【甲戌：賈珍尚奢，豈有不請父命之理？因敬□□□要緊，不問家事，故得恣意放為。】

【甲戌：若明指一州名，似若《西游》之套，故曰至中之地，不待言可知是光天化日仁風德雨之下矣。不云國名更妙，可知是堯街舜巷衣冠禮義之鄉矣。直與第一回呼應相接。】

【甲戌：今秦可卿托□□□□□□□□□□□□□理寧府亦□□□□□□□□□□□□□凡□□□□□□□□□□□□□□□□在封龍禁尉，寫乃褒中之貶，隱去天香樓一節，是不忍下筆也。】（按：甲戌本此頁被對角撕去，故缺字甚多。此頁原有三則評語，第二則與本回庚辰本眉批同，第一、第三兩則若干缺字據庚辰本、靖藏本補。）

【庚辰：此回可卿夢阿鳳，蓋作者大有深意存焉。可惜生不逢時，奈何奈何！然必寫出自可卿之意也，則又有他意寓焉。】

【庚辰：榮、寧世家未有不尊家訓者。雖賈珍尚奢，豈明逆父哉？故寫敬老不管，然后恣意，方見筆筆周到。】

【庚辰：詩曰：一步行來錯，回頭已百年。古今風月鑒，多少泣黃泉！】（按：此庚辰本回前三評，原在第十一回前，第十一至第二十回目錄頁背面，現據甲戌、靖藏回前評而移于此。）

【蒙：生死窮通何處真？英明難遏是精神。微蜜久藏偏自露，幻中夢里語驚人。】

【靖：此回可卿夢阿鳳，作者大有深意，惜已為末世，奈何奈何！賈珍雖奢淫，豈能逆父哉？特因敬老不管，然后恣意，足為世家之戒。“秦可卿淫喪天香樓”，作者用史筆也。老朽因有魂托鳳姐賈家后事二件，豈是安富尊榮坐享人能想得到者？其事雖未行，其言其意，令人悲切感服，姑赦之，因命芹溪刪去“遺簪”、“更衣”諸文，是以此回只十頁，刪去天香樓一節，少去四五頁也。】

話說鳳姐自賈璉送黛玉往揚州去后，心中實在無趣。每到晚間，不過和平兒說笑一回，就胡亂睡了。[“胡亂”二字奇。]

這日夜間，正和平兒燈下擁爐倦繡，早命濃薰繡被，二人睡下，屈指算行程該到何處，[所謂“計程今日到梁州”是也。]不知不覺已交三鼓。平兒已睡熟了，鳳姐方覺星眼微朦，恍惚只見秦氏從外走了進來，含笑說道：“嬸子好睡，我今日回去，你也不送我一程！因娘兒們素日相好，我舍不得嬸子，故來別你一別。還有一件心愿未了，非告訴嬸子，別人未必中用。”[一語貶盡賈家一族空頂冠束帶者。]

鳳姐聽了，恍惚問道：“有何心愿？你只管托我就是了。”秦氏道：“嬸嬸，你是個脂粉隊里的英雄，[稱得起！]連那些束帶頂冠的男子也不能過你，你如何連兩句俗語也不曉得？常言‘月滿則虧，水滿則溢’；又道是‘登高必跌重’。如今我們家赫赫揚揚，已將百載，一日倘或樂極悲生，[“倘或”二字，酷肖婦女口氣。]若應了那句‘樹倒猢猻散’的俗語，[“樹倒猢猻散”之語，全猶在耳，曲指三十五年矣。傷哉。寧不慟殺！]豈不虛稱了一世的詩書舊族了！”鳳姐聽了此話，心胸大快，十分敬畏，忙問道：“這話慮的極是，但有何法可以永保無虞？”[非阿鳳不明，蓋今古名利場中患失之同意也。]秦氏冷笑道：“嬸子你好癡也！否極泰來，榮辱自古周而復始，豈是人力能可保常的？但如今能于榮時籌畫下將來衰時的世業，亦可謂常保永全也。即如今日諸事都妥，只有兩件未妥，若把此事如此一行，則后日可保永全了。”

