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處變不驚的德茂公寓，面對(duì)突如其來(lái)的戰(zhàn)爭(zhēng)，亂了方寸。上海和南京都頂不住，估計(jì)很快就要殃及江東。有錢有勢(shì)有退路的人，都紛紛逃離。蔡豪生的夫人姜秀珍，帶著兒子蔡鯁和其他家眷，回鄉(xiāng)下尚蔡村去了。沒(méi)有退路只能留守在城里的人就議論，說(shuō)德茂公寓每天晚上都鬧鬼，有人聽到里面?zhèn)鞒龉纸新暋２谭蛉耸潜还韲樑艿摹！皷|郊墓地”的鬼魂，一直都在跟人搶奪地盤，現(xiàn)在趁著人氣不旺，便到德茂公寓里來(lái)?yè)v亂，把蔡夫人嚇跑了。那為什么二樓的外國(guó)商人不走呢？他們解釋說(shuō)，本地的土鬼，只敢欺負(fù)本地人，見到洋人的時(shí)候膽子就特別小，他們害怕金發(fā)碧眼，那些鬼火，夜晚還沒(méi)有洋人的藍(lán)眼睛亮。所以鬼魂跟洋人互不干涉，相安無(wú)事。蔡夫人姜秀珍走后，德茂公寓的那三層房屋，好像一直沒(méi)有人住。其實(shí)里面從來(lái)都不缺住戶，經(jīng)常有不明就里的逃難者租住在德茂公寓五樓，他們來(lái)了又走，走了又來(lái)，走馬燈似的。有一陣，還被從前線撤退下來(lái)的部隊(duì)征用做軍營(yíng)，蔡豪生的三層樓房成了臨時(shí)指揮部，門前站崗的，也換成荷槍實(shí)彈的軍人。直到有一天，新主人金陵董方均一家入住，德茂公寓仿佛又恢復(fù)了往日的秩序。

富商董方均，金陵名宿，“董米”公司老板，多年來(lái)一直居住在南京城。國(guó)民政府早就開始西遷，他卻一直按兵不動(dòng)。一是對(duì)戰(zhàn)爭(zhēng)認(rèn)識(shí)不足，以為鬧騰一陣就會(huì)過(guò)去。二是仗著自己曾經(jīng)留學(xué)日本會(huì)說(shuō)日本話，就抱有僥幸心理。更重要的是，董方均害怕折騰，自己家大業(yè)大眷屬多，動(dòng)一下就傷筋動(dòng)骨。所以，董方均心里著急，卻一直沒(méi)有行動(dòng)。他還在做夢(mèng)，想象自己遇到日本鬼子怎么應(yīng)對(duì)，怎么跟他們說(shuō)日語(yǔ)。夫人朱彥嬌說(shuō)家里這么多財(cái)產(chǎn)，還有媳婦女兒一大堆，你能保證你的日本話，擋得住壞人惡人的心腸嗎？趕緊想辦法吧。董方均還在拖延，直到故鄉(xiāng)鎮(zhèn)江淪陷和屠城的噩耗傳來(lái)，這才火急火燎地去租船。沒(méi)想到所有的官船和民船，全部都被政府征用，一些船參與政府西遷運(yùn)輸隊(duì)，一些船只要鑿沉江底，用于阻攔敵寇軍艦西進(jìn)。董方均奔波了一天，都沒(méi)有租到船，急得他像熱鍋上的螞蟻。夫人朱彥嬌和大兒媳秦思玟提議，先疏散到江北秦莊去，那是秦思玟的老家，有房屋，有田地，生活不用愁，沒(méi)準(zhǔn)眼鼻子底下反而安全。董方均說(shuō)夫人是異想天開！眼鼻子底下就安全了？那么就在城內(nèi)的家里按兵不動(dòng)，豈不更在眼鼻子底下？豈不更安全？

