第二節 承租人結構及權利義務

一、融資租賃交易中的承租人以法人為主

從承租人的法律屬性角度看，承租人既可是法人，也可是自然人。個別國家用法律的形式對承租人的法律屬性進行了規定，如法國的《融資租賃管理條例》規定，融資租賃交易中的承租人只能是法人。大多數國家雖然沒有明確規定，但事實上，融資租賃交易中的承租人多為法人。所以，法人承租人也是本書的分析基礎。

二、承租人按組織類型和規模的市場細分

如上所述，融資租賃交易中的承租人以法人為主，但是，根據法人實體是否以盈利為目標，又可分為以盈利為經營目標的企業實體（通常稱為工商企業）和不以盈利為目標的事業單位（通常稱為政府部門和相關機構）。毫無疑問，工商企業是承租人最主要的組成部分，但政府部門和相關機構也不是絕對不能成為承租人。

政府部門及其相關機構，一般實行預算管理，其運行所需要的資金由財政撥款解決，似乎不可能成為具有債務人性質的承租人。但是，對于那些為社會提供服務，可以通過收費而彌補經營開支的事業單位來說，由于其有穩定的現金流，從而可以彌補其投資支出的開支，所以，也具有了成為承租人的可能。醫療設備租賃中的公立醫院，就屬于這類承租人。

企業的規模大小是工商企業籌資過程中的一個重要制約因素。尤其是為數眾多的中小企業，由于其資產規模、管理水平等方面的制約，使其在資本市場上籌資時常常面臨諸多的困境。融資租賃業務產生之后，出租人自身規模和實力的制約及融資租賃交易特征，使融資租賃和中小企業形成了天然的互補性的發展關系。

三、承租人的行業分布

在融資租賃交易中，從行業分布看，承租人既可以來自制造業、交通運輸業、通信業、紡織業、農業及各種類型的金融機構等制造、服務行業的企業，也可以來自政府的公共部門或事業單位，如醫院、政府機構等。簡言之，承租企業可以是分布于國民經濟的所有行業的企業。

四、從承租人采用租賃融資的動機分析

根據對承租人采用融資租賃方式融資時的動機來區分，可以分為承租人需要采用融資租賃和承租人想要采用融資租賃。二者的區別在于，需要采用租賃融資的企業，是指其在無法獲得其他融資方式時，只能選擇融資租賃；而想要采用租賃融資方式的企業，是指其在存在多種籌資方式可供選擇的情況下，經過對不同籌資方式的實際籌資成本、便利程度等綜合考慮之后，選擇融資租賃。一國融資租賃市場越發達，該國承租人對租賃融資的認同程度就越高，因此，也就越傾向于采取融資租賃作為其設備投資的籌資方式。

五、承租人的權利和義務

（一）承租人的主要權利

1.使用收益權

為了維護融資租賃關系的穩定性，法律賦予承租人對租賃物享有獨占的使用收益的權利。出租人基于其所有權可以在租賃物上設置抵押權，但必須通知承租人，而且這種抵押行為不得影響承租人對租賃物進行使用收益；出租人轉讓租賃物的，融資租賃合同繼續有效，新的所有權人也不得解除合同，取回租賃物。

2.優先購買權

出租人轉讓租賃物時，在同等條件下，承租人享有優先購買的權利。特別是在融資租賃期屆滿時，承租人一般只需支付象征性的價款即可取得租賃物的所有權。

3.改善和增設他物的權利

承租人為了保持對租賃物的使用和收益權，經出租人同意，可以對租賃物進行改善和增設他物。租賃合同解除后，承租人可以就租賃物現存的增加價值要求出租人部分償還支出的費用。

4.融資租賃合同中的其他特殊權利

（1）選擇供貨商和租賃物的權利

融資租賃的標的物一般具有特定的用途，租賃物的情況和出賣人的信譽以及其所提供的服務，關系到承租人的切身利益。承租人可以依靠自身的專業知識技能和經驗選擇租賃物及供貨商，以便更好地實現合同目的。

（2）享有與受領標的物相關的權利

首先，承租人有權要求出賣人直接向其交付標的物，出賣人不得拒絕。由于融資租賃合同和相關的買賣合同具有同一標的，承租人是標的物的真正使用者且對租賃物有更加專業的了解，可以對租賃物進行檢驗受領，因此，供貨商應按照約定向承租人交付租賃物。其次，承租人享有向供貨商索賠的權利。一般情況下，融資租賃的出租人并不對租賃物負擔瑕疵擔保責任，承租人就標的物有瑕疵所受的損失直接向供貨商索賠，出租人僅負有協助的義務。但是，由于承租人并不是相關買賣合同的真正當事人，因此，無權在不經出租人同意的情況下終止或撤銷相關的買賣合同。

（3）對租賃期屆滿時選擇租賃物歸屬的權利

承租人對租賃物在融資租賃期屆滿后的歸屬具有選擇權，要么留購，要么續租，如果承租人放棄了留購和續租的權利，就意味著其選擇了退租——在合同終止時將租賃物退還出租人。

（二）承租人的主要義務

1.對租賃物進行檢驗和受領的義務

承租人必須在約定的或供貨商通知的時間和地點檢驗和受領標的物，無故不得遲延受領或拒收。同時，承租人應當將驗收的結果及時通知出租人。

2.妥善保管、使用租賃物的義務

承租人應妥善保管租賃物，負責租賃物的安全，防止租賃物毀損、滅失。承租人未盡妥善保管義務，造成租賃物毀損、滅失的，應當承擔損害責任。

承租人應當按照合同約定的方法或租賃說明書中規定的操作以合理的方式使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或約定不明確的，依法律規定。法律規定仍不明確的，應當按照租賃物的性質使用。

承租人只有在出租人同意和不損害第三方權利時才可以轉讓其對租賃物的使用權或在租賃合同項下的任何其他權利。

在融資租賃中承租人還應當對租賃物負維修、保險與保養等責任，以避免其品質的不適當降低損害出租人的所有權。

3.支付租金的義務

按照約定的期限、金額、幣種、支付方式支付租金是承租人所負的最主要的義務。租金是出租人補償租賃物件所投入的成本和資金的來源，承租人不得以未對租賃物進行使用獲取收益或不繼續對租賃物進行使用為由免除該項義務。

4.承擔租賃物毀損、滅失的風險

當租賃物因不可歸責于租賃合同雙方當事人的事由毀損或滅失造成損失時，承租人不得減免或遲延支付租金。

5.返還租賃物的義務

在經營租賃中，租賃期屆滿，承租人應當返還符合約定性質的租賃物（法律另有規定的除外）；在融資租賃中，如果承租人放棄留購或續租的權利，那么就應當在租賃期屆滿時將租賃物按照合同終止時的完好狀態返還出租人。

6.通知的義務

承租人的通知義務主要包括：當租賃物有修理、防止危害的必要時，承租人應及時通知出租人；第三人主張權利的，承租人應及時通知出租人；租賃物因不可抗力損毀、滅失或因第三人的侵害受損等，承租人也應及時通知出租人。