前言

在社會主義現代化建設中，工程造價是規范建設市場秩序、提高投資效益和逐漸與國際造價接軌的重要環節，具有很強的技術性、經濟性和政策性。建筑面積的計算是工程計量最基礎的工作，它在工程中起著非常重要的作用。首先，在工程建設的眾多技術經濟指標中，大多數都是以建筑面積為基數，它是核定估算、概算、預算工程造價的一個重要基礎數據，是計算和確定工程造價，并分析工程造價和過程設計合理性的一個基礎指標；其次，建筑面積還是房地產交易、工程承發包交易、建筑工程有關運營費用核定等的一個關鍵指標。因此，建筑面積的計算不僅是工程計價的需要，也在加強建設工程科學管理，促進社會和諧等方面起著非常重要的作用。

工程建設中的樓、地面工程，墻、柱面工程以及挖、填土工程中等多項分項工程計算的數據都延續使用的是建筑面積計算中使用的數據，所以建筑面積的計算準確度直接關系到后面一連串工程量的計算，考慮多數人在計算相應的分部分項的工程量的時候都會盡可能地節省時間而利用之前已經用過的數據，所以如果建筑面積的計算中用到的數據有錯誤，將會導致連環錯誤，反而會浪費更多的時間。

本書以《建筑工程建筑面積計算規范》（GB/T 50353—2013）為主要線索，按規范內容的順序，將規范中的建筑面積計算條文與2005年頒布的《建筑工程建筑面積計算規范》（GB/T 50353—2005）相對照，并在每條規范之后注有相應的條文說明和應用實例，使讀者對兩本建筑面積計算規范的異同點有著直觀的認識和理解。

本書主要側重于對2013版規范進行相關說明，包括修訂的主要內容和對新規范變化較大的部分條文進行解讀。此外，書中把相關術語、疑難點、易錯點等一一列出，方便讀者學習。本書在內容安排上以一例一圖兩種方法解答的方式進行講解，對建筑面積的工程量計算規則作了詳細的解答說明。本書具有如下不同于其他造價類書的顯著特點。

①創新性。通過具體的工程實例，依據2013版面積計算規范，結合2005版計算規范把建筑面積各種不同情況的工程量計算進行了詳細講解，編寫內容完全按照國家現行的規范、標準為準則，體現了創新性的編寫原則。

②實用性強。本書在內容安排上以一例一圖兩種方法解答的方式進行講解，對建筑面積的工程量計算規則作了詳細的解答說明。

③針對性強。詳細的工程量計算為讀者提供了便利，讓讀者可以達到事半功倍的效果。在解析的過程中，對個別的疑難點、易錯項以及工程量計算規則易出錯處都加有小注或說明，做到一問題一解決，針對性很強。

本書在編寫過程中得到了許多同行的支持與幫助，在此表示感謝。由于編者水平有限和時間緊迫，書中難免有不妥之處，望廣大讀者批評指正。如有疑問，請登錄www.gczjy.com（工程造價員網）或www.jbjsys.com（基本建設預算網）或www.jbjszj.com（基本建設造價網）或www.gclqd.com（工程量清單計價網），也可以發郵件至zz6219@163.com或dlwhgs@tom.com與編者聯系。

編者

2015年8月