不論哪種情形，業主都享有抵押權、典權、出售權等權利，但這些權利的行使要受業主與承租方簽訂的租賃合同的約束，即要看雙方簽訂的租賃合同對此是否有相關約定，一般情況下，租賃合同通常會要求業主在出售或抵押商鋪之前要征得承租方同意，并且在出售的情況下，承租方有權在同等條件下具有優先購買權，如果承租方不購買，業主將商鋪出售給第三方之前，要遵循“買賣不破租賃”的原則，獲得商鋪產權的第三方必須執行承租方與原業主簽...