細節(jié)06：預(yù)約看房

經(jīng)紀(jì)人在與業(yè)主預(yù)約實地看房前應(yīng)做好以下準(zhǔn)備工作。

（1）通過網(wǎng)絡(luò)等途徑，對房子的地理位置、交通情況、周邊環(huán)境、商業(yè)配套、教育配套、醫(yī)療配套等進行初步了解，并做好記錄。

（2）提前與業(yè)主約定實地看房的時間。最好分為兩個階段，至少提前3天預(yù)約看房時間，然后在看房的前一天再次與業(yè)主確認時間。

（3）詢問業(yè)主房子的詳細位置。在與業(yè)主約定看房時間的同時還應(yīng)詢問業(yè)主房子的詳細位置，即房子所在的區(qū)、路、號、小區(qū)、棟、單元門牌號。

（4）準(zhǔn)備好實地看房的工具。用于實地看房的工具包括：測量距離的工具，如激光測距儀、卷尺等；拍照的工具，如照相機、智能手機等；測量方位的工具，如指南針、手機等；計算面積的工具，如計算器等。

（5）準(zhǔn)備好《房屋狀況說明書》。《房屋狀況說明書》是由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)編制的，用于說明房屋基本狀況及房屋交易條件的文書。

（6）備好鞋套，以便進入業(yè)主家中。