還，絕不欠債”。這種并不正確的觀點(diǎn)在經(jīng)歷了一九九八年亞洲金融危機(jī)之后更是得到了韓國(guó)人的廣泛認(rèn)可。當(dāng)時(shí)，銀行的利息的確高得讓人難以接受，就連三星這樣的大集團(tuán)為了周轉(zhuǎn)資金，寧愿去借利息高達(dá)百分之三十六的高利貸也不愿去銀行貸款，所以作為普通的市民對(duì)高利息更是心生畏懼。當(dāng)時(shí)，人們的觀點(diǎn)早已經(jīng)超越了“借債很危險(xiǎn)”這樣的認(rèn)知，而是很堅(jiān)定的認(rèn)為“債就是惡魔”。

還好，一切事物都是不斷向前發(fā)展變化的，韓國(guó)經(jīng)濟(jì)也早已走出了亞洲金融危機(jī)的陰霾。尤其是步入二十一世紀(jì)這些年來(lái)，韓國(guó)推行了經(jīng)濟(jì)規(guī)模調(diào)整和改革，而且顯示出了強(qiáng)而有力的成長(zhǎng)趨勢(shì)，同時(shí)也還清了早期向國(guó)際貨幣基金組織借的資金。所以，不論是對(duì)一個(gè)國(guó)家還是個(gè)人，制定投資策略一定要做到與時(shí)俱進(jìn)，一定要做到有彈性的修訂投資方式，如果我們一味的使用保守的投資方式，那么就很可能落后當(dāng)今世界。

我們來(lái)思考這樣一個(gè)問(wèn)題：韓國(guó)的新生代富豪們用什么方法讓不到一億韓幣的本錢(qián)成就了今天的輝煌？其實(shí)，那些本錢(qián)的確是太微不足道了，并不是這些本錢(qián)成就了新生代富豪，真正成就新生富豪的一等功臣是“投資”，也就是透過(guò)銀行貸款，高效的管理自己所能承受的風(fēng)險(xiǎn)，然后透過(guò)投資躋身于富豪之列。

李運(yùn)明是一位韓國(guó)人，幾年前三十歲出頭的他用自己的全部積蓄四千萬(wàn)韓幣在中國(guó)購(gòu)置了房地產(chǎn)，后來(lái)他便把這些房地產(chǎn)作為抵押，分別從中國(guó)和香港的銀行進(jìn)行貸款，然后將這些貸款再次投入到中國(guó)的房地產(chǎn)領(lǐng)域，透過(guò)這樣的方式，僅僅用了五年的時(shí)候，李運(yùn)明先生的收益額已經(jīng)高達(dá)二十四億韓幣。現(xiàn)在，李先生又打算和中國(guó)幾家銀行進(jìn)行貸款，繼續(xù)投資中國(guó)的房地產(chǎn)。

姜昌根現(xiàn)在是韓國(guó)一家大型貿(mào)易公司的資深總裁，現(xiàn)在年僅四十歲的他已經(jīng)是韓國(guó)的大富豪了。他的公司年銷(xiāo)售額已經(jīng)超過(guò)了六百億韓幣。當(dāng)年，他創(chuàng)業(yè)初期僅僅依靠首爾經(jīng)營(yíng)飾品起家。

在他取得事業(yè)上的成功后，有人問(wèn)他，創(chuàng)業(yè)初期有多少錢(qián)的資本？

姜先生笑了笑回答說(shuō)，當(dāng)初他的初期資本都是向朋友和親戚借來(lái)的，總共是八百五十萬(wàn)韓幣，這就是他全部的財(cái)產(chǎn)。獲利后他便想各種辦法去借更多的錢(qián)。因?yàn)樗靼祝龃笫聵I(yè)，就要合理的管理自己的債務(wù)，將債務(wù)轉(zhuǎn)變成一種非常有用的投資本錢(qián)。他說(shuō)，現(xiàn)在自己的銀行貸款已經(jīng)達(dá)到了幾十億韓幣，很多人都知道他負(fù)債高達(dá)幾十億，可是在大家眼里，他也是一位名副其實(shí)的富豪。