鳳姐便問何事。秦氏道：“目今祖塋雖四時祭祀，只是無一定錢糧；第二，家塾雖立，無一定供給。依我想來，如今盛時固不缺祭祀供給，但將來敗落之時，此二項有何出處？莫若依我定見，趁今日富貴，將祖塋附近多置田莊房舍地畝，以備祭祀供給之費皆出自此處，將家塾亦設于此。合同族中長幼，大家定了則例，日后按房掌管這一年的地畝、錢糧、祭祀、供給之事。如此周流，又無爭競，亦不能有典賣諸弊。便是有了罪，凡物皆可入官，這祭祀產業連官也不入的。便敗落下來，子孫回家讀書務農，也有個退步，[幻情文字中，忽入此等警句，提醒多少熱心人。][語語見道，字字傷心，讀此一段，幾不知此身為何物矣！松齋。]祭祀又可永繼。若目今以為榮華不絕，不思日后，終非長策。眼見不日又有一件非常喜事，真是烈火烹油、鮮花著錦之盛。要知道，也不過是瞬息的繁華，一時的歡樂，[“瞬息繁華，一時歡樂”二語，可共天下有志事業功名者同來一哭。但天生人非無所為，遇機會成事業，留名于后世者，亦必有奇傳奇遇，方能成不世之功。此亦皆蒼天暗中扶助，雖有波瀾，而無甚害，反覺其錚錚有聲。其不成也，亦由天命。其奸人傾陷之計，亦非天命不能行。其繁華歡樂，亦自天命。人于其間，知天命而存好生之心，盡己力以周旋其間，不計其功之成與否，所謂心安而理盡，又何患乎？一時瞬息，隨緣遇緣，烏乎不可？]萬不可忘了那‘盛筵必散’的俗語。此時若不早為后慮，臨期只恐后悔無益矣。”鳳姐忙問：“有何喜事？”秦氏道：“天機不可泄漏，[伏的妙。]只是我與嬸子好了一場，臨別贈你兩句話，須要記著。”因念道：

三春去后諸芳盡，各自須尋各自門。[此句令批書人哭死。][不必看完，見此二句即欲墮淚！梅溪。][可從此批。]

鳳姐還欲問時，只聽得二門上傳事云板連叩四下，因將鳳姐驚醒，人回：“東府蓉大奶奶沒了。”鳳姐聞聽，嚇了一身冷汗，出了一回神，只得忙忙的穿衣，往王夫人處來。

彼時合家皆知，無不納罕，都有些疑心。[（無不納罕，都有些疑心）九個字寫盡天香樓事，是不寫之寫。]那長一輩的想他素日孝順，平一輩的想他素日和睦親密，[松齋云：好筆力，此方是文字佳處。]下一輩的想他素日慈愛，以及家中仆從老小想他素日憐貧惜賤、慈老愛幼之恩，[八字乃為上人之當銘于五衷。]莫不悲嚎痛哭者。[老健。]

閑言少敘。卻說寶玉因近日林黛玉回去，剩得自己孤恓，也不和人玩耍，[淡淡寫來，方是二人自幼氣味相投，可知后文皆非實然文字。]到晚間，便索然睡了。如今從夢中聽見說秦氏死了，連忙翻身爬起來，只覺心中似戳了一刀的，不忍“哇”的一聲，直噴出一口血來。[寶玉早已看定，可繼家務事者，可卿也。今聞死了，大失所望，急火攻心，焉得不有此血？為玉一嘆！]襲人等慌慌忙忙上來搊扶，問是怎么樣，又要回賈母來請大夫。寶玉笑道：“不用忙，不相干，這是急火攻心，血不歸經。”[如何自己說出來了？][又淡淡抹去。]說著便爬起來，要衣服換了，來見賈母，即時要過去。[如在。總是淡描輕寫，全無痕跡，方見得有生以來，天分中自然所賦之性如此，非因色所感也。]襲人見他如此，心中雖放不下，又不敢攔，只得由他罷了。賈母見他要去，因說：“才咽氣的人，那里不干凈；二則夜里風大，明早再去不遲。”寶玉那里肯依。賈母命人預備車，多派跟隨人役，擁護前來。

