六、園區管控模式智慧化

智慧園區面世有六七年的時間了，如今智慧園區建設與發展得如何呢？業內人士都會有或多或少的感知。筆者向來鼓勵發達城市中有實力、有應用基礎的園區構建智慧園區，尤其是產業定位于電子信息、互聯網+、大數據、5G等科技園區，以及政府主導的高新區中的園中園，借助智慧園區提升運營管理水準與能級，探索復合型、智慧化的園區經營。但目前客觀來說，智慧園區在全國各地的應用推廣與建設情況喜憂參半，在北上廣深一線城市和以杭州為代表的信息化發展較好的二線城市，智慧園區勢頭正猛，但北方和中西部城市對智慧園區的接受與應用程度都還不理想。

這次新冠疫情中，進入園區者須預先線上登記并掃碼進入園區；園區管理終端信息化系統連接門禁處的人體紅外測溫儀，保障對園區進出者的隨時監控和管理；人臉或語音識別開啟門禁與電梯；園區各個位置的智慧園區安全監控系統隨時監控人員密集情況并實施管控……所有這些疫情下特別敏感且具有安全性的設施服務都可以通過智慧園區系統實現有效管控，如圖7-3所示。當然，智慧園區遠不止這點內容。

突發的新冠疫情為智慧園區開啟了通往春天的一扇門，讓原本有些扭捏的智慧園區粉墨登場，應著5G的蓬勃發展，智慧園區直掛云帆的時代來了。

圖7-3　園區對各個位置進行人員聚集情況監控

突發重大事件影響社會經濟的正常運行發展，它一面帶來苦楚，另一面帶來機遇。新冠疫情及后疫情時代，給產業園區/產業地產經營同樣帶來了困難與新機遇，如何迎接風雨后的彩虹，這就要看各自園區反應的靈敏度和應變能力了。疫情加速了我們的改變、調整與進步。其實，即使沒有疫情，我們也應該主動求變！