林烽過去一看，門上蛛絲密布，掛著一把大鎖。撬鎖推門而入，里面是一個桌子，上面擺著燭臺香爐，此時也布滿灰塵。

桌子后面是一個墳包，墳的那頭立著一塊石碑：李公長源之墓，其他小字已經被灰塵遮蓋。

原來這李泌死后，被葬在了這道觀里，這里地勢確實不錯，依山傍水。

林烽對林大江說道：“把這道觀重新修葺一下，這墳也不能這樣埋啊，找人做個老子神像立他墳上吧，這里全部翻新，然后對外開放，香客們上香的時候，讓他也吸點香火。”

林大江也點頭道：“當年我還見過這老道呢，滿肚子的學問。”

崔宅所處的小山坡是西高東低，東臨湘水，北面是蒸水，兩江在東北方匯聚然后朝北奔涌而去。

林烽心想，這里作為自己的第一塊根據地不錯，雖說紙坊那里有幾十畝地，但是離城市好幾里遠。這里卻緊鄰衡州城，縣學、府學都在不遠的地方，西面幾里就是校尉的駐地，發生意外，很快就能趕來支援。

林烽把自己的想法和崔琪兒一說，崔琪兒立刻就答應下來：“奴的家，就是少爺的家，全憑少爺做主。

林烽在她小瑤鼻上一刮：“那就這么說定了，我一定把這里打造成全國最有名的書院！”

崔琪兒皺眉道：“可是沒有先生教書……以前阿爺還在的時候，每年倒是有不少學生前來求學，都被阿爺拒之門外。阿爺閑來無事，到府學去任教，讓他們到府學去旁聽，而今阿爺已逝，怕很難找到知名的先生。”

林烽微微一笑“誰說必須要知名的先生才能成為書院？只要有書，書足夠多，讓全國有名的才子來求書，同樣也能成名。”

說道這里，林烽情緒也激動起來，這事別人來做，可能困難重重，但他來做，卻要簡單很多。

首先他林家以書肆發家，印刷術和造紙術是基礎，但記錄造紙術才是關鍵。

只要隨著這種造紙工藝流傳開來，名人在上面書寫，他就能記錄下來，到時候免費幫你出版，賣了書還給你分成！還愁沒有內容嗎？

“既然崔宅已經被破壞如此，那就干脆推倒重建。”

林烽拿著筆在紙上畫著圖。

‘這里往南擴建三里，和東市的北坊相接，西面直接擴建到武侯營旁邊，東面和北面以湘水、蒸水為界，這樣一來范圍就大多了，而且把府學、縣學都囊括進來。只是如此規劃，沒有衙門批準，難做啊，畢竟這里不是私地，而且很多地方還是衙門的公廨。’

“李韓老匹夫，今天坑我這么多，來而不往非禮也，我也得忽悠你一次。”

李知府在搞定林烽之后心情舒暢的回到府衙，指揮正在做工的木匠道：“快點，108口箱子，今天就做好，然后送到崔宅去。”

林烽來的時候，木匠們正在熱火朝天的做箱子。

“李知府，你這也太敷衍了吧？里面東西沒了，你做箱子也不用心！”

“得了吧你，要不是付了工錢，這箱子我都不打算讓他們做了。說定了，這些箱子老子要一半！”

林烽摟著李知府的肩到一旁去，問道：“欠的稅也交了，難關也度過了，威脅也消弭了，錢是不是還有剩余啊？我看你日子過得不錯啊。”

“托你的福，確實小有剩余。”李知府說完突然感覺不對勁啊，這小子打聽府衙的錢干什么？

“我有一樁天大的買賣送給李知府。”

“要錢沒有，要命一條。”李知府掰開他的手“我跟你不熟。”

“買賣不要，那政績要不要？留名千古的機會要不要？”林烽拿出設計圖，做出要撕掉的樣子：“不想要的話，我就撕了。”

“別別，說來聽聽嘛，說不定老子感興趣呢。”

“還是算了，這玩意花錢。”林烽拿起圖又要撕，卻被李知府搶了過去。

李知府看著圖上的臺頭讀道：“石鼓書院項目規劃書？”“別看你沒讀幾年書，這圖倒是畫得有模有樣的，一看就知道你畫的是哪一塊地。”

林烽指著圖上問道：“從這到這，地全買下來，要多少錢？”

隨著他一出口，系統就給出了評估價格：20萬貫。

“小子，你口氣不小嘛，你這長寬各五里，加起來差不多1萬畝了。現在的地價50貫一畝不過分吧？我給你取個整數吧，50萬貫！”李知府笑道：“估計你現在連5000貫都拿不出吧？這個還給你，去做白日夢吧。”說著就把地圖扔給他。

林烽說道：“你這才是做白日夢，這塊地又不是耕地，雖說臨近湘水、蒸水，但這是小山坡，糧食都種不出，山上都是樹木，說不定還有野獸出沒，你還想當上好的耕地賣？”

“那你出多少？你哪里有錢買得起？”

“我出10萬貫！”

“好，成交！”

