規(guī)劃設(shè)計(jì)

1．一期規(guī)劃設(shè)計(jì)

1999年，杭州市委、市政府對(duì)清河坊的保護(hù)工程予以高度重視，在規(guī)劃、施工、保護(hù)文物等方面做了大量的調(diào)研工作，要求經(jīng)保護(hù)、修繕后的河坊街“不華麗、不高貴、不簡(jiǎn)陋、有內(nèi)涵，重現(xiàn)河坊街清末民初的市井文化的原汁原味”。同年，上城區(qū)委、區(qū)政府開(kāi)始進(jìn)行一期工程的保護(hù)與修繕。清河坊一期工程總投資6.7億元，共動(dòng)遷居民1156戶(hù)、單位101家，共修復(fù)或恢復(fù)歷史建筑約為45000平方米、拍賣(mài)商鋪面積達(dá)15000平方米、指揮部保留產(chǎn)權(quán)用于出租商鋪面積為15000平方米、單位自保（包括區(qū)商貿(mào)旅游局等）面積為15000平方米。2000年3月，市政府做出批復(fù)，將河坊街、大井巷一帶正式定名為“清河坊歷史街區(qū)”。整個(gè)保護(hù)區(qū)由一山二居三區(qū)四帶組成，總占地面積13.66公頃。

10多年來(lái)，清河坊歷史街區(qū)以“建筑為形、文化為魂、旅游為龍頭、商業(yè)為主體”為指導(dǎo)原則，充分挖掘自身的資源優(yōu)勢(shì)，依托濃厚的歷史文化氛圍，大力發(fā)展老字號(hào)、中醫(yī)藥、民間藝人等民族文化產(chǎn)業(yè)，形成了以建筑文化、商業(yè)文化、市井文化并舉的三特色業(yè)態(tài)，一舉成為國(guó)內(nèi)休閑旅游觀光和黨政團(tuán)體、社會(huì)各界參觀考察，學(xué)習(xí)交流的歷史人文新亮點(diǎn)，年接待海內(nèi)外游客超過(guò)千萬(wàn)人次。

2．二期工程的保護(hù)與修繕

2007年，清河坊開(kāi)始了二期工程的保護(hù)與修繕，按照“修舊如舊，風(fēng)貌協(xié)調(diào)”的原則，采用傳統(tǒng)工藝和材料，以黑、白、灰為主調(diào)，對(duì)街區(qū)的建筑、道路、河道、橋梁等展開(kāi)整體的保護(hù)修復(fù)和全面的環(huán)境整治。同時(shí)，注意改進(jìn)城市公共設(shè)施以及古街的整體形象，使清河坊成為一個(gè)朝氣蓬勃的文化遺產(chǎn)展示地，從而有效地保護(hù)杭城歷史文化的真實(shí)性以及完整性。

清河坊二期規(guī)劃保護(hù)區(qū)東至中河路，南至伍公山、環(huán)翠樓，西至小井巷，北至河坊街，用地面積達(dá)6.436公頃。為了對(duì)保護(hù)區(qū)內(nèi)的建筑分類(lèi)，中國(guó)美術(shù)學(xué)院風(fēng)景建筑設(shè)計(jì)研究院在每家每戶(hù)調(diào)查的基礎(chǔ)上，參考了大量資料，將區(qū)域內(nèi)建筑分成了文保建筑、歷史建筑、修繕建筑、拆除與重建建筑四類(lèi)。

胡慶余堂（國(guó)家級(jí)）、錢(qián)塘第一井（省級(jí)）、葉種德堂（市級(jí)）、四拐角（市級(jí)）因其重要性被列入一類(lèi)文保建筑，其整治內(nèi)容與模式，將嚴(yán)格按照《文物保護(hù)法》進(jìn)行，采用原狀修整與有依據(jù)的修復(fù)相結(jié)合。

拿“大井”來(lái)說(shuō)，主要是修整大井周邊的建筑，使之成為居民或游客的休憩場(chǎng)所，另一方面也會(huì)參照歷史記載，以明弘治年間“以石板覆蓋”為依據(jù)，將現(xiàn)狀的混凝土構(gòu)筑修復(fù)為石作，其石板依然采用舊石板。

3．四大特色功能區(qū)塊

清河坊二期保護(hù)通過(guò)梳理城市傳統(tǒng)空間肌理，適當(dāng)補(bǔ)充綠色景觀，最終形成四大富有特色的功能區(qū)塊。

1）傳統(tǒng)商業(yè)街區(qū)

大井巷：規(guī)劃恢復(fù)原有的藥店、酒店、小吃店、南貨店，如朱養(yǎng)心膏藥店、聚豐園酒店、保大參號(hào)、渤海南貨店等。

中山路：民國(guó)初年建設(shè)的西洋風(fēng)建筑風(fēng)貌，店面上居下店格局，目前商業(yè)繁榮，其商業(yè)特點(diǎn)具有工業(yè)化產(chǎn)品特征，如鐘表、眼鏡、西藥、百貨等。

打銅巷：舊時(shí)為手工作坊式小巷，以店坊合一的響器作坊為名，擬恢復(fù)部分店鋪，如燒酒行、樂(lè)器店、古典家具店、金店等。

2）醫(yī)藥保健區(qū)

范圍在吳山北緣、大井巷一帶，以胡慶余堂為龍頭的傳統(tǒng)中醫(yī)、中藥、康復(fù)、保健、娛樂(lè)業(yè)，依托胡慶余堂、朱養(yǎng)心膏藥店、葉種德國(guó)藥號(hào)、保大參號(hào)等百年老店，設(shè)置中醫(yī)專(zhuān)科、按摩、推拿、藥膳、康復(fù)、保健等系列服務(wù)。

3）休閑會(huì)所區(qū)

范圍在打銅巷一帶，以服務(wù)和旅游度假為業(yè)態(tài)，將按原肌理新建的住宅和保留的住宅開(kāi)辟為旅游度假旅館及其服務(wù)設(shè)施，以親切優(yōu)美的環(huán)境、獨(dú)特的歷史氛圍和良好的私密性，吸引旅客。

4）山居會(huì)所區(qū)

范圍在大井巷南側(cè)吳山山上環(huán)翠樓一帶，以高檔居住和旅游度假為業(yè)態(tài)，以現(xiàn)有的山居建筑為原型進(jìn)行提煉，建筑一、二層組合，綜合體現(xiàn)分散式獨(dú)院獨(dú)戶(hù)的休憩居住模式，以家居式立意，賦予會(huì)所獨(dú)特而豐富的內(nèi)涵，空間組織小巧、親切、宜人，不求奢華，以舒適、樸素為追求，顯得靜謐、自然。