正在束手無(wú)策之時(shí)，卻無(wú)巧不成書。黃昏時(shí)分，老家鎮(zhèn)江丹徒董村的幾位堂侄，突然上門求救，想請(qǐng)董方均去救他們的大船。一聽大船，董方均眼睛一亮，忙問(wèn)大船在哪里？堂侄董正元說(shuō)，他們駕駛著一艘三桅“綠眉毛”帆船，想來(lái)南京攬些運(yùn)輸活兒，沒(méi)想到一出來(lái)就回不去了，活兒沒(méi)攬到，自己的船卻被政府征用，不是征去跑運(yùn)輸，而是要讓他們的船去“為國(guó)捐軀”，就是將裝滿石頭的大船鑿穿，沉于江底，用來(lái)阻攔鬼子的軍艦。董正元他們求告無(wú)門，急得撓頭跺腳，于是想到來(lái)求助于族叔董方均。國(guó)難當(dāng)頭的非常時(shí)期，人際關(guān)系和原有的秩序全亂了。董方均自知無(wú)能為力，但又于心不甘，故鄉(xiāng)人輕易不登門，怎能好讓他們失望而歸？！董方均沉思了一陣，讓幾位堂侄隔天來(lái)聽消息。說(shuō)這話的時(shí)候，董方均的心里也是一點(diǎn)底都沒(méi)有。白天出門租船碰釘子的經(jīng)過(guò)記憶猶新，京城商界和政界能動(dòng)用的資源都已經(jīng)動(dòng)用過(guò)。正在犯愁，他突然想起了在外省從政的老同學(xué)蔡豪生。

董方均和蔡豪生，曾同在日本陸軍士官學(xué)校靜岡分部留學(xué)，同吃同住同學(xué)習(xí)，在異國(guó)他鄉(xiāng)相依為命，成了鐵桿兄弟。有一陣，尚蔡村的蔡老太爺，說(shuō)蔡豪生忤逆父親意愿，實(shí)屬不孝，就斷了蔡豪生的經(jīng)濟(jì)來(lái)源，蔡豪生就靠董方均的資助生活。回國(guó)后，各自選擇了不同的人生道路，董方均進(jìn)入商界，蔡豪生一直在軍方和政府任職。當(dāng)初回國(guó)，兩個(gè)人都想留京城做事，無(wú)奈京城人才濟(jì)濟(jì)，要謀到合適的位置不容易。校友中有早些年回國(guó)的學(xué)長(zhǎng)，推薦他們?nèi)ジ舯诘腃省謀職，說(shuō)上面把C省列入了重點(diǎn)建設(shè)和發(fā)展規(guī)劃，C省正急于招攬人才。身居軍政要職的學(xué)長(zhǎng)們還透露，C省之所以受到重視，是因?yàn)橛泻芏嗾獑T在省會(huì)南都，購(gòu)置離宮別館，可見南都跟京城有千絲萬(wàn)縷的聯(lián)系，因而前途未可限量。也有多嘴多舌的烏鴉嘴，說(shuō)這很像南唐皇室，對(duì)南都的喜愛超過(guò)了江寧都城，中主李璟，就是著名詩(shī)人后主李煜他爹，干脆賴在南都行宮不肯離開，結(jié)果呢？?jī)炊嗉伲?/p>

任憑他人說(shuō)好說(shuō)壞，蔡豪生衣錦還鄉(xiāng)的渴望和決心，都矢志不渝，他跟C省黨部一拍即合，很快就走馬上任去了。蔡豪生本來(lái)就是C省人，有留洋經(jīng)歷，加上勤勉和能力超群，從警備司令部的基層開始干，幾年之后就被委以重任，再后來(lái)就當(dāng)上了N市的市長(zhǎng)。既謀到職位，又衣錦還鄉(xiāng)，還求得仕途，可謂一石三鳥，夫復(fù)何求！

