第3節(jié)　勘察、測(cè)繪與設(shè)計(jì)文件

　要　　點(diǎn)　

勘察、測(cè)繪、設(shè)計(jì)類(lèi)的文件應(yīng)具有相應(yīng)資質(zhì)的勘察、測(cè)繪、設(shè)計(jì)單位提供的具體滿足內(nèi)部深度、要求的上述單位的責(zé)任制單位、人員簽章齊全的文件。主要有工程地質(zhì)、水文地質(zhì)勘察報(bào)告，建筑用地釘樁通知單、驗(yàn)線合格文件、審定設(shè)計(jì)方案通知書(shū)、有關(guān)部門(mén)對(duì)審定設(shè)計(jì)方案通知書(shū)的審查意見(jiàn)和要求取得的有關(guān)協(xié)議、初步設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明、施工圖設(shè)計(jì)及說(shuō)明、設(shè)計(jì)計(jì)算書(shū)、消防設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)和施工圖設(shè)計(jì)文件審查通知書(shū)。

　解　　釋　

一、工程地質(zhì)勘察報(bào)告

工程地質(zhì)勘察報(bào)告的內(nèi)容分為文字和圖表兩部分。

（1）文字部分　包括：①概述；②場(chǎng)地描述及地下水；③地層分布；④工程地質(zhì)條件評(píng)述。

（2）圖表部分　包括：①鉆孔平面布置圖；②地質(zhì)柱狀圖；③地質(zhì)柱狀及靜探曲線圖；④地質(zhì)巖性剖面圖；⑤土壤壓縮曲線圖；⑥土壤試驗(yàn)結(jié)果匯總表；⑦土壤剪力試驗(yàn)成果。

城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)工程，由于建筑范圍有限，一般只進(jìn)行工程地質(zhì)勘察工作，就可以滿足設(shè)計(jì)需要。需注意的是工程地質(zhì)勘察報(bào)告要由建設(shè)單位委托的勘察設(shè)計(jì)單位勘察形成。

二、水文地質(zhì)勘察報(bào)告

水文地質(zhì)勘察是指為查明一個(gè)地區(qū)的水文地質(zhì)條件而進(jìn)行的水文地質(zhì)調(diào)查工作。調(diào)查結(jié)果由勘察部門(mén)編制水文地質(zhì)勘察報(bào)告，其內(nèi)容包括：水文地質(zhì)勘探、水文地質(zhì)測(cè)繪、水文地質(zhì)試驗(yàn)，以及地下水動(dòng)態(tài)的長(zhǎng)期觀測(cè)、水文地質(zhì)參數(shù)計(jì)算、地下水資源保護(hù)和地下水資源評(píng)價(jià)。

三、建筑用地釘樁通知單

建筑用地釘樁通知單是指建設(shè)單位委托測(cè)繪設(shè)計(jì)單位根據(jù)劃撥用地等文件提供的用地測(cè)繪資料。該文件由本地、市規(guī)劃委員會(huì)審批。

四、驗(yàn)線合格文件

驗(yàn)線合格文件是指建設(shè)單位委托測(cè)繪設(shè)計(jì)單位測(cè)量結(jié)果資料。該文件由本地、市規(guī)劃委員會(huì)審批形成。應(yīng)在測(cè)量情況欄中繪制示意圖，并寫(xiě)明所采用的測(cè)量?jī)x器及測(cè)量方法。

五、審定設(shè)計(jì)方案通知書(shū)

委托設(shè)計(jì)是指建設(shè)項(xiàng)目主管部門(mén)對(duì)有設(shè)計(jì)能力的設(shè)計(jì)單位或者經(jīng)過(guò)招投標(biāo)中標(biāo)單位提出委托設(shè)計(jì)的委托書(shū)，建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位簽訂設(shè)計(jì)合同，并由規(guī)劃管理部門(mén)簽發(fā)工程設(shè)計(jì)條件通知書(shū)并附圖。

① 建設(shè)單位申報(bào)規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)準(zhǔn)備的相關(guān)文件和圖紙為：可行性研究報(bào)告；擬建項(xiàng)目說(shuō)明；擬建方案示意圖；地形圖和用地范圍；其他。

② 規(guī)劃行政管理部門(mén)對(duì)建設(shè)單位申報(bào)的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件進(jìn)行審定和研究，符合規(guī)定時(shí)，可根據(jù)已簽發(fā)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書(shū)，建設(shè)單位可作為方案設(shè)計(jì)的依據(jù)。

設(shè)計(jì)方案通知書(shū)主要是規(guī)定了規(guī)劃設(shè)計(jì)的條件，主要包括：用地情況；用地的使用度；用地的使用性質(zhì)；建設(shè)設(shè)計(jì)要求；市政設(shè)計(jì)要求；市政要求；其他遵守事項(xiàng)。

六、有關(guān)部門(mén)對(duì)審定設(shè)計(jì)方案通知書(shū)的審查意見(jiàn)

該文件指分別由人防、消防、環(huán)保、交通、市政、園林、河湖、文物、通信、保密、教育等有關(guān)行政主管部門(mén)對(duì)項(xiàng)目涉及的相關(guān)方面審查批準(zhǔn)文件或協(xié)議文件。

七、初步設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明

初步設(shè)計(jì)是設(shè)計(jì)工作的第一階段，是根據(jù)批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告和規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書(shū)的各項(xiàng)要求，以及必備和準(zhǔn)確的設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)方案、工藝流程、資金情況通盤(pán)考慮，進(jìn)行粗略的計(jì)算和設(shè)計(jì)，做出總體的設(shè)計(jì)安排和編制出設(shè)計(jì)總概算。

