第二章　如何進行農村土地流轉

農村土地流轉是中國獨特土地產權制度下的特殊產物，是農村土地所有權、承包經營權、使用權統分結合的實現形式。現行農村土地使用權的流轉是在堅持家庭承包經營制度的前提下，由承包方將其擁有的土地使用權，按照依法、自愿、有償的原則，通過轉包、轉讓、互換、入股等形式，流轉給發包方或其他單位及個人。土地流轉后的開發利用必須依法進行，不能改變土地的所有權性質，防止借土地流轉之名非法改變土地的農業用途。