第一章　總說明

（1）建筑面積　指建筑物各層面積的總和，包括使用面積、輔助面積、交通面積和結構面積，建筑面積以平方米為計算單位。

（2）使用面積　是指建筑物各層平面中直接為生產、生活使用的凈面積的總和，如辦公樓中各層辦公室面積的總和。

（3）輔助面積　是指建筑物各層平面中，為輔助生產或生活活動作用所占凈面積的總和，如宿舍樓中的樓梯、走道、浴室、廁所；住宅樓中的廚房等面積。

（4）交通面積　是指建筑中各個房間之間、樓層之間和房間內外之間聯系通行的面積，如走廊、門廳、過廳、樓梯、坡道、電梯、自動樓梯等所占的面積。

（5）結構面積　是指建筑物中各層平面中的墻、柱等結構所占的面積的總和。

（6）居住面積　住宅建筑中的居室凈面積。

（7）有效面積　建筑物中使用面積與輔助面積之和。

（8）建筑平面系數　建筑物中使用面積與建筑面積的百分比。

（9）建筑占地利用系數（又稱建筑密度）　是指建設項目一定用地范圍內所有建筑物占地面積與用地總面積的百分比。