這種以現代的眼光看似稀松平常的手法在當時無疑是石破天驚般的創新和冒險舉動。霍英東的做法的確高明，他開創了大樓預售的先河，成就了房地產全新的經營模式。為了推廣先出售后建筑的營銷模式，霍英東率先采用了小冊子及廣告等形式廣為宣傳。他說：“我們開展各種宣傳，以便更多的有余錢的人來買。譬如來港定居或投資的華僑、僑眷、勞累了半生略有積蓄的職員、賭博暴發戶、做其他小生意脹滿荷包的商販，都可以來投資房產。誰不想自己有房住？只有眾多的人關心它、了解它、參與它，我們的事業才有希望。霍英東的廣告效果頗為不錯。立信建筑置業公司在短短的幾年里所營建、出售的高樓大廈就布滿了香港、九龍地區，打破了香港房地產買賣的紀錄。這個既不是建筑工程師出身，又非房地產經營老手的年輕人在不長的時間里便成了赫赫有名的樓宇住宅建筑大王、資產逾億萬的大富豪。現在，霍英東名下的公司有60余家，大部分都經營房地產生意，或與房地產關系密切。由他擔任會長的香港地產建筑商會，經營著香港70%的建筑生意。霍英東也成了聲名顯赫的樓宇大王。”

霍英東的奇思妙想和敢想敢做的冒險精神成就了他的大業，這種反其道而行的經營模式后來成為各家建筑商爭相模仿的對象，他開創了“先售后建”的先河，改變了房地產業原有的格局，成了后來房地產行業的一大標準。

4.冒十次險，成功一次也是大成功

很多時候商機是稍縱即逝的，一個有頭腦的男人應該看準了商機就行動，不要因拖延而失去絕佳良機。敢于冒險，出奇制勝，是成功男人必備的素質。

在成功者的心目中，人在生意場上就是一項挑戰，是一項本能的想戰勝他人的挑戰，是一項經過準備、要贏得勝利的挑戰，是一項要如何去贏得勝利的挑戰，從而顯得生意場上人人具有強烈的競爭心態。如果一個人不愿冒險嘗試停留在自己面前一閃即逝的機會，那么他永遠只能拾到他人遺下的肉骨。過度謹慎與粗心大意、漫不經心同樣糟糕，因為，人要做生意就離不開機會，過度謹慎就會失去機會，就會成為“安全賺錢”而實際上賺不到錢的人。

一旦看準，就大膽行動，這在如今是許多商界成功人士的經驗之談。冒險和出奇相聯，出奇和制勝相伴，所以西方的諺語說：“幸運喜歡光顧勇敢的人。”冒險是表現在人身上的一種勇氣和魄力，險中有夷，危中有利，倘要創立驚人戰績，就應敢于冒險。不冒險，怎么會有機會？如果冒險了十次，前九次失敗，最后一次成功，那你還是成功的。

一個介紹世界生意人才故事的報紙欄目中報道過這樣一個故事：福勒是美國一位貧窮黑人家庭中的孩子，為了在社會上生存，他決定把經商作為生財的一條捷徑，最后選定生產肥皂。開始，他采取自銷的方法，挨家挨戶推銷肥皂達12年之久。后來，他獲悉供應他肥皂的那家公司即將拍賣，售價是150萬美元，他決定買下這家公司。但他在做肥皂生意之前的12年中一點一滴地只積蓄了25萬美元，最后，福勒與那家公司達成了協議：他先交25萬美元的保證金，然后在10天的限期內付清剩下的125萬美元。如果他不能在10天之內籌齊這筆款子，就會喪失所交付的保證金，也就是說他將傾家蕩產。

福勒為了籌集資金，他首先想到他在推銷肥皂的12年里獲得了許多商人的尊敬和贊賞，于是他去找他們幫忙。他從私交的朋友那里借了一筆款子，也從信貸公司和投資集團那里得到了援助。然而到了第10天的前夜，福勒籌集了的資金距125萬美元還差1萬美元。福勒回憶說：“當時我已用盡了我所知道的一切貸款來源。那時已是沉沉深夜，我在幽暗的房間里自言自語：我要驅車走遍第61號大街。”

夜里11點鐘，福勒驅車沿61號大街駛去。駛過幾個街區后，他看見一所承包商事務所亮著燈，便走了進去。在那里，坐著一個因深夜工作而疲乏不堪的人。福勒意識到自己必須勇敢些。

“你想賺1000美元嗎？”福勒直截了當地問道。這句話把那位承包商嚇得向后退去。“是呀！當然嘍！”他答道。“那么，給我開一張1萬美元的支票。當我奉還這筆借款時，我將另付1000美元的利息。”福勒對那個人說。他把其他借款給他的人的名單給這位承包商看，并且詳細地介紹了這次商業冒險的情況。福勒離開這個事務所時，口袋里籌夠了這筆款子。冒險精神使福勒不僅沒有傾家蕩產，而且生意日漸興隆，漸漸發展成為擁有七家公司和一家飯館主要股份的富翁。