上面的這幾個(gè)事例都是“借債致富”的典型。也許你會(huì)問(wèn)為什么自己有錢(qián)還要去借錢(qián)呢？其實(shí)這個(gè)原因很簡(jiǎn)單，因?yàn)榻桢X(qián)進(jìn)行投資的話所得到的投資報(bào)酬要比利息多得多。我們可以舉一個(gè)簡(jiǎn)單的例子：用借來(lái)的一百萬(wàn)新臺(tái)幣投資賺了十五萬(wàn)，除去利息五萬(wàn)新臺(tái)幣，我們還可以凈賺十萬(wàn)新臺(tái)幣，就是這個(gè)道理。

一九三九年，美國(guó)經(jīng)濟(jì)正處在蕭條時(shí)期，當(dāng)時(shí)，有很多新上市的股票交易價(jià)格都很低，一股連一美元都不到。那時(shí)，年僅二十六歲的年輕人約翰?坦伯頓便向他的老板借了一萬(wàn)美元用來(lái)買(mǎi)這些價(jià)格低廉的股票，他將每個(gè)上市公司的股票都買(mǎi)了一百股。

那時(shí)，第二次世界大戰(zhàn)全面爆發(fā)。約翰?坦伯頓認(rèn)為，戰(zhàn)爭(zhēng)會(huì)讓各種物品的需求量大大增加，就算是二流或三流企業(yè)都完全可以獲得較大的收益。所以，他下便決心進(jìn)行投資，就算是借錢(qián)也要投資。后來(lái)的事實(shí)證明了約翰投資策略的正確性，他用借來(lái)的一萬(wàn)美元為他賺了一輩子都花不完的錢(qián)，而且約翰?坦伯頓也被譽(yù)為“全球投資之父”。我們需要向他學(xué)習(xí)的就是他的“借錢(qián)投資哲學(xué)”。

生活中有很多人借錢(qián)只是為了買(mǎi)高級(jí)奢侈品用來(lái)炫耀自己，也有一些人用借來(lái)的錢(qián)去海外去旅游等等。而對(duì)于富人而言，他們借錢(qián)只有一個(gè)目的：投資。那些以消費(fèi)為目的的貸款，比如買(mǎi)奢侈品、旅行等，奢侈品的價(jià)值會(huì)隨著時(shí)間的推移而降低，在旅行中花掉的錢(qián)會(huì)隨著消費(fèi)而消失，所以最終剩下的除了債還是債。但是如果為了投資而借錢(qián)則有很大的不同。因?yàn)榻桢X(qián)進(jìn)行投資除了還利息，還可以讓自己額外獲利。這也是很多新生代的富豪所采用的債務(wù)秘訣之一。他們借債進(jìn)行投資，雖然從表面上看欠的貸款的確越來(lái)越多，但他們因投資而得到的報(bào)酬也越來(lái)越大。

一家金融機(jī)構(gòu)透過(guò)多年的研究發(fā)現(xiàn)，在美國(guó)排名前十位的富豪中，幾乎人人都有很高的負(fù)債，他們都可謂是“負(fù)翁”。他們都有這樣一個(gè)共同點(diǎn)：所欠的債都用來(lái)投資了，而不是消費(fèi)。當(dāng)初，他們從銀行借出巨額貸款作為自己的事業(yè)資金，然后將這些錢(qián)投資到發(fā)展前景良好的房地產(chǎn)、股票和海外基金等領(lǐng)域里，最后取得了豐厚的收益。一九九五年的時(shí)候，美國(guó)排名前十位的富豪共同的負(fù)債額高達(dá)兩千五百三十億美元，到了二〇〇一年，這個(gè)數(shù)目成長(zhǎng)到三千四百六十億美元，而且還在不斷成長(zhǎng)。在一般人看來(lái)，他們的欠債是為了購(gòu)買(mǎi)高級(jí)消費(fèi)品，包括名牌家電、豪華小轎車(chē)、名貴首飾等，這些讓他們“不得不”欠債，可是對(duì)于富人而言，他們的欠債是為了擴(kuò)張自己的資產(chǎn)，是一種投資的策略。