“你又坑我。”林烽簡直無語了，沒想到武人也焉兒壞，一不小心又被套路了。“不過我沒現錢，先欠著可以嗎？我先付5000兩，剩下的每年付5000兩，20年付清。”

李韓沉思一陣，然后點頭道：“也不是不可以，你錢沒付清前，我不給你地契，你最多也就刮地三尺，把那些樹砍掉，也值不了頭年的5000貫，看你哪年交不上了，老子就把地收回來。”

“你可以扣押地契，但我賣地的時候，你得給我辦理。”

“行，你賣一塊地，我拿一半錢，直到錢付清為止，你這不過是當一個二道販子，幫我賣地呢。”

林烽再次攤開地圖嘿嘿一笑：“林大人，你們考課考政績，文教也是其中一項吧？這里前有長安的李泌，后有崔吉明，可為什么沒有出名的才子呢？”

“為何？”李知府也抱怨道：“難道是因為老子是一個武將嗎？老子對那幫書生已經夠好了，每次科考，在長沙的時候就幾乎全軍覆滅了，更別說去長安給老子爭個進士回來。”

“就是因為缺少一座書院啊。只要有了書院，保證你轄地最少中2位進士！”

安史之亂不但形成了六諸侯國拱衛大唐宗主國的格局，就連科舉制度也發生了轉變。

考試還是分明經科和進士科，但是方式上發生了轉變。

長安科考，給每國100個名額，大唐自己200名額，一共就是800人參考。

不管你送來的什么人參考，只要在名額范圍內，就算是傻子也行，長安按照自己的標準命題、張榜。

發展到現在，長安科考漸漸的也成了各國軟實力的較量，所以為了派出各自的精英，這100個名額也在內部進行了劃分，也是以考試成績來爭取名額。

長安也是想盡辦法籠絡留住這些來自各國的人才，各國自然也不甘示弱，各種好處、名聲把你捧得高高的，只要你愿意回來的，一律給官、給房，還介紹相親，把你照顧得無微不至。

林烽繼續分析“我這書院可以收集天下藏書，只要想找書，就沒有找不到的。到時候，眾多學子、夫子前來求書、求學，李知府再暗中挽留，比如沒在衡洲府待滿半年，某些書就不能借閱，或者戶籍不遷來，只能暫居半月，就遣他們離開。

另外你再給長期居住此地的游學書生補給米糧，提供住宿，籠絡人心。這一進一退之下，何愁留不下人才？

如此一來，不需要自己培養，那些優異學子都成了李知府你轄地的才子。到張榜唱名之時前面都冠以衡洲府某某，這也是長大人你的臉面呀！”

李知府聽了頻頻點頭“小子，你夠黑，有膽量，不過，對我胃口。說這么多好處，怕是要我付出什么吧？”

林烽直接說道：“我要人，這么大的工程，起碼要好幾年。李知府不會是只想著乘涼不想種樹吧？”

李知府神情豪邁道：“好，人，我給！正好今年把往年的欠賬還了，今年的雜徭就全交給你安排了。”

說道這里，兩眼散發出一道寒光，緊盯林烽雙眼“如果這事辦砸了，老子把你活剝了。”

林烽心里不禁一顫，這才意識到自己在忽悠的是一位知府啊，而且還是一位上過戰場的武將啊、這比后世的一市之長還牛啊，政務、軍事一把抓。

“如若不成，我自己提頭來見。”

林烽想到目前還差一大截錢，又要去找人忽悠了。

作為牙人，那是商人中的商人，必須比奸商還精明，做生意怎么能自己出錢呢？

冤大頭他都想好了，姚王劉曹鄧潘六家現在鬧得正歡，竟然還趁著欽差來宣旨，想攔道告狀，不坑你坑誰？

林烽回到林氏書肆，剛把新的工作安排完，沒想到蔡老六帶著黛春林的曹老板過來了。

曹老板滿臉堆著笑，連眼睛都被肉擋住看不見了。“沒想到林家大郎這個廣告之法效果如此之好，這上元節還沒過完，我那款脂粉已經脫銷，全都賣完了，就連周邊縣城給我的訂單都排到三個月后了。”

蔡老六在林烽耳邊輕聲說道：“我已經把這個曹老板底細都摸清楚了，這廝收了人家全款的定金，現在手里頭有錢！”

林烽點頭示意已知曉。不得不感嘆，不管在什么年代，都是女人的錢好賺啊。

“曹老板有了蔡氏廣告行，你以后都不用管銷路了，只管安心研發脂粉。”林烽嘆息一聲“只是有點可惜了。”

曹老板笑意突然止住，忙問道：“什么可惜了？大郎你別嚇我。”

林烽搖了搖頭“可惜你胭脂打響名氣后，馬上其他店家也會效仿，再不想辦法應對，馬上就要被別人趕超了。”

蔡老六也趁機說道：“沒錯，確實有幾家其他脂粉店老板準備打廣告，我看在曹老板的面上，還沒跟他們接觸呢。”

“大郎，你一定得救我啊！”曹老板趕緊拉著林烽的手，叫到：“他們給多少錢，我給雙倍！”