期末考試很快就臨近了，小馬哥這幾天按照公司安排，每天都來招聘點值班。蕭慶下課回來，路過圖書館都會到桑田廣場，進去和小馬哥聊一會天。

這段時間，小馬哥按照蕭慶說的彗星位置，每天用天文望遠鏡，在天空中觀測，并試著用計算機算出彗星的軌道。然而小馬哥也知道發現新的天體是一個龐大的計劃，茫茫星河，找到彗星就猶如大海撈針。關于未知彗星的一切，小馬哥也只能和蕭慶聊聊，這是他們倆之間的秘密。

這段時間，蕭慶腦子里則一直在考慮地產中介的事。相比于彗星這樣永恒的宇宙天體，深灣的地產可是每日都在發生著變化。

從華夏地產回來后，他也從夏箏那邊了解到很多信息。華夏地產，此前在香港發家，80年代就已經隨著深灣的地產發展進入國內，但是國內的房產市場發展速度太慢，大部分房產都是公有產權的情況下，公司一直沒有太大的發展。

蕭慶向施永昌說的“機會就在當下”，卻絕非空穴來風。

在一年前，1994年7月18日，國務院作出《關于深化城鎮住房制度改革的決定》，明確城鎮住房制度改革的根本目的和基本內容。根本目的就是要：建立與社會主義市場經濟體制相適應的新的城鎮住房制度，實現住房商品化、社會化；加快住房建設，改善居住條件，滿足城鎮居民不斷增長的住房需求。

它的基本內容包括把住房實物福利分配的方式改變為以按勞分配為主的貨幣工資分配方式、建立住房公積金制度等。

這是國家第一次明確住房相關制度的改革方向，如果說，新中國房地產市場的蓬勃發展有一個起點，這個起點就是1994年。

此前萬籟俱寂的樓市，即將插上騰飛的翅膀。

這個周末，蕭慶就決定去華夏地產，從一個實習生，開始自己的地產生涯。

1995年5月23日，蕭慶跟著夏箏走進了華夏地產的深灣公司總部。門口的公司墻上，“華夏地產——皇牌代理信心標記的標語”，告訴來訪的人這家公司的積淀。

“蕭慶，你在這等一下，我去和人事說一下。”此前蕭慶和夏箏說了要來實習的事，夏箏也事先轉告了施永昌。施永昌安排了人事的林經理，讓夏箏直接找林經理。

夏箏帶著蕭慶來到人事的辦公室，夏箏領了一張入職表格給蕭慶填寫。

“箏姐，我這入職需不需要面試哪？”蕭慶有些擔心地問，來之前還準備了面試的資料。

“不用，你這次入職施店長已經找人事安排好了。他對你可是相當看好，其他人對你可是有些眼紅的?！毕墓~小聲地對蕭慶說。

施永昌推薦蕭慶這個大學生進來，公司里的很多人都看在眼里，當然，這樣的關注并不全然是友善的。

蕭慶填完入職申請資料后，交給人事的林經理，林經理看了看蕭慶的資料。

“你好，你就是蕭慶是吧？我是華夏地產的人事經理，林欣?！绷纸浝磉呎f，邊示意蕭慶坐下。

“林經理，你好！”蕭慶略有些緊張，自己一件格子短袖襯衫下身一條牛仔褲，從上到下都是休閑的打扮，林欣則是黑西服白襯衫，蕭慶的穿著在地產公司內顯得有點格格不入。

“我看你是計算機專業的學生，打算在我們公司做技術方面的工作嗎？我們不是很需要這樣的人?！币簧蟻恚拺c就從言語間感受到了來者不善。

“林經理，我覺得大學生還是有很多發展可能的，我個人對地產行業也很感興趣。所以……”

