房地產的開發時代過去了，我們進入一個新的未來，那就是后開發時代。實際上，我認為，開發時代在2019年就結束了。為什么這么說？

大家都知道，現在地球上有80多億人。在地球上其他地方曾經發生過的故事是這樣的：當人均GDP接近1萬美元，城市化率到了50%、60%，主要城市的人口聚集開始停下來，人口增量開始減少，人均住房面積超過40平方米的時候，住宅的傳統開發就已經開始減緩了。

我曾經去紐...