標(biāo)題：郵購豪宅

說明文字：對我來說這就像是一次陰謀。

副標(biāo)題：只要600萬美元，你就可以擁有游泳池、網(wǎng)球場以及壯觀的景色。

署名：約瑟夫·休格曼

文案：我要做一筆大買賣。我敢說，即使你不買這套房子，也會愛上這個故事的。

一切都源于一次邀請。我受到國內(nèi)最優(yōu)秀的房產(chǎn)開發(fā)商之一的邀請，來他家參加一個聚會。他家位于加利福尼亞州的馬里布。我不知道自己為什么會被邀請，開發(fā)商只是說：“來吧。”

噴氣式飛機在芝加哥的奧黑爾機場等我。開發(fā)商的專人豪華轎車在洛杉磯接我去馬里布。一路上都是一流的服務(wù)。

當(dāng)我抵達(dá)他家時，那里正在舉行聚會。四處都是排列整齊的勞斯萊斯汽車，從屋內(nèi)傳來了喧嘩聲和音樂聲，很顯然，有一些特別的事情在進(jìn)行。

非常著名的客人

我走進(jìn)屋內(nèi)，被通報給主人和他的妻子，他們帶我四處參觀，把我介紹給他們的其他客人。“這是喬·休格曼，著名的郵購廣告文案撰稿人，撰寫了很多有趣的郵購廣告。”

我見到了一位著名的影星、一位全國知名的體育播音員、一位肥皂劇明星、幾位著名的棒球運動員和兩位有名的加州政客。我認(rèn)出了所有人，一些人甚至也認(rèn)識我。事實上，他們中有些人是我的顧客。但我仍然不知道為什么自己會受邀來到這里。

我環(huán)顧了這套房子。迄今為止我見過很多漂亮的房子，但這套卻是我所見過的最讓人印象深刻的。首先，它處于一個90英尺高的懸崖頂端，俯瞰著沙灘和太平洋。其次，當(dāng)時正是晚上，我可以看見洛杉磯的整條海岸線。就好像我正處于大海中的游輪上，可以巡視太平洋，回望這座城市。

之后，我認(rèn)出了這個懸崖。這不是娛樂界那場最高調(diào)的婚禮的舉辦場所嗎！當(dāng)時有7架直升機在上空拍照。隨后我證實了這個事實。

這套房子完全占據(jù)了風(fēng)景的優(yōu)勢。事實上每個房間都朝向海洋。當(dāng)玻璃滑門完全打開時，海洋一覽無余地呈現(xiàn)在你的面前，沒有隔斷，沒有橋梁。

屋內(nèi)響起了音樂聲。之后我又發(fā)現(xiàn)，這套房子的音響效果是所有帶音響系統(tǒng)的私人住宅中最棒的，簡直可以和錄音室的效果相媲美。多么美妙的私人住宅啊！

這里還有地下網(wǎng)球場、游泳池、漩旋渦浴，以及從屋里的任何地方都可以控制的固態(tài)電子照明系統(tǒng)。天花板離地面有25英尺高，室內(nèi)裝飾又如此高雅，因此我很容易理解為什么它獲得了各種獎項。但是為什么我在這里？為什么要為我支付所有的費用？隨后我才明白。

開發(fā)商和他的妻子把我安排在5間臥室中的一間，等客人走后就邀請我到客廳。“喬，我們之所以請你到這里，是想要你幫我們寫一篇廣告文案以賣掉這套房子。你是國內(nèi)頂尖的廣告文案撰稿人之一，既然這套房子是世界級住宅獎項的得主，于情于理我們都想要一位世界級的廣告文案撰稿人來做這件事情。”

現(xiàn)在我承認(rèn)，我被捧高了。“但是我是個郵購廣告文案撰稿人，我怎么可能售出這么昂貴的一套房子呢？”

非常特別

“這很簡單，”開發(fā)商說，“因為它的價值。這套房子很特別。它坐落在一個面向洛杉磯的弧形半島上非常突出的部分。從懸崖上看時，你可以看見洛杉磯仿佛正從海洋中冉冉升起。由于所處的位置，我們常年感受到的并非是來自海洋的狂風(fēng)，而是輕柔的微風(fēng)。這套房子本身很有價值，我們隔壁的鄰居甚至花了近900萬美元，只為買一套只有一間臥室的房子。”

我開始感覺到困難了。“很抱歉，但是我沒法賣你們的房子。我只以自己公司的名義寫文案。而且，我也不是房地產(chǎn)行業(yè)的。”但是開發(fā)商卻很堅持。

“喬，你真的可以。這套房子是一項投資。有錢的人有很多。而且，它所需要的就是個特別急切的特別人物而已，如果誰正在尋覓一所地處美國最好位置的、和名人身份相襯的世界級房產(chǎn)，那么它就能賣出去了。”

最后的拒絕

我拒絕了，并且是最后一次拒絕。“很抱歉，我不會售賣任何沒有30天退回特權(quán)的東西。我的客戶對我們所賣的東西都有權(quán)利退貨，我們也會迅速禮貌地退款。然后就是信用卡的問題，我們讓他們無論是用萬事達(dá)卡、VISA卡還是美國運通卡，都可以很方便地進(jìn)行交易。”

好了，剩下的就是不相關(guān)的事了，我不再贅述。我的確正在賣這套房子。請致電給我，撥打（312）564-7000，安排私人會面。然后我就會力勸你購買它。我們接受VISA卡、萬事達(dá)卡、美國運通卡、美元、日元或者任何其他流通貨幣。

在購買這套房子之后，你可以在里面住30天，享受這壯觀的景色，在美麗的沙灘上漫步，感受這寬闊的生活空間。如果在30天后，你并不完全滿意的話，就把房子交還給原來的主人吧，我們會迅速而禮貌地退款。

開發(fā)商和他的妻子對于我在賣他們的房子感到很興奮。他們意識到了郵購行業(yè)與房地產(chǎn)行業(yè)有很大的不同，并且愿意妥協(xié)。但是，你千萬別退縮。如果你真的是那些想在美國最好的地理位置尋找一座豪宅的少數(shù)人之一，今天就親自給我打電話吧，不要有任何負(fù)擔(dān)。

附言：如果你沒有時間參觀房子，請訂購關(guān)于這套房子的錄像帶（請注明產(chǎn)品編號：7077YE）。請將20美元外加3美元的郵費寄至以下地址，或者信用卡用戶也可以撥打下面的免費電話。

馬里布豪宅：600萬美元/套