周小芳聽了彭海洋的這番話，也有些心動了起來，在臨海市打工的外者人，誰不想在臨海市買房？有一個自己的家呀！

只是想到每月要還月供，如果工作不穩定，收入不穩的話，還是有些冒險。

而她現在的這份工作，肯定不是穩定的工作，只是暫時的，房子賣完了，她也就只能換一份工作了。

就算還是在這家房地產開發公司工作，那也肯定不是在這里了，而是去別的樓盤售樓去了。

“那你把房子押給銀行之后，準備還在藍色海岸買房嗎？”周小芳想了想問道。

想到彭海洋還要買幾十套房子，這個可是個潛在的超級大客戶啊，周小芳當然有想法了，今天這么主動的請他吃飯，也未嘗沒有這方面的意思，所以忍不住的問道。

“應該不是了，藍色海岸有這么多套房子也夠了，我覺得臨海之窗也不錯，那邊現在好像在賣6000塊錢一平方米，買的多的話，講講價，5000塊錢一平方米應該也能拿下來。”彭海洋搖了搖頭說道。

“臨海之窗啊！那里雖然不錯，但是那個小區的房子是不帶裝修的毛坯房，而且還要等明年才能交房，你現在買了還要等段時間才能收房，收房之后還要自己裝修，購買家具和家電，一套房子你不花個10萬塊錢裝修買家具和家電，你肯定是搞不定的。”周小芳連忙說道。

“與其這樣麻煩，你還不如直接還在我們藍色海岸買房，以后你出租，收租的時候，不也更方便嗎？

我們藍色海岸的開發商老板，還有好幾個樓盤在開發建設中，這旁邊的藍色海岸3期，也馬上就要建好了，準備開始賣了。

如果不是為了盡快回籠資金，加上現在市場行情不是很好，你這個價格肯定是買不到的。

你說的那個臨海之窗，各方面的條件，絕對沒有比我們這邊更好，尤其是綠化方面，還有容積率，我們這邊的房子絕對比他們那邊的房子更好賣，買的人也更多一點。”

彭海洋沉思了起來，他之所以想要去買臨海之窗的房子，那是因為他知道，十幾二十年以后，林海之窗的房子，價格要比藍色海岸的房子，價格更高一點。

但那是十幾二十年以后的事情，就目前的情況來看，周小芳說的也是很有道理。

就算那邊也同意5000塊錢一平方米，把房子賣給他，可是還要自己裝修，自己買家具和家電，這也要花一筆不少的錢啊！

而且彭海洋還打算2007年10月份的時候，就把手上的房子全部處理掉，等到了2008年年底的時候，再撿漏買房。

而2007年10月的時候，臨海之窗的房價，最高應該還不到2萬，但藍色海岸的房價都已經達到了3萬多了。

所以如果不是一直不賣，打算2007年房價最高的時候出手，那還是買藍色海岸的房子，性價比更高，更劃算一些。

“你說的也挺有道理的，到時候等我考慮清楚了，再做決定，看一下買哪里的房子更劃算。”彭海洋想了想，點了點頭說道。

兩個人吃完飯之后，周小芳也沒有離開，陪著彭海洋一起逛街買東西。

彭海洋中途接到了幾個電話，都是在網上看到了，他留下的出租房子的信息，打電話來問他關于租房的事情，約時間過來看房。

彭海洋不僅買了幾身衣服，連鞋子也買了兩雙，又買了洗發水沐浴露等洗漱用品，還有被子等床上用品，可以說是大采購了。

如果不是有周小芳幫忙，他根本就拿不下這么多的東西。

第二天，又陸陸續續的有好幾個人，打電話來詢問租房的事情，約時間看房，而且一上午就來了好幾個看房的人，還有幾個說下午要來看房的人。

很多人都是因為精裝修，全屋家具家電齊全，又是新房，而心動了的。

這種房子一般都很難租到，雖然有精裝修的房子，有家具家電齊全的房子出租，但基本上都是住過人的，是二手的。

畢竟一般人誰剛買的，精裝修好的房子，家具家電都是新的，就拿來出租啊！舍不得，也不劃算啊！

你這精裝修的房子，家具家電全是新的，裝修費和買家具家電的錢，你出租幾年都收不回這個成本，幾年之后，如果業主要自己住的話，那又得重新裝修了。

所以這房子出租的情況，要比彭海洋想象中的要好得多啊！

來看房的人，基本上都很滿意，對房子的情況滿意，對小區的環境也很滿意。

有些人想要分租，一整套房子他們租不起，只想租其中的一間。

不過彭海洋讓這些想要分租的人，自己先把房子整個租下來，之后再去找人與他合租，他不管，從他手中分租的話，他就不租給他了，免得太麻煩，到時候水電費怎么收？

他們自己找人合租，那就不關他的事了，反正誰找他租的房，他就找誰收租就可以了。

所有租房的人統一押二付一，至少簽一年的租房合同，只租幾個月的短期租客不租。

一上午租出去了三套房子，一套大三房，兩套兩房，兩房一個月2500三房一個月3500，基本上都沒有怎么還價，干脆利索的就簽了合同，交了兩個月的房租的押金，和一個月的房租。

而打電話過來，下午約看房的人更多，足足有七八個人，彭海洋感覺自己一個人，有點根本忙不過來了。

之所以這么多人打電話聯系看房，可能也跟今天是星期天有關系，很多想要租房換房的人，趁著星期天不用上班，有時間才會找房看房。

下午，彭海洋一直帶人看房，簽合同，收錢，忙得不可開交，幸好早做了準備，打印好了足夠的租房合同。

“這兩房還要2500啊，這個價錢在富田區都能做到了。”一位前來看房的女租客說道。

“富田區2500都能租到這么好的房子，那你們也就沒有必要跑到這里來看房了。”彭海洋冷笑著說道。

“像我們小區這樣的檔次，這樣的環境，這樣全新的精裝修的房子，你在富田區那邊2500就能夠租到，我一分錢都不要你的，免費讓給你住。

那邊一個40平米的一室一廳的房子，租金都要2500以上，這么大的2房二廳，2500你就能租到，你簡直是在開玩笑。

而且小區的環境，也絕對不可能有我們這邊這么好，你看我們這邊的小區，搞得跟公園一樣，綠化做的多好，環境多好，空氣多好，空閑的時候，一家人在小區里，散散步也很舒服啊。”

因為看房的人太多，彭海洋都沒有時間跟那些人討價還價，反正愛租不租的，要租就是這個價。

有人雖然覺得有點貴，但最后還是交錢簽合同了。

一下午，彭海洋又租出去了6套房子，今天一天就租出去了9套房子，這讓他頓時感覺輕松了不少，看樣子要不了多少天的時間，這三十多套房就全部都能租出去。