“好了，我知道了，夏箏你帶他去前臺把制服領一下。”林欣沒有讓他說下去，顯然也不想聽他說的話。

蕭慶只好從人事辦公室退出來，夏箏帶著他去前臺領工裝制服。

“你好，我是新入職的銷售部實習生，我叫蕭慶。林欣經理，讓我過來領一下工裝制服?！惫厩芭_小林，到倉庫幫蕭慶取制服。

“蕭慶，你先領下制服，然后去大劇院店找施店長，我還有一份表格要做?！闭f著夏箏就回到辦公室去忙了。

“哎，新員工，你衣服褲子尺碼是多少的？”從倉庫里傳出的聲音，是小林在問蕭慶。

“上衣是185公分，褲子尺碼是32的?！毙×謴膫}庫里拿出兩套衣服，包裝袋上落滿了灰塵。

手里拿著兩套制服，蕭慶皺起了眉頭。衣服看上去像是擺在倉庫里兩三年，包裝里白色的衣領已經開始泛黃，不知道是不是有人穿過。

“還有沒有新一點的？”蕭慶試探著問。

“沒有了，就這些了。一個實習生，有什么好挑的？”小林轉身就去前臺接待客戶了，把蕭慶晾在一邊。

蕭慶想想也不和前臺計較，回學校洗洗干凈就好。

蕭慶來到大劇院店里，換上了新發的制服。施店長看到蕭慶來上班了，很是開心。

“蕭慶，你一會兒先跟著店里的老業務員劉元，熟悉一下周邊的環境和樓盤。我還有點事要先走，新員工要多努力，凡事要多上心?！笔┑觊L交待完蕭慶，就離開了門店。

劉元，在華夏地產已經工作三年，是大劇院店的老員工。業績常年位居全公司前三甲，因為常常能以意向不到的方式，解決客戶的難題，推動房產銷售，人送外號“劉一手”。

“蕭慶，你剛入房地產這一行，有些行規，我得給你講講。我這幾天也帶你熟悉下周邊的幾個小區，我們的房源主要也在這一片。”劉元帶著蕭慶在各個小區了解情況。

“劉哥，還請您指教。”蕭慶耐心地聽著。

“我們這一片是深灣最核心的地段，你看我們店背后這棟就是深灣證券交易所，馬路對面是深灣大劇院，再往西去就是市政府。”劉元一點點給蕭慶講解。

前世的蕭慶，對這片區域也是再熟悉不過了，再過幾年，各大銀行就要將總部搬來這里。華夏地產這家店所在的位置，也會拆遷，蓋起深灣最為現代化的大型購物中心。

“你看這邊是鐵路職工宿舍，往南一直走，前面是中匯花園。這兩個小區主要是政府單位的職工，都是6層的居民樓，大多是兩房的戶型，拿出來賣的房子也不多。我們后面你望去十來層的小高樓，那個是華城豪庭，HK開發商蓋的商品房?！?

“對了，還要和你說的是，他們幾個小區的房產證是不一樣的，分成綠本和紅本。綠本短期內是沒有辦法做轉讓的，紅本則是完整的商品房，可以直接賣?！眲⒃a充說道。

“綠本的小區，那看來確實是不好賣?！笔拺c想到，未來政府也將逐漸解決這些問題。

“所以，它們的價格也相對便宜很多。真正有購房實力的客戶，市場上是很稀少的，一次性付款拿出那么大一筆錢，對于誰都不是輕而易舉的?！?

看來后世按揭買房的途徑，在這個時候還沒有開啟，現在購置房產的才是第一批先富起來的有錢人，蕭慶在心里暗暗想。

“蕭慶，你也注意一下店里的其他同事，我們行規是這樣的，別人的客戶和房源，沒有經過同意不要去碰！如果是自己同事間發生了沖突，我也幫不上忙，別的店你也最好當心點，干這行的都不是什么善茬?！眲⒃f這句話的時候，指了指街對面的尊邸房產。

“知道了，劉哥，我一定特別注意?！笔拺c跟著劉元轉了一圈，心里已經暗暗制定下了計劃。