1.2　BIM的發展概況

BIM的概念起源于20世紀70年代，于2002年正式提出，發展至今已超過10年。與之前單純技術變革不同的是，BIM能搭建綜合性的系統平臺，向項目投資者、規劃設計者、施工建設者、監督檢查者、管理維護者、運營使用者乃至改擴建、拆除回收等不同業內的從業者提供時間范圍涵蓋工程項目整個周期的各類信息，并使這些信息具備聯動、實時更新、動態可視化、共享、互查、互檢等特點。隨著不斷增多的工程案例實施及新的行業標準和規范的制定，BIM全方位、多維度地影響著建筑業，可以說是建筑行業的又一次變革。

目前，在美國、英國、挪威、芬蘭、澳大利亞、新加坡等國家，BIM技術已在建筑設計、施工以及項目建成后的維護和管理等領域得到廣泛應用，BIM技術也成為國外大型設計和施工單位承接項目的必備應用能力。隨著信息技術的發展及工程項目的實踐，BIM的應用軟件不斷成熟完善，各國還根據BIM在建筑工程中的應用情況制定了BIM標準和規范，推動BIM技術在本國的發展。

在中國“十一五”期間，BIM已經進入國家科技支撐計劃重點項目，BIM技術研究和應用得到了快速的發展。在《2011—2015年建筑業信息化發展綱要》中明確提出：“十二五期間要加快建筑信息模型（BIM）、基于網絡的協同工作等新技術在工程中的應用”。2015年住建部專門發布《關于推進建筑信息模型應用的指導意見》，從政府層面提出明確的推進目標、工作重點與保障措施。各省市也紛紛制定具體的實施措施或導則。隨著地方標準的制定，政府投資項目首先成為強制性應用BIM的項目；部分行業，如地鐵、航空、電信、電力等已開始部署系統內部的BIM應用體系與技術標準。

在國家政策的支持下，國內先進的建筑設計、施工企業以及地產公司積極響應，開始進行BIM技術各方面的研究與試點應用。同時應注意到，分別從業主、設計、施工這三個相關的子行業角度來看BIM技術，會發現由于實施目的、應用需求、技術路線、保障措施等各方面因素的不同，實施效果與發展速度也有顯著區別。

①業主方：許多成熟的地產商經歷過BIM的試用階段，認識到BIM技術的價值，開始對設計方、施工方的BIM能力提出要求；當前業主方提出的BIM應用需求已經遠超出設計階段，更著重于建造過程的項目管理及后期維護。但業主本身對BIM技術往往并不熟悉或不夠專業，越來越多的項目開始尋找第三方的BIM專業顧問或咨詢服務，以滿足業主對建設成本與項目管理日益嚴格的把控。

②設計方：BIM最早發端于設計階段的應用，設計企業也是最早對BIM寄予厚望、投入最多的一方，應用的項目數也最多。但經歷了早期的快速起步后，目前發展速度滯后于業主方和施工方。

③施工方：BIM技術在施工階段的應用晚于設計階段，但近幾年卻得到快速的發展。因其避開了三維設計在圖面表達等方面的短板，專注于用信息化集成的技術來輔助項目的實施，對軟件選擇也有更大的靈活性，因此更能發揮它的優勢。在施工階段，BIM的應用包括工程量統計、碰撞檢查、施工過程三維動畫展示、預演施工方案、管線綜合、虛擬現實、施工模擬、模板放樣和備工備料等多個方面，并還在不斷擴展當中。

總體來說，不管是設計、施工還是運維，我國的BIM技術應用仍處于起步階段，BIM技術還遠未發揮出其真正的全生命周期的應用價值?？梢灶A見BIM應用是今后長時期內工程建設行業實施管理創新、技術創新，提升核心競爭力的有力保障。