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中韓城市房地產(chǎn)交易法律制度比較研究
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房地產(chǎn)作為一種歷史悠久的財產(chǎn)載體,對于國家及個人的意義非同一般,而房地產(chǎn)法律制度的研究也十分必要。就中國而言,隨著福利分房制度的終結(jié),房地產(chǎn)的市場化正式啟動,并在之后十多年里快速發(fā)展,成為中國內(nèi)生經(jīng)濟增長的重要引擎。中國的房地產(chǎn)市場在發(fā)展中出現(xiàn)了許許多多問題,政府隨之出臺相應(yīng)的房地產(chǎn)法律法規(guī)來加以引導(dǎo)、調(diào)控。近幾年來,中國重點城市的房地產(chǎn)市場出現(xiàn)了非理性上漲,極有可能危及中國經(jīng)濟的健康發(fā)展。韓國的房地產(chǎn)市場也經(jīng)歷過同中國相似的情況,韓國政府也出臺過“土地公概念”相關(guān)法律制度等綜合政策,雖然失敗,但中國政府可以從中吸取教訓(xùn),以保證中央政令的可行性和執(zhí)行力。本文從房地產(chǎn)制度基本問題、房地產(chǎn)權(quán)屬及相關(guān)法律制度、房地產(chǎn)交易中的權(quán)屬登記等理論和實踐出發(fā),進一步闡述中韓城市房地產(chǎn)交易穩(wěn)定化法律對策以及韓國的“土地公概念”法律制度,以期能對中國房地產(chǎn)市場的完善有所助益。

(韓)金玄卿 ·行政法 ·25.3萬字

中國行政規(guī)定規(guī)制研究
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在我國行政實踐中,行政規(guī)定大量存在并發(fā)揮著重要作用。但由于行政規(guī)定在現(xiàn)行法律體制中不屬于法律淵源,如何科學(xué)、合理地規(guī)制行政規(guī)定已成為關(guān)系我國能否實現(xiàn)依法行政的一個重要議題。本書介紹了當(dāng)前我國行政系統(tǒng)內(nèi)外規(guī)制行政規(guī)定的各項制度,包括行政系統(tǒng)內(nèi)備案審查、行政復(fù)議附帶審查、人大常委會備案審查、法院適用性審查后向行政機關(guān)提出有關(guān)糾正行政規(guī)定錯誤的司法建議等,并通過使用實證統(tǒng)計分析的方法,對這些在實踐中已運作多年的規(guī)制制度的正當(dāng)性作出了客觀分析和反思性總結(jié)。同時,根據(jù)我國行政規(guī)定規(guī)制制度十年來的變化情況及最新研究資料,從規(guī)制制度的科學(xué)性和如何更好地實現(xiàn)規(guī)制功能的角度,全面研究和分析了現(xiàn)行規(guī)制制度和規(guī)制機制中存在的問題,提出重構(gòu)和完善我國行政系統(tǒng)內(nèi)外規(guī)制機制,即確立行政事先普遍性審查監(jiān)督為主導(dǎo)、立法和司法事后審查監(jiān)督為輔助的各種規(guī)制力量有機結(jié)合的綜合規(guī)制機制。全書分為六章,不同于國內(nèi)學(xué)者多從理論應(yīng)然的角度專項討論行政規(guī)定監(jiān)督問題,而是從實踐的角度對行政規(guī)定規(guī)制制度和機制作了全面、深入探討。

郭清梅 ·行政法 ·24.7萬字

中國反行政壟斷原理與實務(wù)指要
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全書分為十二章,從行政壟斷起源、法律制度、立法、執(zhí)法、合規(guī)等全方位進行闡述,其目的在于閱讀者可以全面理解中國反行政壟斷現(xiàn)狀,以及識別行政壟斷,并運用法律救濟,以維護自身合法權(quán)益。第一章共四節(jié),介紹了行政壟斷在中國的規(guī)制歷程,反行政壟斷的行政執(zhí)法,行政壟斷產(chǎn)生的原因和特征,以及行政壟斷實施的危害后果。第二章共共六節(jié),介紹了行政壟斷規(guī)制沿革,反壟斷法與反行政壟斷立法,反行政壟斷重要的法律法規(guī)及規(guī)范性文件,行政訴訟法與反行政壟斷等。第三章共三節(jié),闡述反行政壟斷的執(zhí)法,包括闡述反行政壟斷執(zhí)法機關(guān),行政壟斷主體及執(zhí)法管轄,行政執(zhí)法過程中的法律法規(guī)競合的處理原則和方法。第四章共四節(jié),就行政壟斷與濫用職權(quán)進行了詳細(xì)介紹,包括濫用職權(quán)與濫用行政權(quán)力的區(qū)別,濫用職權(quán)的司法實踐問題,濫用職權(quán)與超越職權(quán)的認(rèn)定,行政行為明顯不當(dāng)?shù)恼J(rèn)定等。第五章共三節(jié),分別對行政壟斷的認(rèn)定進行闡述,包括行政壟斷構(gòu)成要件,行政壟斷的認(rèn)定規(guī)則,行政壟斷違法判定原則和方法。第六章共五節(jié),介紹了行政壟斷的表現(xiàn)形式,分別對行政壟斷的強制交易、地區(qū)封鎖、行政限制競爭等進行闡述。第七章共二節(jié),對排除和限制競爭進行介紹,尤其對司法中的排除和限制競爭的認(rèn)定,以及排除和限制競爭的評估方法進行了詳細(xì)介紹。第八章共二節(jié),對行政壟斷引發(fā)經(jīng)濟壟斷的處理進行介紹,包括行政壟斷受益經(jīng)營者規(guī)制立法、受益經(jīng)營者的認(rèn)定和類型,受益經(jīng)營者的法律責(zé)任。第九章共六節(jié),對價格壟斷與行政價格壟斷進行介紹,包括價格壟斷規(guī)制的立法,價格壟斷協(xié)議,濫用市場支配地位價格類型,價格欺詐行為,不公平要價,反壟斷法與價格法的適用等。第十章共四節(jié),分別對行政壟斷法律責(zé)任進行闡述,包括行政壟斷行政責(zé)任立法,執(zhí)法建議權(quán)的執(zhí)法實踐,其他行政責(zé)任和信息公開。第十一章共四節(jié),對行政壟斷行政訴訟進行闡述,包括反行政壟斷行政訴訟規(guī)制,反行政壟斷訴訟主體和舉證,行政壟斷受案范圍,反行政壟斷訴訟管轄。第十二章共四節(jié),主要介紹反行政壟斷合規(guī)和合規(guī)建議。

林文 黃村夫 ·行政法 ·30.7萬字

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