1.1　為什么大多數年輕人談房產而色變？

知乎里有這樣一個問題：“年輕人該不該接盤高房價？”18067人關注，2896個回答，21227466次瀏覽。85%及以上的回答，都是“不該”，所有的高票回答，或嘲諷，或抗議，或哀怨，都表達了不該接盤的想法。關于房產，尤其是北京、上海的房產，年輕人的觀點似乎非常一致：“太小、限購、買不起”。可是，為什么年輕人會如此“厭惡”高房價呢？

1．初入社會，理想與現實的碰撞

眾多回答里，有這樣一個在校生的回答，使我印象深刻，久久無法釋懷：

他們沒有房子、沒有車子、沒有愛情、沒有存款、沒有滿意的工作、沒有閃閃的學歷，也沒有上一代積累下的關系與背景，他們喜歡美食但不一定負擔得起高昂的價格，想去旅游但大概率是安排不開工作的時間，有點宅又有點喪，懷揣著一顆尚未磨平棱角的心，窩在大城市繁華喧囂的褶皺里笨拙地照顧著自己。遠處萬家燈火閃爍、漸漸黯淡，如同他們正在熄滅的夢想。

知乎ID：濮先森

憂傷的文字、流暢的文筆，反映出這個時代中年輕人的真實狀況：

他們具有比前幾代人更高的文化素養，更開闊的眼界，也更懂得享受生活與表達自我，更具有獨立思考的能力和改變世界的欲望。他們或許不優秀、不富有，也沒什么“遠大志向”，但他們有主見、敢追求，更希望按照自己的方式，而非他人的指導度過一生。他們會努力奮斗，也會自嘲自黑，偶爾“皮”一下會很開心，“喪”一下也懂得分寸。這樣的年輕人，在面對高昂的房價時，自然也不愿意“坐以待斃”。

他們不愿意掏空父母的錢包，更希望憑借自己的努力，開心地活在這個世界上。如果房價高過他們忍耐的極限，需要以犧牲未來的自由以及父母的積蓄為代價，他們寧愿選擇“流浪遠方”，也不會向開發商和炒房客低下“驕傲的頭顱”。

每個時代都會有年輕人需要面對的困難與挑戰，只是在這個年代的“困難”是“高房價”。

2．高昂的房價，低廉的薪資

國家統計局發布的2017年平均工資顯示，全國城鎮非私營單位就業人員年平均工資為74318元，城鎮私營單位就業人員年平均工資為45761元。換算為月薪，全國城鎮非私營單位就業人員年平均月薪為6100元，城鎮私營單位人員年平均月薪為3800元。相比于人均工資，剛畢業尚未買房的年輕人，工資還要更低一些。即便是6100元的月薪，想在動輒每平方米5萬元以上的北、上、深、廣買下一套房，也如癡人說夢一般。

其實，房價高、年輕人買不起房，并不是近幾年才出現的現象，如圖1.1所示，早在1989年的報紙中就可以感受到。

2006年，有青年網友自發地組織了一場規模盛大的“不買房運動”，10天時間，參與者已經高達1.6萬人。活動中還有一句至今看來也很理想化的口號：“樓價一日不降到市民可以接受的程度，我們就堅決不買房。”

同樣是來自國家統計局的數據，2018年全國居民人均可支配收入28228元，是2010年的2.3倍；2010年全國住宅商品房平均房價為4725元／平方米，2018年為8737元／平方米，增長了1.8倍。雖然很多人都在哭著、喊著說自己的工資跑輸了房價，但從權威數據來看，房價的漲幅也并沒有那么可怕。雖然這個世界還沒有足夠好，但真的正在越來越好。

除此之外，越來越多的保障性住房，完善的住房公積金體系，最長30年的低息商業貸款，以及存款豐盈的父母，在年輕人買房時也都幫得上忙。既然以前的年輕人都是這樣過來的，為什么我們就過不去呢？

當然會過得去，道理誰都懂，只不過是自己不甘心罷了。而在面對高昂的房價時，你一定有過這樣的疑問：“房價這么高，是誰在買房呢？”