第12章 智斗
- 陳釀
- 雨化凌
- 3034字
- 2012-08-02 19:48:42
奇力大廈的會議室里坐著很多人,各公司的部門主管悉數在座,陳子年召集一個特殊而又重要的會議。
“今天是星期五,再過五分鐘,就是股市落幕的時刻,我想我不說大家都清楚,我們的股票近兩周跌了16%,今天我看了看還在下跌,究竟什么原因讓我們公司的股票一籌莫展、跌跌不休哪?我今天不能不告訴你們,我們集團公司的資金鏈的確出了問題,我們的房地產建設材料的供應有了困難,六大工程兩個月的時間不僅吞噬銀行的貸款,也把各大公司的利潤一掃而光,而且隨著工程的進展,它們還需要大批的資金投入才能保證日后建設的進度,我坦言現在的我是巧婦難做無米之炊。貸款我們仍在努力,原來指望的幾家銀行由于準備金上調的原因已無指望,房產——由于季節的原因我們的房屋銷售也不理想,就是說今天的騰飛工程已經到了缺糧斷頓的地步”
陳子年的話讓會場一陣騷亂,他等大家肅靜接著說:“難道騰飛工程.真的要停工嗎?難道我們這幾個工程的戰略投資真的是錯誤的選擇?”陳子年激動說:“不,不是,騰飛工程是一個具有先進的設計,良好的地理位置,以及具有人文化景觀的藝術建筑,從目前上海的房地產的諸多項目來看,無可置疑我們的這個樓盤是上海的佼佼者,這樣的作品不是任何一個房地產開發商能做到的,我們有理由相信我們的樓盤竣工后一定是一個高端產品,上市后一定會有很好的表現。所以我依然肯定地告訴大家,我們的戰略投資沒有錯,我們的騰飛一定,必須,堅持建設下去,直到竣工”
陳子年緩解一下情緒說:“昨天,我們開了一個班子會,就資金危機的問題,研究了三個解決方案,今天題交大家,熟思廣議,第一,天恒小區的房屋已經封頂,我們的樓盤從現在開始降價促銷一個月,促銷期間價格下浮8%,第二,天利小區八萬平米的房建項目從現在開始著手招商出賣或有償轉讓,第三,花園小區的二十萬土地,考慮它距上海較遠和它所處的地理位置,我們打算用它開辟一個新興產業,也是一個一本萬利的工程,就是在最短的時間內建一塊豪華的墓地”
陳子年話音剛落,會場一片嘩然,議論紛紛,聲聲不息,陳子年無奈地——聽,足有一分鐘,他才敲敲桌子,會場恢復平靜。
“說起墓地,我看大家都意外,甚至于不可思議了,是吧?既然這樣我還真要嘮叨幾句說服大家,轉變思想,脫離世俗,面對現實。墓地大家雖然熟悉,大多不過以為是死人的歸宿而已,真的對它像自己住的房子那樣知情,我看未必”
說到這陳子年忍不住笑笑說:“我們居住的房子每平米不過幾千元,可是知道現在墓地的價格嗎?一塊很平常墓地要18000/m,是我們現行樓盤的四倍,可它的成本卻是我們樓盤的1/6,大家不妨算算,這一死一活,一高一低,它是不是一本萬利的買賣?不僅如此,墓地——上海市場供不應求,它的價格飛漲,更重要的是它比期房還厲害,只要有圖紙、有規劃,有一個信譽的承建商,就會有人找上門來,現金預定,你們說像我們那個地方會不會好賣?會不會有款難求?”
沒有人回答,都看著陳子年,像死人一樣,陳子年含笑慢語:“最主要的是再沒有什么比它來錢快的了,對不對?”————。
“何毅,這么晚有什么急事?”江有鳳在自家樓下的一條小巷里見到何毅。
“是的,今天下午我們開了近三個鐘頭的會,我還沒回家那,趕過來跟你說”
“什么事?這么急?”
“陳子年決定在花園小區,就是北屯20萬平米的土地上建墓地”
“什么?墓地?”
“是,同時宣布由劉銘負責這項工程,由咱們設計部出人到上海各大陵園學習經驗,要求我們在10天內拿出一期工程的建設方案和施工圖紙來”
“這么急?這事跟你我有關系嗎?”
“哎呀,我說哥們,你是真傻還是裝傻?花園小區成了墓地,威力的20萬地皮和要爭取的80萬土地還有什么價值?還有什么用途?誰能買那里的房子?我們買的威力的股票能好嗎?”何毅一股煙似的發問。
江有鳳恍然大悟,驚滯站著一動不動半天緩過神來:“那怎么辦?你說”
“我有什么好說的,你跟唐克明說吧,看看他們有沒有應對的辦法?恐怕——”何毅嘆息一聲:“誰能料到陳子年會用這種歪門邪道對付威力呀!”
