第二章 認(rèn)清商業(yè)地產(chǎn)的投資屬性

本章提要

商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)作為不動(dòng)產(chǎn)的主要類(lèi)型在投資屬性上有著“三高”、“一長(zhǎng)”、“一難”的特性。

“三高”是指投資金額高、回報(bào)高、風(fēng)險(xiǎn)高。

“一長(zhǎng)”是指商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)的投資回報(bào)周期長(zhǎng)。

“一難”是指商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)變現(xiàn)困難。

本章圍繞“三高”、“一長(zhǎng)”、“一難”這些商業(yè)地產(chǎn)的投資屬性進(jìn)行論述，讓讀者充分了解商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)的投資屬性，以便在思想上充分了解和認(rèn)識(shí)商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)投資開(kāi)發(fā)操作的難度和專(zhuān)業(yè)性。