成熟商業(yè)項目主要采取的測算方法是競爭對手調(diào)研法：其調(diào)研方法與細(xì)節(jié)調(diào)研法的方法大致相同，也是分平日和節(jié)假日兩個時間節(jié)點，在商鋪選址地附近的同類商業(yè)項目中，選取一定的時間段作為調(diào)研基準(zhǔn)，以半小時為計算時間段，來測算進(jìn)入商業(yè)主體的日均客流數(shù)量。

該種方法除了計算出到達(dá)本項目的日均客流數(shù)外，還進(jìn)一步計算實際購物的人數(shù)總量。調(diào)研者一般可以在商鋪收銀臺作為樣本采集點，以10個人為樣本采集區(qū)間，觀察幾...