以夫妻名義同居　分手房產(chǎn)對半分

經(jīng)典案例

王先生和劉女士自1999年開始以夫妻名義同居生活，不過兩人一直沒有辦理結(jié)婚登記手續(xù)。2000年5月12日，兩人生育兒子王小。王先生訴稱，2005年2月，自己與劉女士共同出資，以分期付款的形式購買了一套房產(chǎn)。王先生說，兩人原本想將該房屋留給兒子王小，但2005年時王小尚未取得戶口，只能將房屋登記在劉女士名下。2009年11月14日，兩人因感情不和開始分居。經(jīng)法院判決，兒子王小由王先生撫養(yǎng)，而王先生和兒子也一直住在涉案房屋中。不過分居之后，劉女士就一直提出那套房子是她的，要求王先生歸還房屋。因此，王先生一紙訴狀將劉女士訴至法院，要求法院判決涉案房屋為雙方共同所有，自己與劉女士各占50%。

法槌定音

法院認(rèn)為，雖然涉案房屋現(xiàn)登記在劉女士一人名下，但本案中兩人均確認(rèn)雙方是以夫妻名義共同生活，其間的生活開支是一起使用，小孩也是一起撫養(yǎng)。法院判決房屋為王先生與劉女士共有，雙方各占該房屋50%產(chǎn)權(quán)份額，并判令劉女士協(xié)助王先生辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。劉女士不服提出上訴，2013年5月，二審法院維持原判。

法律解析

結(jié)婚后雙方共同購買的房子，屬夫妻共同財產(chǎn)。本案中，王先生和劉女士以夫妻名義在同居期間買的房子應(yīng)如何分割呢？本案中的房屋雖然登記在劉女士一人名下，但根據(jù)《關(guān)于人民法院審理未辦結(jié)婚登記而以夫妻名義同居生活的若干意見》（以下簡稱《未辦結(jié)婚登記而同居意見》）第10條規(guī)定，解除非法同居關(guān)系時，同居生活期間雙方共同所得的收入和購置的財產(chǎn)，按一般共有財產(chǎn)處理。故法院判決雙方各占該房屋50%的產(chǎn)權(quán)份額。

法條鏈接

《關(guān)于人民法院審理未辦結(jié)婚登記而以夫妻名義同居生活的若干意見》第10條