福勒由一個窮人發展成為富翁的故事，啟迪著急于在市場上求利獲勝的人們：機遇來臨時要敢冒風險，不要因不愿承擔風險而失去機會。

5.適者生存，冒險的男人才不會被淘汰

平淡的生活只會導致平淡的人生，男人若想獲得人生的幸福，事業的成功，不具備一點冒險精神是很難達到的，要知道機遇只偏愛有準備的頭腦，財富也只偏愛敢于冒險的男人。

一億年前，地球上到處是體積碩大的恐龍。后來，地球上發生變故，恐龍在很短的時間內滅絕。迄今，科學家還不能確定究竟是發生了什么樣的變故，但惟一能夠斷定的，就是恐龍因為無法適應這種變故，而遭致絕跡的下場。

適者生存，不適者被大自然淘汰，這是整個生物發展永恒不變的規律。不論是生物學家還是經濟學家都承認，在一場激烈的競賽中，凡是不能適應者，都會被淘汰。

商場如戰場，刀槍本無情，如果一個人在作戰的中途倒下，那么就意味著其生存的能力還不夠。不幸的是，在各個工作場所中，我們可以看到，仍然有太多的“恐龍式人物”存在。這些“恐龍人物”的特征大致如下：頑固、嚴苛、立定不前、缺乏彈性。

在工作上，“恐龍族”最大的障礙，就是無法適應環境。在他們周圍有許多學習新技術、深造、更換職務、創新企業等機會，但是他們往往視而不見，根本無心去尋求新的突破。

工作與生活永遠是變化無窮的，我們每天都可能面臨改變，新的產品和新服務不斷上市、新科技不斷被引進、新的任務被交付，新的同事、新的老板……這些改變，也許微小，也許劇烈。但每一次的改變，都需要我們調整心情重新適應。

面對改變，意味著對某些舊習慣和老狀態的挑戰，如果你緊守著過去的行為與思考模式，并且相信“我就是這個樣子”，那么，嘗試新事物就會威脅到你的安全感。

“恐龍族”不喜歡改變，他們安于現狀，沒有野心，沒有創新精神，沒有工作熱忱，他們對待生活的態度是做一天和尚撞一天鐘——得過且過。

“恐龍族”不肯承認改變的事實，他們不愿為自己制造機會，而情愿受所謂運氣、命運的擺布。因為不相信自己能掌握命運，所以會選擇錯誤，不是在平坦的道路上蹣跚前進，就是一輩子坐錯位置。在現代社會，一個人能否獲得個人成就，關鍵是看他是不是愿意嘗試，樂于冒險，喜歡試驗，能變通。這些才是獲得學習和進步的惟一途徑。

冒險總比墨守成規讓你更有機會出頭。如果你不想被淘汰，你就必須竭盡所能獲得相關領域任何的新知，耕耘出一片專屬的園地，并使自己成為不可或缺的人物。還記得恐龍是怎樣從地球上消失的嗎？不要學做現代版的“恐龍”。

只有人，才能自覺地冒著失敗的風險去做不一定成功的事，若想在得到“不會失敗”的保票后投身行動，則將一事無成。

大家都知道機會只垂青于有所準備的人，其實財富也只偏愛敢于冒險的男人，美國“石油大亨”保羅·蓋蒂的經歷便很好地說明了這一點。

蓋蒂是上世紀中葉美國的大實業家，在1957年10月美國權威的《財富》雜志排出的全球商界富豪榜上，他曾以超過10億美元的資產而名列榜首，他的財產比第二名的另外一位石油富豪亨特高出3億美元。10多億美元在當時可是一筆巨大的財富，這位當時的世界巨富是以善抓機遇和敢于冒險而聞名的。

1893年蓋蒂出生于美國北部明尼蘇達州的明尼阿波利斯市的一個小石油商家庭。1912年蓋蒂中學畢業，考入加利福尼亞大學。沒過多久，他又轉校考入世界著名的英國牛津大學。隨著年齡的增長，蓋蒂對社會和自己的認識也在不斷修正和改變。當他在大學二年級暑假回家時的一次油田參觀中，找到了開采石油的樂趣后，他漸漸地喜歡上了石油開采業。

越來越對石油開采感興趣的蓋蒂，于1914年中斷了大學的學業，帶著身上僅有的500美元，只身到中南部的新興工業城市俄克拉荷馬闖天下。俄克拉荷馬城外的郊原上，到處都是前來這里淘“黑金”（石油）的人，蓋蒂滿懷希望地加入到這個大軍之中。

在不斷的挖井打工生活中，蓋蒂逐漸積累了一定的石油開采經驗。1915年當地有一塊地皮要出租，得知此消息后的蓋蒂異常興奮，因為憑經驗他覺得這塊地挖出石油的希望很大。擺在面前的問題是，如何才能戰勝其他競爭者，把這塊地皮租到手。

