書名: 愛問法律百科:農(nóng)村土地承包經(jīng)營、征收征用、宅基地必知120問作者名: 嚴(yán)威本章字?jǐn)?shù): 403字更新時間: 2022-08-02 15:18:53
12.農(nóng)村土地“三權(quán)分置”中的集體土地經(jīng)營權(quán)主要是指什么?
土地承包經(jīng)營權(quán)就是村民集體對集體所有或國家所有由全民所有制或集體所有制單位使用的國有土地的承包經(jīng)營權(quán),權(quán)利內(nèi)容由土地承包合同約定。承包方采用出租(轉(zhuǎn)包)、入股等方式將承包地流轉(zhuǎn)給第三方使用后,土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移。保障土地經(jīng)營權(quán)人依法享有的合法權(quán)益,規(guī)范流轉(zhuǎn)行為,是完善農(nóng)村土地承包法律制度的一個重點(diǎn),也是農(nóng)村基本經(jīng)營制度與時俱進(jìn)的體現(xiàn)。
土地經(jīng)營權(quán)人的權(quán)利包括以下幾個方面:一是按照合同使用流轉(zhuǎn)的承包地,自主開展生產(chǎn)經(jīng)營并取得收益;二是因改善生產(chǎn)條件、提高生產(chǎn)能力獲得相應(yīng)補(bǔ)償;三是經(jīng)承包方同意并向發(fā)包方備案,可以用土地經(jīng)營權(quán)設(shè)定融資擔(dān)保;四是經(jīng)承包方同意并向發(fā)包方備案,可以再流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)等。土地經(jīng)營權(quán)人在享有一定權(quán)利的同時也要承擔(dān)一定的義務(wù),如支付土地流轉(zhuǎn)對價,不能改變流轉(zhuǎn)土地的農(nóng)業(yè)用途和連續(xù)兩年以上棄耕拋荒,不破壞農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力和土地生態(tài)環(huán)境等。