第二十條　不動(dòng)產(chǎn)行政案件的管轄

因不動(dòng)產(chǎn)提起的行政訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄。

理解與適用

[不動(dòng)產(chǎn)行政案件管轄]

不動(dòng)產(chǎn)案件管轄是專(zhuān)屬管轄，此類(lèi)案件只能由本法規(guī)定的人民法院管轄，其他法院無(wú)管轄權(quán)，當(dāng)事人沒(méi)有選擇管轄的余地，人民法院之間也不得協(xié)議管轄。不動(dòng)產(chǎn)，是指土地以及土地上的附著物，不能移動(dòng)或移動(dòng)會(huì)損害其用途或價(jià)值的物。如土地、房屋等。原則上，因不動(dòng)產(chǎn)引起的行政訴訟，包括因行政行為導(dǎo)致不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)而起訴的案件，如房屋登記、土地確權(quán)案件、房屋拆遷案件。不動(dòng)產(chǎn)已登記的，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的所在地為不動(dòng)產(chǎn)所在地；不動(dòng)產(chǎn)未登記的，以不動(dòng)產(chǎn)實(shí)際所在地為不動(dòng)產(chǎn)所在地。

條文參見(jiàn)

《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)行政訴訟法〉的解釋》第9條