2.2 課后習題詳解

1．專業評估機構的業務分布具有什么特點？

答：專業資產評估機構的業務分布具有以下特點：

（1）業務涵蓋范圍廣

專業化的資產評估公司為客戶提供幾乎所有的資產評估業務，業務范圍十分廣泛，主要包括資產評估類、咨詢類、金融服務類、審計業務類等多個領域。

（2）專業化程度較高

專業化的資產評估公司具有專業化經營的特點，公司僅從事與評估相關業務，業務內容單一。

2．CPV考試具有什么特點？

答：略。

3．資產評估程序為什么重要？

答：資產評估程序是指資產評估師執行資產評估業務所履行的系統性工作步驟。資產評估程序由具體的工作步驟組成，不同的資產評估業務由于評估對象、評估目的、資產評估資料收集情況等相關條件的差異，資產評估師可能需要執行不同的資產評估具體程序或工作步驟。

資產評估程序有重要的實踐指導價值，主要表現在：

（1）資產評估程序是規范資產評估行為、提高資產評估業務質量和維護資產評估服務公信力的重要保證；

（2）資產評估程序是相關當事人評價資產評估服務的重要依據；

（3）恰當執行資產評估程序是資產評估機構和人員防范執業風險、保護自身合法權益、合理抗辯的重要手段之一。

4．資產評估報告具有什么作用？

答：資產評估報告是指評估機構按照評估工作制度的有關規定，在完成評估工作后向委托方提交的說明評估過程和結果的書面報告，其旨在說明資產評估的目的、依據、程序、方法和結果等基本情況。

資產評估報告具有以下幾個方面的作用：

（1）它對委托評估的資產提供價值意見，這種價值意見不代表當事人任何一方的利益，是一種獨立的專業人士的評估意見，具有較強的公正性和客觀性，是評估資產作價的重要參考；

（2）資產評估報告是反映和體現資產評估工作情況，明確委托方、受托方、產權持有方及有關方面責任的依據；

（3）對資產評估報告進行審核是管理部門完善資產評估管理的重要手段；

（4）資產評估報告是建立評估檔案、歸集評估檔案資料的重要信息來源。

5．如何使用資產評估報告？

答：資產評估報告由評估機構出具后，資產評估委托方、資產評估管理方和有關部門要根據需要使用資產評估報告及有關資料。

（1）委托方對資產評估書報告書的使用

委托方在收到評估機構送交的正式評估報告書及有關資料后，可以依據評估報告書所揭示的評估目的和評估結論，合理使用資產評估結果。根據有關規定，委托方依據評估報告書所揭示的評估目的及評估結論可以作為以下幾種具體的用途進行使用：

①根據評估目的，作為資產業務的作價基礎；

②作為企業進行會計記錄或調整事項的依據；

③作為履行委托協議和支付評估費用的主要依據。

（2）資產評估管理機構對資產評估報告書的運用

資產評估管理機構主要是指資產評估行政管理的主管機關和資產評估行業自律管理的行業協會。對資產評估報告書的運用是資產評估管理機構實現對評估機構的行政管理和行業自律管理的重要過程。通過對資產評估報告書的統計與分析，可以及時了解國有資產占有和使用狀況以及增減值變動情況，進一步為加強國有資產管理服務。

（3）其他有關部門對資產評估報告書的運用

除了資產評估管理機構可運用評估報告書資料外，還有些政府管理部門也需要運用資產評估報告書，主要包括證券管理、保險監督管理、工商行政管理、稅務、金融和法院等有關部門。