對(duì)董方均而言，C省也好，N市也罷，好歹都跟自己無(wú)關(guān)。董方均的想法，跟蔡豪生一樣，希望不要到離故鄉(xiāng)太遠(yuǎn)的地方謀職，只求留在離故鄉(xiāng)鎮(zhèn)江幾十公里的京城。找不到合適的職位也無(wú)妨，索性跟著父親一起打理家業(yè)。董方均的父親，在鎮(zhèn)江開了一家頗具規(guī)模的米廠，揚(yáng)州和常州還設(shè)有分廠。背靠著“蘇杭錫常”魚米之鄉(xiāng)，面臨著長(zhǎng)江和運(yùn)河，西接南京漢口，具備了做大生意的各種條件，但由于缺少現(xiàn)代經(jīng)營(yíng)理念，老董家的生意做得也是不溫不火。董方均立志要?jiǎng)?chuàng)“董米”品牌，第一步就是在京城繁華地段開設(shè)“董記米店”，巨大的招牌豎在老門東芥子園附近的大街邊。大門口擺的不是石獅子，而是身穿旗袍的“董米女郎”。董方均還通過(guò)廣告宣傳，將吃“董米”變成了時(shí)尚，江浙兩省，設(shè)了多處加盟店。夫人朱彥嬌老家蕪湖也有一家分店。除店面零售，大批量走貨還要經(jīng)采購(gòu)商之手。董方均善于交際，跟政府和軍方主管后勤供給的人士混得熟絡(luò)，生意做得紅火。發(fā)財(cái)后，他又涉足棉花布匹和藥材醫(yī)械，什么物資緊俏就做什么生意，漸漸成了京城商界精英，同時(shí)，還兼任金陵商貿(mào)促進(jìn)會(huì)會(huì)長(zhǎng)，身邊圍著一批青年實(shí)業(yè)家、青年貿(mào)易家，躊躇滿志地要振興民族經(jīng)濟(jì)和民族工業(yè)。無(wú)奈遭遇家國(guó)的重大變故，粉碎了他們的夢(mèng)想。如今商業(yè)和經(jīng)濟(jì)不再是中心，軍人和槍炮成了中心。年輕人紛紛投筆從戎，棄商從軍。董方均突然覺(jué)得，自己的時(shí)代仿佛一去不返，內(nèi)心感傷不已。這一次租船的遭遇，不過(guò)是舊傷添新創(chuàng)而已。

董方均打電話向蔡豪生求救。蔡豪生說(shuō)，緊急狀態(tài)下，涉及交通運(yùn)輸工具的事情都很麻煩，但是你的事，再難也要設(shè)法去辦，盡人力聽天命吧。董方均感激涕零。蔡豪生立即給在京城的老二蔡鮫打電話了解情況。在中央軍校教導(dǎo)總隊(duì)服役的蔡鮫回父親話說(shuō)，眼下車輛船只管理的確很嚴(yán)，憲兵司令部剛從要塞司令部手中接管了船只管理權(quán)，并直接對(duì)衛(wèi)戍司令長(zhǎng)官負(fù)責(zé)，車輛船只管理，遵循只進(jìn)不出原則。憲兵司令部教導(dǎo)一團(tuán)團(tuán)副程再?zèng)_，是自己在中央陸軍軍官學(xué)校的同學(xué)，而且還是咱們江東湖濱老鄉(xiāng)，父親不必出面，兒子來(lái)辦就是了。蔡鮫把一艘將要“為國(guó)捐軀”的民船，救活成為政府西遷運(yùn)輸船隊(duì)中的一員，運(yùn)輸對(duì)象就是金陵商貿(mào)促進(jìn)會(huì)會(huì)長(zhǎng)董方均及其家眷。