“何毅,我們買的股票哪?是不是得趕緊拋?”
“拋?”何毅冷笑說:“還能拋的出去嗎?今天是星期五,還得兩天開市,消息恐怕早早傳遍上海,威力的股票下跌是定型了”
何毅嘆息一聲:“哎——,就是跌多跌少罷了”
崔元杰辦公室里,三個腦袋排成一排,三雙眼睛都盯在電腦屏威力公司的股票上,開盤了,威力股票的開盤價直跌10%,買盤稀少,賣盤蜂擁而出,如陰云壓頂,K線走勢也似自由落體般下垂。黃延東呆如木雞,唐克明心冷如冰,崔元杰再也坐不下去,他暴跳如雷:“x他個媽呀,我怎么遇上這么個無賴,使出這么不入流的損招,缺他媽八輩子德了”崔元杰謾罵、來回度步,好一會兒停步對唐克明說:“你看看奇力的股票怎么樣?”唐克明切換屏幕到奇力股票上說:“一樣,也是跌停”
“兩敗俱傷,兩敗俱傷,他是什么意思,損人利己?”崔元杰問黃延東。
“不盡然,崔總,我看這里面好像有蹊蹺,陳子年會不會耍什么鬼?”
崔元杰詫異看著黃延東,“鬼?什么鬼?”
“崔總,你想,北屯80萬土地招標會剛剛定到這個月的25號,距離今天不過18天,他早不缺資金,晚不缺資金,偏偏這個時候又是賣房賣地,又是建墓地,我感覺他是在聲東擊西,是一個陰謀”
崔元杰聽的有點滋味,催促黃延東:“說,說下去”
“北屯80萬土地是一塊各開發商要爭奪的地塊,屬于上海稀缺的風光資源,尤其威力和奇力欲望突出,可是奇力資金方面自愧不如,恐難與我們同場競技,所以他使出一連串的連環計,先是假惺退出招標會,再來個人鬼顛倒的墓地,其真實意圖是讓我們,包括所有的對那感興趣的開發商望而卻步,直至最終他橫刀奪愛”
黃延東的話讓崔元杰一震,他尋思一會兒問唐克明:“陳子年真的對北屯地皮不死心?”
“我還是認為他目前沒有那個力量,據我了解,這個可能性很小”唐克明說。
“有沒有那種可能,我們斷言還為時尚早”黃延東接話說:“種種跡象看,陳子年可能有意打亂我們的計劃,讓我們兩頭慌亂不能相顧”
“兩頭?啥兩頭?”崔元杰問。
黃延東說:“他推出花園的墓地是明擺讓我們放棄80萬土地的爭奪,其二,我懷疑股票的波動也與奇力有關,有可能他們在操縱股票來拖累我們公司的財力,雙管齊下、一石二鳥,如果真是那樣,我們可就虧大了!”
黃延東的話又一次讓崔元杰倒吸口冷氣,崔元杰膽略地問:“不會吧?股市要講智力,可也要講實力,再說他陳子年目前會有那個精力?”崔元杰不敢相信也不愿相信黃延東的猜測。
“我不敢肯定陳子年在玩鬼,和是不是他有那么大的能力在玩,但是他是哈弗的高材生,我們不得不防”黃說。
“你說陳子年建墓地來打亂我們的計劃,損人利己有道理,可是追殺股票不是半文錢能做的事,以今天奇力和我們的股票表現來看,他們不會與工程不顧,大把的貸款用來砸威力的股價,這不可思議,再說他們怎么會知道我們吃進四千萬威力的股票那?黃經理,你多心了”唐克明插嘴。
黃延東搖搖頭說:“這個我也拿不準,我想我們還是謹慎為好,別把陳子年想的太簡單”
崔元杰聽兩人話,他心里也沒底,“黃延東,假如如你所說,目前我們這個處境,該怎么辦?”
“依我看,解鈴還需系鈴人,盯住陳子年,盯住80萬的土地,看他手上的牌,出是不是,出—說明他的墓地是假,拿地是真,到那時一切就是我們既定的方案沒變,我們的聲譽,我們的股票,我們的事業都會揚眉吐氣——”
“否則那?”唐克明打斷他的話問。
“陳子年真的不要臉,我們也只有放棄那塊地,重謀項目,議論那種想法招標會以后不遲,依我看后者的可能極小”
“好,說的好,依你所言,現在我們要以不變應萬變”崔元杰說著仰起頭來獰笑:“哼,我到底看看他陳子年究竟是人還是鬼?”