初步設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明指建設(shè)單位委托設(shè)計(jì)單位提出的初步設(shè)計(jì)階段技術(shù)文件資料。初步設(shè)計(jì)的內(nèi)容包括：初步設(shè)計(jì)依據(jù)和設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想；生產(chǎn)工藝流程和各專(zhuān)業(yè)主要設(shè)計(jì)方案；建設(shè)規(guī)模，近景及遠(yuǎn)景規(guī)劃；主要建筑物、構(gòu)筑物、公用輔助設(shè)施、人防設(shè)施、生活區(qū)建設(shè)；新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備采用情況；建設(shè)順序和建設(shè)周期；環(huán)保、抗震評(píng)價(jià)，綜合利用和“三廢”合理；經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和評(píng)價(jià)；外部協(xié)作條件；生產(chǎn)組織、工作制度和勞動(dòng)定員；初步設(shè)計(jì)總概算；各種依據(jù)、協(xié)議文件及附件、附圖、附表。

初步設(shè)計(jì)完成后，應(yīng)向規(guī)劃行政主管部門(mén)申報(bào)設(shè)計(jì)方案，申報(bào)時(shí)填寫(xiě)設(shè)計(jì)方案報(bào)審表和報(bào)送設(shè)計(jì)方案的有關(guān)圖紙、單體建筑模型、方案說(shuō)明書(shū)等。

設(shè)計(jì)方案報(bào)審表由建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、申報(bào)單位共同填寫(xiě)，并在建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位和申報(bào)單位一欄中加蓋單位公章。設(shè)計(jì)方案審報(bào)表除要填寫(xiě)工程名稱(chēng)、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)地點(diǎn)等概況外，還要填寫(xiě)設(shè)計(jì)方案有關(guān)數(shù)據(jù)及指標(biāo)，設(shè)計(jì)方案的考慮，遵守事項(xiàng)等要求。

經(jīng)規(guī)劃行政主管部門(mén)審查后，由規(guī)劃行政主管部門(mén)發(fā)出修改設(shè)計(jì)方案通知書(shū)，申報(bào)單位按通知書(shū)中修改意見(jiàn)和附圖進(jìn)行修改，修改完成后重新申報(bào)。

設(shè)計(jì)方案申報(bào)表經(jīng)審查合格后，由規(guī)劃行政主管部門(mén)發(fā)出審定設(shè)計(jì)方案通知書(shū)。通知書(shū)下發(fā)后，設(shè)計(jì)單位按通知書(shū)中的要求進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)或技術(shù)設(shè)計(jì)。

審定設(shè)計(jì)方案還要征求有關(guān)人防、消防、環(huán)保、交通、園林等部門(mén)的意見(jiàn)，求得批復(fù)。

八、施工圖設(shè)計(jì)及說(shuō)明

施工圖設(shè)計(jì)是建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作的最后階段，它是把初步設(shè)計(jì)和技術(shù)設(shè)計(jì)中確定的設(shè)計(jì)方案和設(shè)計(jì)原則進(jìn)一步具體化、明確化，并把工程和設(shè)備的各個(gè)組成部分的尺寸、平面布置、節(jié)點(diǎn)大樣和主要施工方法，以圖樣和文字說(shuō)明的形式加以確定，并編制設(shè)備、材料明細(xì)表和施工圖預(yù)算。

對(duì)于施工圖一般不再組織進(jìn)行專(zhuān)門(mén)的審批，由設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)，注冊(cè)結(jié)構(gòu)師、注冊(cè)建筑師等注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員應(yīng)當(dāng)在設(shè)計(jì)文件上簽字，對(duì)設(shè)計(jì)文件負(fù)責(zé)。施工圖和預(yù)算經(jīng)設(shè)計(jì)單位內(nèi)部審定后，便成為建設(shè)項(xiàng)目施工和預(yù)算包干、工程結(jié)算的直接依據(jù)。還應(yīng)有消防設(shè)計(jì)審批意見(jiàn)。

九、設(shè)計(jì)計(jì)算書(shū)

設(shè)計(jì)計(jì)算書(shū)是建設(shè)單位委托設(shè)計(jì)單位提供的設(shè)計(jì)計(jì)算資料，它是根據(jù)施工圖紙、概（預(yù)）算定額、施工機(jī)械設(shè)備與材料價(jià)格和人工工資取定標(biāo)準(zhǔn)等資料編制的較為詳細(xì)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。

十、消防設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)

消防設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)是由消防局審批而形成的技術(shù)資料文件。

十一、施工圖設(shè)計(jì)文件審查通知書(shū)

施工圖審查分程序性審查和技術(shù)性審查，是建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量監(jiān)督管理的重要環(huán)節(jié)，也是基本建設(shè)必不可少的程序。

建設(shè)單位向施工圖審查機(jī)構(gòu)報(bào)審材料齊備后，建設(shè)行政主管部門(mén)向建設(shè)單位發(fā)出《審查通知書(shū)》，并委托具有相應(yīng)資質(zhì)的施工圖審查機(jī)構(gòu)進(jìn)行審查。審查合格后施工圖應(yīng)標(biāo)注有施工圖審查批準(zhǔn)號(hào)，施工圖審查批準(zhǔn)書(shū)是進(jìn)行施工招投標(biāo)辦理施工許可證的必備條件之一。

　相關(guān)知識(shí)　

施工圖設(shè)計(jì)的主要內(nèi)容

施工圖設(shè)計(jì)的主要內(nèi)容為總平面圖、公用設(shè)施詳圖、建筑物和構(gòu)筑物詳圖、工藝流程和設(shè)備安裝圖等工程建設(shè)、安裝、施工所需的全部圖紙，以及施工圖設(shè)計(jì)說(shuō)明、設(shè)備材料明細(xì)表、結(jié)構(gòu)計(jì)算書(shū)、預(yù)算書(shū)等文字材料。