不怕丟盤，但要知道原因

聚焦房源的最終目的是快速成交，因為優質房源在市場上是非常受歡迎的，很容易被同行捷足先登，造成丟盤。然而，再厲害的經紀人或門店也不能保證房源成交率達到100%，所以偶爾丟盤是一件很正常的事情。但或許正是因為這樣，很多管理者和經紀人都忽視了“丟盤報備”這一重要的房源管理手段。其實，正確的做法應當是，一旦發生丟盤，經紀人一定要第一時間報備丟盤的房源信息和丟盤的原因，這樣可以讓團隊其他成員快速了解相關信息，避免大家再圍繞這套房源做無用功。

那么，一般來說通過哪些渠道可以了解房子是否被同行成交了呢？

第一，通過關注同行網站的房源信息可以了解房子的狀態。在大多數情況下，房子一旦成交，相關信息也會第一時間在網站下架。

第二，每套房源都要建立專有維護群，且群中應該至少有四個人：房源維護人、店長、經紀人、業主。每周，經紀人都要在群里向業主發送周報，闡述該房源的一些具體情況，比如帶看情況等，并且與業主進行溝通。這樣就可以從業主處及時把握房子的動態信息，一旦發生丟盤，還可以直接在群中，或者通過微信私信、電話的方式和業主交流房子的成交時間和價格等內容，幫助經紀人更好地了解丟盤原因以及當前的市場情況。

對于經紀人來說，偶爾丟盤是被允許的，也是難以避免的，但是一定要了解是什么時候丟盤的，以及為什么會丟盤，這樣才能將丟盤的概率降到最低。