不同的人看待同樣的問(wèn)題，所站的立場(chǎng)不同，他們所得到的結(jié)論就不同。有不少人擔(dān)心自己會(huì)成為“高利貸”的奴隸，所以就對(duì)借債敬而遠(yuǎn)之，而富人就有所不同，他們可以將債務(wù)用活，從而讓自己的投資收益更上一層樓。也就是說(shuō)，富人可以積極的利用他人的錢(qián)去做投資，從而創(chuàng)造出很大的收益。

有人采訪新生代富豪的時(shí)候，問(wèn)過(guò)他們?cè)谄綍r(shí)是否用信用卡。但是很多新生代富豪的回答都讓人感到出乎意料，因?yàn)樗麄兊幕卮鹁贵@人的一致：“信用卡？沒(méi)有。”

有的則回答說(shuō)：“是有，可是沒(méi)用過(guò)，都不知道放哪里去了。”

在他們眼里，刷卡消費(fèi)的行為并不是值得提倡的。因?yàn)樗麄兤毡槎颊J(rèn)為，使用信用卡是方便了很多，也可以透支，只是這樣就會(huì)誘導(dǎo)自己超前消費(fèi)、過(guò)度消費(fèi)，而且還為自己招來(lái)了很多幾乎沒(méi)有價(jià)值的債務(wù)。

對(duì)于新生代富豪而言，他們?cè)诨钣脗鶆?wù)的時(shí)候有這些方法值得我們借鑒：

第一，借債的前提條件是確信自己即將進(jìn)行的投資可以獲得收益。

我們可以借到錢(qián)，可是借不到大腦。靈活運(yùn)用投資知識(shí)和資訊來(lái)賺錢(qián)的智慧是在任何地方都借不到的。這句話告訴我們，僅僅借到錢(qián)還距離成功很遠(yuǎn)，只有透過(guò)不斷的努力累積自己的投資知識(shí)才是不變的道理。

第二，借債最好不要借短期債，而要借長(zhǎng)期債。

事實(shí)上，無(wú)論是企業(yè)還是個(gè)人，只想著用一條蚯蚓就釣上一條大魚(yú)，這可能性的確太小了，短期債務(wù)只會(huì)讓我們的投資風(fēng)險(xiǎn)更大。

投資報(bào)酬和“時(shí)間”有必然的關(guān)聯(lián)，借短期債最典型的一個(gè)例子就是證券公司的“信用交易”。如果我們堅(jiān)信自己看中的股票一定能漲，所以就向證券公司借入資金，進(jìn)行買(mǎi)進(jìn)、賣(mài)出證券的交易活動(dòng)，這就是短期負(fù)債。而那些為了投資，樂(lè)意去借錢(qián)的新生代富豪絕對(duì)不使用“信用交易”這一招。

一位投資界的著名人士曾經(jīng)說(shuō)過(guò)：“借錢(qián)去炒股，這是聰明人自取滅亡的最佳途徑。”

這就告訴我們：當(dāng)我們希望用貸款進(jìn)行投資時(shí)，這些貸款一定要具備能長(zhǎng)期低利使用的特征。

第三，貸款一定要在自己所能承擔(dān)的范圍內(nèi)。

一位新生代富豪說(shuō)：“至少你應(yīng)該具有支付利息的能力才行。從本質(zhì)上說(shuō)，不管自己的條件如何，不能完全指望‘借雞生蛋’，因?yàn)檫@是完全不可靠的。”約翰?坦伯頓說(shuō)：“生產(chǎn)性的貸款是必要的，然而無(wú)止境的貸款也不是一種高明的做法。倘若要賺大錢(qián)，那就應(yīng)該轉(zhuǎn)換自己的思維，一定要改變對(duì)‘負(fù)債’的片面認(rèn)知。同時(shí)，我們要必須具備高超的判斷能力、預(yù)測(cè)能力和自信心，這些都是缺一不可的。”