“租售同權”政策會降低二手房價格嗎？——基于廣州市鏈家網房價數據的實證分析

楊成玉袁旦林肖菥

作者簡介：楊成玉，西南財經大學經濟信息工程學院本科生；袁旦林，西南財經大學經濟信息工程學院本科生；肖菥，西南財經大學經濟信息工程學院本科生。

內容提要：本文通過提出“租售同權”政策對房地產市場的價格產生影響的假設，以已實施“租售同權”政策近兩年的廣州作為研究對象，選取2017年2月—2018年7月為期18個月的時間中廣州市和深圳市的鏈家網二手房交易數據及交通資源、教育資源、醫療資源、景觀資源的相關信息，來構建基于傾向匹配得分法的雙重差分模型。研究發現，“租售同權”政策對廣州市的房價在短期內有降低的作用。