當時有很多財大氣粗者去競租，而蓋蒂摸摸自己的口袋，兜里卻只有區區500美元。為了爭到這塊地，他絞盡腦汁，終于想出了一個不錯的辦法。

蓋蒂找了一個銀行的雇員代他去競標報價，說來也奇怪，那些競租者見到這位銀行雇員來報價，紛紛退出競爭，結果蓋蒂竟然以他僅有的500美元順利中標。

原來這個銀行雇員所在的銀行是一家實力強勁的大銀行，那些財大氣粗的競爭者都知道他的身份，有的跟他打過交道。競標者看到他來競標，以為他代表那家大財團來的，心想競爭不過大財團，不如早點退出落得做個好人。就這樣，蓋蒂成功地把握了這次機會，邁出了成功的第一步。

租到這塊地后，蓋蒂臨時招聘了一些工人，不久便與工人們一道挖掘油井。果然不出蓋蒂所料，這里地下真有石油。不幾天，他們便挖出了一個每天可出720桶原油的油井。

1916年5月，蓋蒂與他父親簽約，合伙創辦了“蓋蒂石油公司”。父子倆明確分工：父親提供石油開采資金，蓋蒂負責作業管理，利潤按7：3分成。到后來，為擴大規模，公司又吸納了幾位投資人，股份比例略有調整。

蓋蒂是個非常敬業的人，他總是親臨一線參與現場作業，雖然是老板，卻身兼地質學家、爆炸專家、挖掘監督、操作工人等數職。經過較長時間的現場操作，他找到了不少石油開采的規律，找油的經驗越來越豐富，成功率不斷提高，這為蓋蒂石油公司帶來勃勃生機。1917年，蓋蒂的財富已超過100萬美元。

在經濟危機剛開始緩和時，他于1932年開始大量買進海岸聯合石油公司的股票，第二年達到26萬股，以后不斷增加，直到完全擁有這家公司。

1949年蓋蒂獲悉沙特政府有意引入外資開采石油，便以1250萬美元的價格，從沙特阿拉伯政府租借到沙特與科威特之間“中立地帶”的石油開采權，利潤平分。6年后第一口油井噴出石油，他的巨額投資開始得到回報。此后他又一口一口地打出了許多高產油井，從中獲得驚人的收益。

在開采“中立地帶”的石油前，很多人都認為這一行動風險太大，因為投資太大。但他甘愿冒險一搏。他的冒險為他帶來了巨額的回報，投資4000萬美元的鉆井費用，在他擁有開采權的范圍內，據地質學家估計可以開采出130兆桶原油。

滾滾不斷的石油，成為蓋蒂的“黑金山”。以此做后盾，他大膽投資相關產業，建造和收購了一大批煉油廠，創建了自己的油輪船隊。他還大量買進石油公司的股份，到1963年擁有自己公司的股份1257萬股，此外還掌握海岸公司、使節公司、斯克利石油公司、紐約皮埃爾旅館、斯帕坦航空公司等企業的控股權。

是走運嗎？當然。然而蓋蒂的走運是應得的，他做的每一件事都沒有錯。那么蓋蒂怎么會知道這口井會產油呢？他確實不知道，盡管他已經收集了他所能得到的所有事實。“總是存在著一種機會的成分”，他說，“你必須樂意接受這種成分。如果你一定要求有肯定的答案，那你就會捆住自己的手腳”。

走運的人一般都是大膽的。除了個別情況例外，最膽小怕事的人往往是最不走運的。幸運可能會使人產生勇氣，反過來勇氣也會幫助你得到好運。

6.冒險，需要有不放棄百分之一機會的精神

當成功的機率只有百分之一的時候，你會去做嗎？相信大部分人會望而卻步，但敢想敢做的男人會接受這個挑戰，即使只有百分之一的成功機會，他們也會做出百分之百的努力。真正敢于挑戰百分之一機率的男人，才是真正會有大作為的人。

沒有機會，只是弱者逃避現實的一種借口，抓住機會才是開拓者強勁的誓言。

在瞬息萬變的現代社會中，商業機遇無處不在，關鍵是看你是否善于把握住它。有的人因為恰當地抓住了時機一躍而上，踏上了成功的人生之旅；有的人卻因為一葉障目，錯失了在眼前晃動的機緣，一生碌碌而過。

成功=勤奮+機遇。機遇是世界富豪成功路途上不可缺少的一個部分。俗話說，“時勢造英雄”。這個“時勢”從某種意義上來說便是機遇。一個人若是有本領，有實力，而且勤奮刻苦，但卻沒有遇上合適的機會。這就像一個人經過艱苦跋涉，來到了一座富藏金礦的山下，然而只能在山下轉悠，因為沒有人給他指點進山的道路。但是這時他若是遇到一位仙人，握著他的手引他入山，這樣他便如虎添翼，離奪目的寶藏越來越近了。

所以在某種意義上，時機就是一種巨大的財富。能夠把握住時機的人，才能創造出巨大的財富。