蔡豪生連夜給老友董方均電話，說(shuō)事情已經(jīng)辦妥，讓董方均即刻準(zhǔn)備啟程西行，先到江東落腳，可以在自己的德茂公寓暫住，看局勢(shì)變化伺機(jī)而動(dòng)。第二天上午，蔡豪生的次子蔡鮫，親自開車到飲高巷南街的董公館，把船只特別通行證，送到了世伯董方均手上。董方均立即將這張船只釋放令，交給堂侄董正元，讓他即刻組織人手搬運(yùn)行李，準(zhǔn)備開船，越快越好，因?yàn)檫@張通行證，什么時(shí)候失效，誰(shuí)也不敢保證。董方均又安排長(zhǎng)子董大雍、長(zhǎng)媳秦思玟、長(zhǎng)孫董偉南一家，留守在江北秦莊少夫人秦思玟的老家，順便照料金陵城里的家產(chǎn)。董方均夫婦，領(lǐng)著長(zhǎng)女董大婉、次女董二婉、次子董少雍三個(gè)小家庭，還有管家炎九叔和費(fèi)嬸夫婦，老少一二十號(hào)人，急匆匆地登上了董家堂侄們駕駛的那艘“綠眉毛”三桅大船，溯江西行，到江東去投奔老同學(xué)老朋友蔡豪生。

董家的船扯滿風(fēng)帆逆流西行。帶著這么多人一起逃難，并不是誰(shuí)想做就做得到的，可見董方均不僅家大業(yè)大，還有來(lái)自軍政界的人脈支持。但想到老朋友老同學(xué)蔡豪生，一家都是抗戰(zhàn)將士，董方均不由得傷懷嘆息，自言自語(yǔ)道：國(guó)難之時(shí)，文不如錢，錢不如權(quán)，權(quán)不如槍啊！我們一個(gè)扛槍的一個(gè)從軍的都沒(méi)有啊！長(zhǎng)子董大雍跟著董方均經(jīng)商，沉穩(wěn)低調(diào)但缺少才華。次子董少雍是個(gè)文人，跟父親話不投機(jī)半句多。大女婿李泳濟(jì)和二女婿孫凱常也都是商人。家族生意里有藥材醫(yī)械，有谷米稻粱，有棉花布匹，也都是前線需要的緊俏物資，也可以借此間接為抗戰(zhàn)和保家衛(wèi)國(guó)服務(wù)。如今被敵寇攆得離家失所，倉(cāng)皇逃竄，畢竟不是一件痛快事。董方均深感自己勢(shì)單力薄，覺(jué)得自己窩囊，跟戰(zhàn)火紛飛硝煙彌漫的時(shí)局不相合，尤其是跟那些為國(guó)流血捐軀的壯士相比，更感到自己的渺小。是生不逢時(shí)，還是誤入歧途？自己當(dāng)初也是行伍出身。軍人在國(guó)難當(dāng)頭之時(shí)，理應(yīng)馳騁沙場(chǎng)浴血奮戰(zhàn)啊，到頭來(lái)卻成了喪家犬！說(shuō)著說(shuō)著，董方均老淚縱橫。

夫人朱彥嬌勸慰董方均說(shuō)，老爺不必自責(zé)，能保住船上這一二十號(hào)老老小小的安全，那也是天大的功勞啊！董方均抬眼望去，在甲板上嬉戲的一群孩子：外孫輩：大女婿李家的耘谷、耘米、耘禾，二女婿孫家的瑪麗、云柯、云樟；孫輩：除留守京城的長(zhǎng)孫偉南，還有老二家的晴媛、晴帆、偉民。不但兒孫都跟隨在自己身邊，兩個(gè)女婿和外孫輩也都跟隨在自己身邊。這都是祖上積德，讓董家有實(shí)力的結(jié)果，也是自己的女兒賢淑有魅力的結(jié)果，董方均心里感到莫大的寬慰。一陣劇烈的咳嗽突然襲來(lái)，董方均的頸項(xiàng)和臉都漲得通紅，就差沒(méi)把心臟咳出來(lái)，老太太知道哮喘發(fā)了，連忙過(guò)來(lái)?yè)崦骄男乜凇！?/p>