第三章 二手房限購(gòu)調(diào)控嚴(yán)熔斷抽簽跌價(jià)計(jì)提

3月，可謂是2017年房地產(chǎn)調(diào)控過(guò)程的一個(gè)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。自3月以來(lái)，11個(gè)熱點(diǎn)城市及熱點(diǎn)周邊城市開(kāi)始了新一輪限購(gòu)或者升級(jí)了限購(gòu)政策。其中以環(huán)北京，環(huán)珠三角、長(zhǎng)三角的城市居多。特別是北京“3·17”樓市新政，堪稱(chēng)樓市政策的風(fēng)向標(biāo)，對(duì)整個(gè)2017年樓市調(diào)控的政策走向有著標(biāo)桿意義。隨后包括成都在內(nèi)的多個(gè)非環(huán)一線(xiàn)城市也開(kāi)始升級(jí)調(diào)控政策，其中對(duì)于二手房的限購(gòu)是重要的政策工具。

此外，“熔斷”在越來(lái)越多城市的土拍之中得到應(yīng)用，成為限制“地王”出現(xiàn)的一個(gè)利器。繼南京、天津、合肥等城市之后，成都也開(kāi)始實(shí)行土拍熔斷后抽簽的政策。

在樓市熱度看似難減的同時(shí)，一些企業(yè)則表現(xiàn)出謹(jǐn)慎的態(tài)度。有大房企已對(duì)12個(gè)城市的項(xiàng)目存貨進(jìn)行了13.8億元的跌價(jià)準(zhǔn)備。