第一節(jié)　建筑面積的發(fā)展歷程

我國最早的建筑面積計算規(guī)則是在20世紀50年代結(jié)合我國的情況制定的，1957年中華人民共和國國家建設(shè)委員會編制了建筑工程預(yù)算工程量計算規(guī)則（草案），規(guī)定了建筑面積和建筑體積的工程量計算規(guī)則。1982年國家經(jīng)委基本建設(shè)辦公室（82）經(jīng)基設(shè)字58號印發(fā)了《建筑面積計算規(guī)則》對1957年的建筑面積計算規(guī)則進行了修訂。1995年建設(shè)部發(fā)布《全國統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計算規(guī)則》（土建工程GJDGZ-101—95），其中含“建筑面積計算規(guī)則”（以下簡稱“原面積計算規(guī)則”），是對1982年的《建筑面積計算規(guī)則》的修訂。在1995年原建設(shè)部發(fā)布《全國統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計算規(guī)則》的基礎(chǔ)上，2005年中華人民共和國原建設(shè)部頒發(fā)了《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T 50353—2005），本規(guī)范的實施是為了滿足工程造價計價工作的需要，修訂過程中考慮了建筑的新結(jié)構(gòu)、新材料、新技術(shù)、新的施工方法，使建筑面積的計算更加科學(xué)合理，完善和統(tǒng)一建筑面積的計算范圍和計算方法，同時考慮了建筑面積計算的習(xí)慣和國際上通用的做法，也和《住宅設(shè)計規(guī)范》（GB 50096）和《房產(chǎn)測量規(guī)范》（GB/T 17986.1）的有關(guān)內(nèi)容做了協(xié)調(diào)。在2005年《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》的基礎(chǔ)上，2013年中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)了《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T 50353-2013）。