一直到了寧國府前，只見府門洞開，兩邊燈籠照如白晝，亂烘烘人來人往，里面哭聲搖山振岳。[寫大族之喪，如此起緒。]寶玉下了車，忙忙奔至停靈之室，痛哭一番。然后見過尤氏。誰知尤氏正犯了胃疼舊疾，[緊處愈緊，密處愈密。][所謂層巒疊翠之法也。野史中從無此法，即觀者到此，亦為寫秦氏未必全到，豈料更又寫一尤氏哉！]睡在床上。[妙，非此何以出阿鳳！]然后又出來見賈珍。彼時賈代儒帶領賈敕、賈效、賈敦、賈赦、賈政、賈琮、賈囗、賈珩、賈珖、賈琛、賈瓊、賈璘、賈薔、賈菖、賈菱、賈蕓、賈芹、賈蓁、賈萍、賈藻、賈蘅、賈芬、賈芳、賈藍、賈菌、賈芝等都來了。[將賈族約略一總，觀者方不惑。]賈珍哭的淚人一般，[可笑！如喪考妣，此作者刺心筆也。]正和賈代儒等說道：“合家大小，遠親近友，誰不知我這媳婦比兒子還強十倍。如今伸腿去了，可見這長房內絕滅無人了。”說著又哭起來。眾人忙勸：“人已辭世，哭也無益，且商議如何料理要緊。”[淡淡一句，勾出賈珍多少文字來。]賈珍拍手道：“如何料理。不過盡我所有罷了！”[“盡我所有”，為媳婦是非禮之談，父母又將何以待之。故前此有惡奴酒后狂言，及今復見此語，含而不露，吾不能為賈珍隱諱。]

正說著，只見秦業、秦鐘并尤氏的幾個眷屬[伏后文。]也都來了。賈珍便命賈瓊、賈琛、賈璘、賈薔四個人去陪客，一面吩咐去請欽天監陰陽司來擇日，推準停靈七七四十九日，三日后開喪送訃聞。這四十九日，單請一百單八眾禪僧在大廳上拜大悲懺，超度前亡后化諸魂，以免亡者之罪；另設一壇于天香樓上，[刪，卻是未刪之筆。]是九十九位全真道士，打四十九日解冤洗孽醮。然后停靈于會芳園中，靈前另外五十眾高僧、五十位高道，對壇按七作好事。

那賈敬聞得長孫媳婦死了，[可笑可嘆！古今之儒，中途多惑老佛。王隱梅云：“若能再加東坡十年壽，亦能跳出這圈子來。”斯言信矣！]因自為早晚就要飛升，[“就要飛升”的“要”，用得的當。凡“要”者，則身心急切，急切之者，百事無成。正為后文作引線。]如何肯又回家染了紅塵，將前功盡棄呢？因此并不在意，只憑賈珍料理。

賈珍見父親不管，一發恣意奢華。看板時，幾副杉木板皆不中用。可巧薛蟠來吊問，因見賈珍尋好板，便說道：“我們木店里有一副板，叫作什么檣木，[檣者，舟具也。所謂“人生若泛舟”而已。寧不可嘆。]出在潢海鐵網山上，[所謂迷津易墮，塵網難逃也。]作了棺材，萬年不壞。這還是當年先父帶來，原系義忠親王老千歲要的，因他壞了事，[“壞了事”等字，毒極。寫盡勢利場中故套。]就不曾拿去。現在還封在店內，也沒有人出價敢買。你若要，就抬來罷了。”賈珍聽了，喜之不盡，即命人抬來。大家看時，只見幫底皆厚八寸，紋如檳榔，味若檀麝，以手扣之，玎珰如金玉。大家都奇異稱贊。賈珍笑問：“價值幾何？”薛蟠笑道：“拿一千兩銀子來，只怕也沒處買去。什么價不價，[的是阿呆兄口氣。]賞他們幾兩工錢就是了。”賈珍聽說，忙謝不盡，即命解鋸糊漆。賈政因勸道：[寫個個皆知，全無安逸之筆，深得《金瓶》壸奧。]“此物恐非常人可享者，[政老有深意存焉。]殮以上等杉木也就是了。”[夾寫賈政。]此時賈珍恨不得代秦氏之死，這話如何肯聽。[“代秦氏死”等句，總是填實前文。]